當前位置：
點擊登錄查看（下稱轉(zhuǎn)讓方）定于****10時起至 ****10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺（https:****；戶名：點擊登錄查看）對標的物進行公開掛牌競價，標的物公示時間為****至****，現(xiàn)公告如下：
注：掛牌競價期間，上述平臺的競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作，競買人在競價前請務必再仔細閱讀本公告及附件（競買人成功競拍后稱“買受人”）。
一、競價標的物：佛山市****
二、重大事項披露：
（一）標的物產(chǎn)權(quán)資料為不動產(chǎn)權(quán)證（粵（2024）佛三不動產(chǎn)權(quán)第****號）；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權(quán)利性質(zhì)：劃撥/自建房，建筑面積：85.33平方米。該標的物的土地使用權(quán)取得方式為劃撥，辦理過戶需補交相應土地出讓金（具體由買受人自行向有關部門了解出讓金金額及繳納手續(xù)）。
（二）如標的物未能辦理過戶或辦理產(chǎn)權(quán)過戶到買受人名下后的新不動產(chǎn)權(quán)證所載內(nèi)容出現(xiàn)包括但不限于界限、面積、用途、性質(zhì)（類型）、終止日期等內(nèi)容變化差異的，因變化差異而產(chǎn)生的全部風險均由買受人承擔，競價標的物的成交價款不變，買受人無權(quán)以上述內(nèi)容變化、差異化作為變更競價標的物成交價款或付款期限的抗辯理由。
（三）買受人除支付成交價款外，同時也需承擔淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺的服務費用，該服務費用以平臺發(fā)布為準。
三、競拍起始價：130,554.90元，保證金：30,000.00元，加價幅度：2,000.00元或其整倍數(shù)。
四、 保證金交納及處置：
（一） 標的物競價前淘寶系統(tǒng)將自動凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，余額不足或者凍結(jié)不成功的，不具有競價資格；競價結(jié)束后未能競得者的保證金淘寶系統(tǒng)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。保證金的凍結(jié)、解凍及劃轉(zhuǎn)交易款，均由淘寶系統(tǒng)自動操作，與轉(zhuǎn)讓方無關。
（二）本標的物競得者原凍結(jié)的保證金在競價結(jié)束后自動轉(zhuǎn)入指定賬戶，競價成交價余款付款方式為一次性付款，競得者應在競拍成交后10日內(nèi)將余款轉(zhuǎn)入指定賬戶(戶名：點擊登錄查看；開戶銀行：點擊登錄查看營業(yè)部；賬號：****26961)，若競得者需支付淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺的服務費用的，要求同時將服務費用轉(zhuǎn)賬支付至平臺的指定賬戶，競得者在付清全部款項后方可辦理后續(xù)交易手續(xù)，否則視為違約。競得者違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收保證金并追究競得者的違約責任，并有權(quán)重新組織競價。
（三） 競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇符合要求的銀行。
五、 競買人應具備條件：競買人應具備完全民事行為能力及符合佛山市****
六、咨詢、看樣的時間：集中現(xiàn)場查看標的物時間為 / 年 / 月 / 日上午于佛山農(nóng)商行三水白坭支行集合，請?zhí)崆奥?lián)系，逾期不侯。聯(lián)系人：陸先生，聯(lián)系電話：****、****。
七、競價方式：
（一）本次競價采用加價競拍，競價活動設置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，競價活動結(jié)束就自動延遲5分鐘。
（二）本次競價活動不受報名人數(shù)的限制，1人（含）以上報名且1人（含）以上出價即可成交，設有保留價的，出價須達到或超過保留價，否則本次競價活動不成交。
八、特別提醒：
（一） 標的物如因消防、內(nèi)部改建等原因?qū)е挛茨苻k理過戶或辦理產(chǎn)權(quán)過戶到買受人名下后被要求恢復原狀的均由買受人自行處理，并承擔標的物恢復原狀的費用及風險，買受人無權(quán)以上述內(nèi)容變化、差異作為變更競拍的成交價款及付款期限的抗辯理由。
（二）標的物以現(xiàn)狀為準，本公告所提供標的物面積均為參考面積，一切以不動產(chǎn)登記部門宗地丈量和登記為準。有產(chǎn)權(quán)登記的特殊狀況以實物及登記部門的登記資料為準。轉(zhuǎn)讓方不承擔本標的物的任何瑕疵的擔保責任，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買的決定，即表明已完全了解并接受標的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，不因競價標的物的來源、瑕疵及風險，請求轉(zhuǎn)讓方承擔相應責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。
（三） 參與競買必須開設淘寶賬戶，并保證支付賬戶內(nèi)的余額符合保證金的要求。
（四）競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查并自行判斷是否符合受讓本標的物資格， 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
（五）本標的物的計價貨幣為人民幣，競價時的起始價、成交價均不含競買人在競價標的物交割、過戶時所發(fā)生的所有費用。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)屬登記、過戶或處置等事項，所有需支付的費用（包含過戶到受買人名下時多次過戶所需支付的稅費、滯納金以及本次轉(zhuǎn)讓登記過戶時買賣雙方所需支付的稅費、滯納金，以及轉(zhuǎn)讓后欠繳的稅費、水電費、物業(yè)管理費等一切費用）由買受人方承擔。
（六）本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參加競價的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
（七） 本公告附件：
附件1.競買須知
附件2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
附件3.移交確認書
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