海南省老年病醫(yī)院1號(hào)住院樓病房改造提升項(xiàng)目（代管）（二次比選）競(jìng)爭(zhēng)性比選公告

本比選項(xiàng)目點(diǎn)擊登錄查看1號(hào)住院樓病房改造提升項(xiàng)目（代管）（二次比選）比選人為點(diǎn)擊登錄查看 ，資金來源為政府投資，出資比例：100%。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的代管進(jìn)行比選。

2.1建設(shè)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看院內(nèi)

2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：

點(diǎn)擊登錄查看1號(hào)住院樓病房改造提升項(xiàng)目，改造后總建筑面積:11208.16平方米，改造后地上計(jì)容建筑面積:10156.82平方米，總裝修建筑面積:11208.16平方米。改造范圍有:建筑內(nèi)部功能調(diào)整、建筑內(nèi)部裝修更新、建筑外門窗更新，建筑增加兩部外掛疏散樓梯，一級(jí)機(jī)電系統(tǒng)更新，結(jié)構(gòu)局部加固與補(bǔ)板開洞;代管費(fèi)預(yù)算控制價(jià)為690,260.00元，具體費(fèi)用以上級(jí)主管部門批復(fù)后的工程總概算為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

總投資4268.4萬(wàn)元，其中工程費(fèi) 3495.83萬(wàn)元，工程建筑其他費(fèi)431.1萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)341.47萬(wàn)元。資金來源為爭(zhēng)取省財(cái)政資金支持(列入2026年預(yù)算)。

2.3服務(wù)工期：自項(xiàng)目管理合同簽訂之日起到竣工驗(yàn)收交付使用完畢。

2.4 比選范圍（代管單位職責(zé)）：

（1）根據(jù)前期項(xiàng)目投資估算，負(fù)責(zé)組織開展初步設(shè)計(jì)及概算的編制和優(yōu)化工作，以及辦理項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算審批手續(xù)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)和優(yōu)化、工程量清單、控制價(jià)編制及政府報(bào)審工作；負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)選擇各項(xiàng)目參建單位，其中工程監(jiān)理單位、全過程造價(jià)咨詢單位與項(xiàng)目單位共同選擇，并共同與選定的工程監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位簽訂三方合同；代管單位負(fù)責(zé)與其他各參建單位簽訂合同，報(bào)項(xiàng)目單位備案，并管理和督促各參建單位履行合同；依法辦理規(guī)劃許可、施工許可等項(xiàng)目審批手續(xù)。

（2）依法承擔(dān)法律、法規(guī)和合同規(guī)定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、安全和投資等管理責(zé)任。依法依規(guī)開展儀器設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)，確保儀器設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)公平、公開、公正。配合有關(guān)部門依法組織的檢查、考核等，負(fù)責(zé)落實(shí)整改。

（3）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，以項(xiàng)目單位名義辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)并落實(shí)相關(guān)要求；依據(jù)合同協(xié)助完成征地拆遷（如有）、三電和管線遷改等項(xiàng)目前期工作。

（4）擬定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、工程質(zhì)量和安全保障措施等，并報(bào)經(jīng)項(xiàng)目單位同意。

（5）按照相關(guān)規(guī)定辦理向項(xiàng)目單位提出項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的重大設(shè)計(jì)變更及概算調(diào)整建議，由項(xiàng)目單位按照相關(guān)等審批調(diào)整程序履行報(bào)批手續(xù)。

（6）落實(shí)其企業(yè)責(zé)任。依法依規(guī)開展招投標(biāo)活動(dòng)，不得設(shè)置不合理?xiàng)l件限制或排斥參選人或潛在參選人；對(duì)在比選活動(dòng)中存在違法行為的直接責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)肅處理，涉及監(jiān)察對(duì)象的違法行為應(yīng)向紀(jì)委監(jiān)委移交，涉及比選人與參選人串通損害國(guó)家利益的問題應(yīng)主動(dòng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案；加強(qiáng)合同管理，同時(shí)配合住建部門落實(shí)人員實(shí)名制信息化管理，確保施工、監(jiān)理單位人員按合同約定到崗履職。

（7）組織工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)竣工結(jié)算，協(xié)助編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算，準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收和向項(xiàng)目單位整體移交等相關(guān)工作；應(yīng)當(dāng)在合同約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)辦理竣工備案。

（8）承擔(dān)項(xiàng)目檔案及有關(guān)技術(shù)資料的收集，整理、歸檔等工作，組織有關(guān)單位編制竣工文件。

（9）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問題的處理，依法承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目缺陷責(zé)任期及質(zhì)保期內(nèi)維修保養(yǎng)的各項(xiàng)管理事務(wù)，其中缺陷責(zé)任期內(nèi)的費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)，缺陷責(zé)任期外的費(fèi)用由責(zé)任方(使用單位或施工單位)負(fù)責(zé)；與建設(shè)、施工等參建單位共同承擔(dān)工程質(zhì)量終身責(zé)任。

（10）認(rèn)真貫徹落實(shí)對(duì)代管項(xiàng)目的全過程跟蹤監(jiān)督，建立健全廉政工作機(jī)制，強(qiáng)化代管項(xiàng)目廉政建設(shè)。

（11）項(xiàng)目實(shí)施全過程代管。項(xiàng)目代管范圍包括項(xiàng)目實(shí)施階段管理，項(xiàng)目招標(biāo)管理、監(jiān)理管理、施工管理、儀器設(shè)備采購(gòu)管理、竣工結(jié)算、竣工驗(yàn)收管理等，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息和環(huán)保等管理和控制；項(xiàng)目的各類報(bào)建手續(xù)和組織協(xié)調(diào)各方面關(guān)系；代管合同約定的其他職責(zé)等。

2.5本項(xiàng)目比選代管控制價(jià) 69.026萬(wàn)元（最終控制價(jià)金額以實(shí)際批復(fù)為準(zhǔn)），超出控制價(jià)視為無效響應(yīng)。

3.1資質(zhì)條件：本次比選要求參選人須具備：

（1）須為海南省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)文件瓊國(guó)資改〔2021〕147文推薦的企業(yè)。

(2)具有獨(dú)立法人資格（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件加蓋公章，如為三證合一提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）。

（3）人員要求：擁有專業(yè)齊全、結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍（提供承諾函加蓋公章）。

（4）財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況、資信能力、資金實(shí)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力等與代管的項(xiàng)目需要相適應(yīng)（提供承諾函加蓋公章）。

（5）稅收要求：有依法繳納稅收良好記錄（提供承諾函加蓋公章）；

（6）管理要求：代管單位需要在項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批、工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等階段配備項(xiàng)目管理人員和技術(shù)人員，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)滿足項(xiàng)目建設(shè)管理工作需要（提供承諾函）。

3.2本次比選不接受（接受或不接受）聯(lián)合體參選。

3.3與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選，否則，相關(guān)比選均無效。

3.4信用中國(guó)”網(wǎng)站（http:****）查詢：參選人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。（因“信用中國(guó)-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接到”中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)“網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****。

3.5信譽(yù)要求：****至參選人遞交比選文件截止之日止，參選人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)行為。

4.1、報(bào)名時(shí)間：請(qǐng)于****至****，上午09：00時(shí)-12：00時(shí)，下午：14：30時(shí)-17：30時(shí)（北京時(shí)間，下同，節(jié)假日除外）；

5.1、參選文件遞交截止時(shí)間（參選截止時(shí)間，下同）為****15時(shí)30分，地點(diǎn)(地址)為：海南省?？谑?***

5.2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

本次比選公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、海南省政府采購(gòu)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)上發(fā)布。