當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目編號 | **** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 池州善建地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 池州市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | 100 |
| 掛牌價(jià)格 | 13,008萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 20 |
| 掛牌日期 | **** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 重要信息披露 | 1、關(guān)于標(biāo)的企業(yè)國有建設(shè)用地使用權(quán)事宜 標(biāo)的企業(yè)主要資產(chǎn)為一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，位于池州市東湖北路與石臺(tái)路交口東北角，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（權(quán)證編號為皖（2025）池州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號），證載宗地面積77,927平方米，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地，使用期限至****止（其中：城鎮(zhèn)住宅用地其中城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用截止期限****止;其他商服用地，土地使用截止期限****止。），出讓價(jià)款為32,730萬元。 根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同載明，宗地范圍內(nèi)建筑總面積為116,890平方米，建筑容積率不高于1.5不低于1，建筑密度不高于35%，綠地率不低于30%；建設(shè)項(xiàng)目在****之前開工，在****之前竣工。 宗地具體情況詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號:_池2024-3）及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》變更協(xié)議，上述各類技術(shù)指標(biāo)最終以行政主管部門審批為準(zhǔn)。 2、關(guān)于標(biāo)的企業(yè)需償還借款事宜 根據(jù)標(biāo)的企業(yè)《清產(chǎn)核資審計(jì)報(bào)告》反映，標(biāo)的企業(yè)其他應(yīng)付款賬面余額212,557,509.60元，為應(yīng)付點(diǎn)擊登錄查看借款，標(biāo)的企業(yè)保證在****前全部還清，且須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起10日內(nèi)將標(biāo)的企業(yè)持有的土地使用權(quán)抵押給點(diǎn)擊登錄查看并辦理抵押登記手續(xù)，上述款項(xiàng)全部還清后方可解押，受讓方對該借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 3、資格審查 信息發(fā)布公告期結(jié)束，由轉(zhuǎn)讓方、轉(zhuǎn)讓方主管部門、點(diǎn)擊登錄查看等共同成立資格審查小組，對征集到的意向受讓方進(jìn)行資格審查，并確定合格的意向受讓方。 4、 交易簽約 受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 5、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付至點(diǎn)擊登錄查看指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，點(diǎn)擊登錄查看在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。 6、標(biāo)的企業(yè)相關(guān)情況詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告》、《清產(chǎn)核資審計(jì)報(bào)告》、《法律意見書》等相關(guān)備查文件。 |
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、意向受讓方承諾：已對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行了詳細(xì)的了解和調(diào)研，并完全知悉，對其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)、法律風(fēng)險(xiǎn)，均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、點(diǎn)擊登錄查看無關(guān)。 3、意向受讓方承諾：對本公告重要信息披露中重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容“1、關(guān)于標(biāo)的企業(yè)國有建設(shè)用地使用權(quán)事宜”、“2、關(guān)于標(biāo)的企業(yè)需償還借款事宜”的情況已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行。 4、意向受讓方承諾：自評估基準(zhǔn)日（****）至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工商變更登記日期間，不論標(biāo)的企業(yè)盈虧狀況如何，均不再調(diào)整標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；自評估基準(zhǔn)日（****）至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工商變更登記日期間標(biāo)的企業(yè)的損益，由受讓方承擔(dān)或享有。 5、意向受讓方承諾：受讓方同意自取得點(diǎn)擊登錄查看出具的《交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑點(diǎn)擊登錄查看出具的《交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工商變更登記。 6、意向受讓方承諾：本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。 7、意向受讓方承諾：本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 8、意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)（人民幣13,008.00萬元）對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。 9、意向受讓方承諾：對擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》(樣本)內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。 10、意向受讓方承諾：意向受讓方為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織的，受讓本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)（如根據(jù)意向受讓方公司章程等規(guī)定出具相應(yīng)的股東會(huì)決議或董事會(huì)決議等）參與本次標(biāo)的競買。 |
