受委托,點(diǎn)擊登錄查看定于****15時在婺源縣公共資源交易中心公開掛牌并舉行拍賣會,具體公告如下:
一、標(biāo)的概況及起拍價:
序號 | 標(biāo)的名稱 | 建筑面積(㎡) | 用途 | 起拍價(元) | 競拍保證金(元) |
1 | 婺源縣**** | 73.37 | 住宅 | 623650 | 100000 |
2 | 婺源縣**** | 73.37 | 住宅 | 623650 | 100000 |
3 | 婺源縣**** | 73.5 | 住宅 | 632100 | 100000 |
4 | 婺源縣**** | 74.09 | 住宅 | 633470 | 100000 |
5 | 婺源縣**** | 73.95 | 住宅 | 628580 | 100000 |
6 | 婺源縣**** | 73.95 | 住宅 | 631530 | 100000 |
7 | 婺源縣**** | 117.99 | 住宅 | **** | 100000 |
8 | 婺源縣**** | 117.99 | 住宅 | **** | 100000 |
9 | 婺源縣**** | 117.99 | 住宅 | **** | 100000 |
10 | 婺源縣**** | 117.99 | 住宅 | **** | 100000 |
11 | 婺源縣**** | 113.92 | 住宅 | 968320 | 100000 |
12 | 婺源縣**** | 113.92 | 住宅 | 968320 | 100000 |
13 | 婺源縣**** | 113.92 | 住宅 | 972880 | 100000 |
14 | 婺源縣**** | 113.92 | 住宅 | 972880 | 100000 |
15 | 婺源縣**** | 113.92 | 住宅 | 968320 | 100000 |
16 | 婺源縣**** | 113.92 | 住宅 | 979710 | 100000 |
17 | 婺源縣**** | 128.31 | 住宅 | **** | 100000 |
18 | 婺源縣**** | 123.75 | 住宅 | **** | 100000 |
19 | 婺源縣**** | 123.82 | 住宅 | **** | 100000 |
注:①上述標(biāo)的以實(shí)際面積為準(zhǔn),拍賣標(biāo)的交付后不論面積是否增減,均不影響拍賣成交及成交總價。②一份保證金只能競得其中一個標(biāo)的,競得多個標(biāo)的需交納標(biāo)的相應(yīng)保證金。
二、拍賣方式:一家報(bào)名協(xié)議成交,兩家以上(含兩家)采用有保留價的增價拍賣方式。
三、重大事項(xiàng):
1.標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見江西饒信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的饒信評報(bào)字【2024】第161號《評估報(bào)告》,轉(zhuǎn)讓方和拍賣方聲明對本次拍賣標(biāo)的已知或未知的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考,以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí),明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3.意向受讓方一旦參加競買,無論是否實(shí)地看樣,都視為對本拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解,并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵等,拍賣方與轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。受讓方一經(jīng)應(yīng)價、報(bào)價即表明受讓方完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀,標(biāo)的成交后受讓方不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
4.標(biāo)的交付以房產(chǎn)交付時證載面積為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方、拍賣人不承擔(dān)面積誤差責(zé)任,標(biāo)的交付以房產(chǎn)交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時不論面積是否增減,均不影響拍賣成交及成交總價。
5.標(biāo)的成交后,水、電、寬帶、有線電視及燃?xì)獍惭b開戶由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理,費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時所涉及的稅、費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)(受讓方部分包含但不限于房屋專項(xiàng)維修資金、契稅、傭金、工本費(fèi)等)。
6.受讓方為法人,須一次性支付交易價款;受讓方為自然人,可選擇一次性付款或銀行住房按揭貸款方式支付房產(chǎn)的交易價款,相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
7.標(biāo)的成交后,受讓方選擇一次性付款須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)支付成交價款和拍賣傭金。如未按規(guī)定時間繳納交易價款的,視為違約,繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.標(biāo)的成交后受讓方需在5個工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,標(biāo)的交付以合同簽訂時約定時間為準(zhǔn)。
9.標(biāo)的成交后,受讓方選擇銀行住房按揭貸款方式須在3個工作日內(nèi)到銀行辦理貸款審批手續(xù),辦理貸款審批手續(xù)后次日交齊首付款(包含銀行審批的首付款項(xiàng)及房產(chǎn)交易價款)至委托方指定賬戶。
10.無論因何種原因,銀行住房按揭貸款未審批通過的,則須按照一次性付款方式簽訂《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并且在合同生效后5個工作日內(nèi)全額支付交易價款。如未按規(guī)定時間繳納交易價款的,視為違約,繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
11.受讓方須在標(biāo)的交付之日起5個工作日內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),本單位協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù),產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理所需時間以不動產(chǎn)中心等相關(guān)部門辦理流程實(shí)際所需時間為準(zhǔn)。因受讓方原因未按期完成交付的,由受讓方自行承擔(dān)損失。
12.具體詳見《拍賣會須知》。
四、受讓方資格要求:
1.具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名:
自公告之日起至****17時止即行咨詢、展示和報(bào)名,個人提供身份證復(fù)印件、單位憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司章程、法定代表人或負(fù)責(zé)人資格證明及身份證原件及復(fù)印件;如委托代理的,還應(yīng)提供授權(quán)委托書及代理人的身份證原件及復(fù)印件到點(diǎn)擊登錄查看辦理報(bào)名手續(xù),同時交納競買保證金,競買保證金于****17時前匯入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。其他未成交方的保證金在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。競買保證金賬戶:【戶名:點(diǎn)擊登錄查看;賬號:********,開戶銀行:中國工商銀行婺源星江支行】(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。
六、報(bào)名地址:
江西省上饒市****
聯(lián)系電話:****
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