華潤（集團）有限公司部分資產(chǎn)（安徽省六安市裕安區(qū)新安鎮(zhèn)街道新安名城26（S5）幢302室辦公用房）轉(zhuǎn)讓（降價掛牌）

1、本次擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為安徽省六安市****點擊登錄查看（126089）。標(biāo)的詳情參見《華潤股份有限公司擬處置點擊登錄查看持有的六安一處辦公用房市****

2、標(biāo)的目前無抵押，無查封，處于空置狀態(tài)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，土地用途：商住，房屋用途：辦公，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房。

3、現(xiàn)場勘查聯(lián)系人員：楊主任 ,聯(lián)系電話： ****

1、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。

2、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項稅費按國家相應(yīng)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。

3、因轉(zhuǎn)讓方須向有關(guān)政府部門辦理繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù)，審核報批時間較長，且不受轉(zhuǎn)讓方控制，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請即表明對此理解并同意在雙方配合辦理權(quán)證變更手續(xù)情況下，不追究可能超過《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定完成權(quán)證變更手續(xù)期限的違約責(zé)任。

4、為完成本次交易：交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證且轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日起15個工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地有關(guān)政府部門申請辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；按照有關(guān)政府部門要求簽署《房地產(chǎn)買賣合同》，并辦理權(quán)證變更手續(xù)且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。

5、標(biāo)的房產(chǎn)在移交前發(fā)生的相關(guān)費用（水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費等相關(guān)費用）由轉(zhuǎn)讓方落實解決。

6、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓以交付時現(xiàn)狀移交，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積以不動產(chǎn)權(quán)證書載明的面積為準(zhǔn)，如與實測面積存在誤差，不因此影響最終成交價格，受讓方不得在受讓后對標(biāo)的提出任何異議。

7、意向受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格的相關(guān)政策規(guī)定，意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行了解并對照有關(guān)規(guī)定和要求，包括但不限于標(biāo)的所在地相關(guān)主管部門關(guān)于標(biāo)的過戶的要求等其他條件，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。如受讓后標(biāo)的因受讓方原因無法辦理房產(chǎn)、土地過戶變更等手續(xù)，受讓方須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。

8、本項目交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。

9、競價保證金不得代繳。