湖南長鐵明月經(jīng)濟發(fā)展有限公司株洲地區(qū)商業(yè)網(wǎng)點招商公告

招商公告

長鐵明月（租）字〔2025〕1號

一、招商人：點擊登錄查看

二、招商項目名稱：點擊登錄查看株洲地區(qū)商業(yè)網(wǎng)點

三、招商項目基本情況及技術(shù)條件：

本次公開招商項目為點擊登錄查看株洲地區(qū)13個商業(yè)網(wǎng)點（13個包件），逐個招商（符合條件的競商人可選擇單一包件競商，也可選擇多包件競商）。具體如下：

1.各包件租賃面積以《商鋪交付（驗收）確認單》為準，如有誤差，租金不作調(diào)整。

2.所有包件均不得經(jīng)營幼兒園、簡易倉儲（不符合消防管理要求及不具備消防安全條件的）、小旅店小賓館、電動車維修、電動車鋰電池維修及售賣、汽車噴漆類業(yè)務；中商人可根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)，自行進行合理設置和必要的水電線路改造，允許安裝管道煤氣，不得使用瓶裝液化石油氣，嚴禁電動自行車在室內(nèi)和室外飛線充電。

各中商人均不得在中商標的物內(nèi)存放鋰電池及油漆等易燃易爆危險品。各競商人需在競商承諾函中明確承租后的經(jīng)營業(yè)態(tài)，招商人將按照禁止業(yè)態(tài)進行重點評審。

3.各包件的水、電、排污，及附屬設備設施按現(xiàn)狀交付，各包件房屋內(nèi)部裝飾裝修、消防設備設施的購設均由中商人自行承擔建設及費用，招商人不承擔任何費用，租賃合同終止后,不可移動的裝修、消防等設備設施均須無償移交給招商人；各包件在租賃合同期內(nèi)出現(xiàn)房屋漏水、排水排污堵塞、門窗破損等非房屋結(jié)構(gòu)安全性問題，均由中商人自行出資維修并承擔損失，招商人不承擔任何費用及損失。

4.裝修施工及驗收：招商物業(yè)裝修必須達到招商人各業(yè)態(tài)消防準入條件。中商人必須將招商物業(yè)裝修方案按程序上報招商人上級主管部門長鐵實業(yè)公司安技部、集經(jīng)部，用電安全需達標，裝修完畢后由長鐵實業(yè)公司集經(jīng)部驗收合格，方能正式營業(yè)。

5.中商人須按政府法規(guī)辦理經(jīng)營所需一切證照（包含但不限于工商、消防、衛(wèi)生，證照登記的經(jīng)營主體與中商人相一致）及所有手續(xù)，并自行承擔相關費用。中商人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關政府部門批準導致中商物業(yè)未能正常營業(yè)，招商人不承擔任何責任。消防栓和滅火器必須按要求配齊配足，才能開展經(jīng)營活動。發(fā)現(xiàn)“二合一”“三合一”經(jīng)營場所，出租人（招商人）可以無條件終止合同。（“二合一”場所是指生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營、或公眾聚集場所分別與居住場所設置在同一建筑內(nèi)具備兩種功能的場所?！叭弦弧眻鏊侵缸∷夼c生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營一種或一種以上使用功能違章混合設置在同一空間內(nèi)的建筑。）

6.租賃合同期內(nèi)如招商人上級單位或經(jīng)營實際需要該商鋪安裝或更換水電分表，安裝施工及設備和材料費均由承租人承擔。

四、競商人資格要求

1.競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人、個體工商戶或自然人。

2.競商人應具有良好的商業(yè)信譽，與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關事宜的糾紛，在召開本次招商評審會之前，競商人在中國鐵路廣州****

3.不接受聯(lián)合體競商。

五、競商報名及《招商文件》的獲取

1.報名時間：2025年6 月 26日至2025年7 月4 日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。

2.報名方式:

競商人通過國鐵招商網(wǎng)注冊報名（網(wǎng)址：https:****），報名時須在國鐵招商網(wǎng)按要求上傳相應資料。招商人對競商人進行網(wǎng)上報名資格初審（報名資格初審不作為競商人資格評審的依據(jù)）。

3.報名資格初審合格及成功網(wǎng)上報名的競商人，請于2025年6 月 26日至2025年7 月 4日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到長沙火車站點擊登錄查看（中鐵快運南邊）業(yè)務部購買《招商文件》。招商文件每份售價人民幣50元，售后不退。競商人可現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬匯款至招商人指定銀行賬戶。備注須注明“競商人名稱+包件號”。

招商人指定銀行賬戶：

戶 名：點擊登錄查看

賬 號：中國工商銀行長沙市****

銀行賬戶：****0138745

4.競商人為企業(yè)法人的，報名時須在國鐵招商平臺上傳“三證合一”營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料（包括招商人要求提供的各項資料）。購買《招商文件》時需提交法定代表人有效授權(quán)委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)“三證合一”營業(yè)執(zhí)照等原件（包括招商人要求提供的各項資料）交招商聯(lián)系人審驗，審驗后退還（報名審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）；同時提交上述資料復印件 1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人。

5.競商人為個體工商戶、自然人的，報名時須在國鐵招商平臺上傳營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者本人身份證。購買《招商文件》時需提交營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者本人身份證原件及加蓋指印的復印件各1份交招商聯(lián)系人審驗，審驗后退還（報名審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）；同時提交上述資料復印件 1份加蓋手模交招商聯(lián)系人。

6.完成國鐵招商網(wǎng)上報名并通過資格初審，同時購買《招商文件》而且資料審驗合格的競商人，視為報名成功。

六、《競商文件》的遞交

1.遞交時間：2025年 7月7 日至2025年7 月 11日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止時間：2025年 7月 11日17:00時。

2.遞交地點：點擊登錄查看（長沙火車站中鐵快運南邊）業(yè)務部。

3.逾期送達或者未送達指定遞交地點的《競商文件》,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納

參與商業(yè)網(wǎng)點競商須交納競商保證金，具體金額及要求見《招商文件》第二章。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、場地交接：商業(yè)網(wǎng)點以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人可自行勘察。

九、或有變更：有關時間、地點如有變動，招商人將用電話、短信、微信或其它書面形式及時通知各競商人。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：金先生，電話：****

劉女士，電話：****

地 址：點擊登錄查看（長沙火車站中鐵快運南邊）業(yè)務部

點擊登錄查看

2025年 6 月25 日

附件包：

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