當前位置：
北京市****
交易項目編號：****
發(fā)布時間：****
全市****
項目編碼 2025-CY/01-0035 掛牌金額 105000 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項目編碼： | 2025-CY/01-0035 | 標的名稱： | 北京市**** |
| 坐落地址： | 北京市**** | ||
| 土地用途： | 其他農(nóng)用地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | 地塊編號： | ||
| 東至： | 管莊路 | 南至： | 郊野公園 |
| 西至： | 郊野公園 | 北至： | 北京千思文化傳播有限公司 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準） | 0.02 | 是否包含基本農(nóng)田： | 否 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | 地上物情況： | 基站塔桿 | |
權(quán)屬信息
| 權(quán)屬類型： | 集體 | 所有權(quán)人： | 點擊登錄查看 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經(jīng)營權(quán)證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 三年 | 出讓用途： | 移動通信基站 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | **** | 掛牌總金額（元）： | 105000 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市**** | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | 105000 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金價格35000元/年，無遞增，租金年付，總計105000元。 2.無免租期。 3.受讓方需繳納履約保證金7000元，提前支付，具體以合同約定為準。 4.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或其分公司、分支機構(gòu)，且企業(yè)法人或上級公司的注冊資金不低于2000萬元。 2.意向承租方為分公司或分支機構(gòu)的，需提供法人授權(quán)文件。 3.鑒于該標的用于市政民生通信保障服務(wù)設(shè)施使用，該標的原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項目出讓標的面積為：0.02畝。 2.該標的項目業(yè)態(tài)為移動通信，項目用途為移動通信基站。 3.占地四至：東至管莊路，西至郊野公園，南至郊野公園，北至北京千思文化傳播有限公司。 4.該標的規(guī)劃用途為規(guī)劃綠地，土地性質(zhì)為農(nóng)用地-林地。 5.出讓標的用于通信塔站，作為保障民生設(shè)施使用。 6.該出租標的現(xiàn)有基站塔桿設(shè)備，受讓方需根據(jù)需要自行處理原設(shè)備設(shè)施。 7.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇政策等不可抗力進行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設(shè)備遷移費用由受讓方承擔，遷移工作須按照出讓方要求時間內(nèi)完成。雙方不承擔違約責任條款，受讓方不享受補償。 8.受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)搭建任何違法建設(shè)。未經(jīng)出讓方書面同意并得到政府有關(guān)部門的批準，不得翻建、改建、擴建現(xiàn)有建筑物。 9.意向受讓方需出具書面承諾： （1）受讓方應(yīng)符合有關(guān)基站建設(shè)和運營的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定； （2）受讓方需保證履行相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，受讓方需承擔相關(guān)責任； （3）合同到期后，受讓方應(yīng)當將場地恢復(fù)原狀，并在租期到期后 10 天內(nèi)向出讓方交還場地，出讓方進行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督，達到屬地政府部門的安全、環(huán)保規(guī)定。 10. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 11. 該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，在合同于****到期后，由出讓方于30日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證項目交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 | ||
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