招商公告
長(zhǎng)鐵明月(租)字〔2025〕1號(hào)
一、招商人:點(diǎn)擊登錄查看
二、招商項(xiàng)目名稱:點(diǎn)擊登錄查看株洲地區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)
三、招商項(xiàng)目基本情況及技術(shù)條件:
本次公開招商項(xiàng)目為點(diǎn)擊登錄查看株洲地區(qū)13個(gè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)(13個(gè)包件),逐個(gè)招商(符合條件的競(jìng)商人可選擇單一包件競(jìng)商,也可選擇多包件競(jìng)商)。具體如下:
序號(hào) | 包件號(hào) | 物業(yè)名稱 | 物業(yè)位置 | 面積(㎡) | 租賃年限(年) | 經(jīng)營(yíng)范圍 |
1 | 1-2025-1 | 株洲市**** | 株洲市 | 22 | 5 | 商業(yè) |
2 | 1-2025-2 | 株洲市**** | 株洲市 | 45.96 | 5 | 商業(yè) |
3 | 1-2025-3 | 株洲市**** | 株洲市 | 23.62 | 5 | 商業(yè) |
4 | 1-2025-4 | 株洲市**** | 株洲市 | 19.92 | 5 | 商業(yè) |
5 | 1-2025-5 | 株洲市**** | 株洲市 | 19.66 | 5 | 商業(yè) |
6 | 1-2025-6 | 株洲市**** | 株洲市 | 18.15 | 5 | 商業(yè) |
7 | 1-2025-7 | 株洲市**** | 株洲市 | 60.24 | 5 | 商業(yè) |
8 | 1-2025-8 | 株洲市**** | 株洲市 | 23.00 | 5 | 商業(yè) |
9 | 1-2025-9 | 株洲市**** | 株洲市 | 25.77 | 5 | 商業(yè) |
10 | 1-2025-10 | 株洲市**** | 株洲市 | 30.41 | 5 | 商業(yè) |
11 | 1-2025-11 | 株洲市**** | 株洲市 | 30.86 | 5 | 商業(yè) |
12 | 1-2025-12 | 株洲市**** | 株洲市 | 54.00 | 5 | 商業(yè) |
13 | 1-2025-13 | 株洲市**** | 株洲市 | 23.22 | 5 | 商業(yè) |
1.各包件租賃面積以《商鋪交付(驗(yàn)收)確認(rèn)單》為準(zhǔn),如有誤差,租金不作調(diào)整。
2.所有包件均不得經(jīng)營(yíng)幼兒園、簡(jiǎn)易倉(cāng)儲(chǔ)(不符合消防管理要求及不具備消防安全條件的)、小旅店小賓館、電動(dòng)車維修、電動(dòng)車鋰電池維修及售賣、汽車噴漆類業(yè)務(wù);中商人可根據(jù)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),自行進(jìn)行合理設(shè)置和必要的水電線路改造,允許安裝管道煤氣,不得使用瓶裝液化石油氣,嚴(yán)禁電動(dòng)自行車在室內(nèi)和室外飛線充電。
各中商人均不得在中商標(biāo)的物內(nèi)存放鋰電池及油漆等易燃易爆危險(xiǎn)品。各競(jìng)商人需在競(jìng)商承諾函中明確承租后的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),招商人將按照禁止業(yè)態(tài)進(jìn)行重點(diǎn)評(píng)審。
3.各包件的水、電、排污,及附屬設(shè)備設(shè)施按現(xiàn)狀交付,各包件房屋內(nèi)部裝飾裝修、消防設(shè)備設(shè)施的購(gòu)設(shè)均由中商人自行承擔(dān)建設(shè)及費(fèi)用,招商人不承擔(dān)任何費(fèi)用,租賃合同終止后,不可移動(dòng)的裝修、消防等設(shè)備設(shè)施均須無(wú)償移交給招商人;各包件在租賃合同期內(nèi)出現(xiàn)房屋漏水、排水排污堵塞、門窗破損等非房屋結(jié)構(gòu)安全性問(wèn)題,均由中商人自行出資維修并承擔(dān)損失,招商人不承擔(dān)任何費(fèi)用及損失。
4.裝修施工及驗(yàn)收:招商物業(yè)裝修必須達(dá)到招商人各業(yè)態(tài)消防準(zhǔn)入條件。中商人必須將招商物業(yè)裝修方案按程序上報(bào)招商人上級(jí)主管部門長(zhǎng)鐵實(shí)業(yè)公司安技部、集經(jīng)部,用電安全需達(dá)標(biāo),裝修完畢后由長(zhǎng)鐵實(shí)業(yè)公司集經(jīng)部驗(yàn)收合格,方能正式營(yíng)業(yè)。
5.中商人須按政府法規(guī)辦理經(jīng)營(yíng)所需一切證照(包含但不限于工商、消防、衛(wèi)生,證照登記的經(jīng)營(yíng)主體與中商人相一致)及所有手續(xù),并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。中商人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關(guān)政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致中商物業(yè)未能正常營(yíng)業(yè),招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。消防栓和滅火器必須按要求配齊配足,才能開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。發(fā)現(xiàn)“二合一”“三合一”經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,出租人(招商人)可以無(wú)條件終止合同。(“二合一”場(chǎng)所是指生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)、或公眾聚集場(chǎng)所分別與居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑內(nèi)具備兩種功能的場(chǎng)所?!叭弦弧眻?chǎng)所是指住宿與生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)一種或一種以上使用功能違章混合設(shè)置在同一空間內(nèi)的建筑。)
6.租賃合同期內(nèi)如招商人上級(jí)單位或經(jīng)營(yíng)實(shí)際需要該商鋪安裝或更換水電分表,安裝施工及設(shè)備和材料費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
四、競(jìng)商人資格要求
1.競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或自然人。
2.競(jìng)商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛,在召開本次招商評(píng)審會(huì)之前,競(jìng)商人在中國(guó)鐵路廣州****
3.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
五、競(jìng)商報(bào)名及《招商文件》的獲取
1.報(bào)名時(shí)間:2025年6 月 26日至2025年7 月4 日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外)。
2.報(bào)名方式:
競(jìng)商人通過(guò)國(guó)鐵招商網(wǎng)注冊(cè)報(bào)名(網(wǎng)址:https:****),報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商網(wǎng)按要求上傳相應(yīng)資料。招商人對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名資格初審(報(bào)名資格初審不作為競(jìng)商人資格評(píng)審的依據(jù))。
3.報(bào)名資格初審合格及成功網(wǎng)上報(bào)名的競(jìng)商人,請(qǐng)于2025年6 月 26日至2025年7 月 4日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外)到長(zhǎng)沙火車站點(diǎn)擊登錄查看(中鐵快運(yùn)南邊)業(yè)務(wù)部購(gòu)買《招商文件》。招商文件每份售價(jià)人民幣50元,售后不退。競(jìng)商人可現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬匯款至招商人指定銀行賬戶。備注須注明“競(jìng)商人名稱+包件號(hào)”。
招商人指定銀行賬戶:
戶 名:點(diǎn)擊登錄查看
賬 號(hào):中國(guó)工商銀行長(zhǎng)沙市****
銀行賬戶:****0138745
4.競(jìng)商人為企業(yè)法人的,報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商平臺(tái)上傳“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料(包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料)。購(gòu)買《招商文件》時(shí)需提交法定代表人有效授權(quán)委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照等原件(包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料)交招商聯(lián)系人審驗(yàn),審驗(yàn)后退還(報(bào)名審驗(yàn)不作為競(jìng)商人資格評(píng)審的依據(jù));同時(shí)提交上述資料復(fù)印件 1份(加蓋公章)交招商聯(lián)系人。
5.競(jìng)商人為個(gè)體工商戶、自然人的,報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商平臺(tái)上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者本人身份證。購(gòu)買《招商文件》時(shí)需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)者本人身份證原件及加蓋指印的復(fù)印件各1份交招商聯(lián)系人審驗(yàn),審驗(yàn)后退還(報(bào)名審驗(yàn)不作為競(jìng)商人資格評(píng)審的依據(jù));同時(shí)提交上述資料復(fù)印件 1份加蓋手模交招商聯(lián)系人。
6.完成國(guó)鐵招商網(wǎng)上報(bào)名并通過(guò)資格初審,同時(shí)購(gòu)買《招商文件》而且資料審驗(yàn)合格的競(jìng)商人,視為報(bào)名成功。
六、《競(jìng)商文件》的遞交
1.遞交時(shí)間:2025年 7月7 日至2025年7 月 11日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外),截止時(shí)間:2025年 7月 11日17:00時(shí)。
2.遞交地點(diǎn):點(diǎn)擊登錄查看(長(zhǎng)沙火車站中鐵快運(yùn)南邊)業(yè)務(wù)部。
3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)的《競(jìng)商文件》,招商人不予受理。
七、競(jìng)商保證金的交納
參與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金,具體金額及要求見(jiàn)《招商文件》第二章。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人視為不合格競(jìng)商人,不能參加招商評(píng)審會(huì)。
八、場(chǎng)地交接:商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以現(xiàn)狀交接,招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察,競(jìng)商人可自行勘察。
九、或有變更:有關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)如有變動(dòng),招商人將用電話、短信、微信或其它書面形式及時(shí)通知各競(jìng)商人。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:金先生,電話:****
劉女士,電話:****
地 址:點(diǎn)擊登錄查看(長(zhǎng)沙火車站中鐵快運(yùn)南邊)業(yè)務(wù)部
2025年 6 月25 日
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