內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市開(kāi)魯縣東來(lái)鎮(zhèn)興蒙村一處約11311.48平方米土地及地上構(gòu)筑物整體出租（年租金46500元，租期4年）

交易
條件

租金預(yù)付、一年一付

意向承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍須同時(shí)具備牲畜飼養(yǎng)和家禽飼養(yǎng)。

與交易相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)， 否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證反正面復(fù)印件等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》后20個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》（承租方需在簽訂《租賃合同》前向甲方指定賬戶支付全部押金后，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》）。

3、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到首年租金、交易服務(wù)費(fèi)及價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。中心僅負(fù)責(zé)首年租金結(jié)算，剩余租金承租方須按照《租賃合同》約定時(shí)間以現(xiàn)金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金，出租方在收到租金之日起30個(gè)工作日內(nèi)向承租方開(kāi)具發(fā)票。

4、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

5、出租方收到首年度租金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

6、對(duì)承租標(biāo)的的使用要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)合理使用標(biāo)的，不得非法經(jīng)營(yíng)國(guó)家限制的行業(yè)，標(biāo)的內(nèi)不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如因承租方使用不當(dāng)造成標(biāo)的損壞的，其負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

7、承租房屋的維修要求：在租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如需改造標(biāo)的內(nèi)部裝修，所涉及到的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8、承租房屋的改善要求：承租方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)標(biāo)的內(nèi)圈舍或設(shè)施進(jìn)行翻新、改造或新建，但須提前征得轉(zhuǎn)讓方同意。對(duì)于翻新、改造、新建的圈舍或設(shè)施，在承租方期結(jié)束后均無(wú)償歸出租方所有。同時(shí)，承租方可自行引進(jìn)家畜、家禽、設(shè)備設(shè)施，所產(chǎn)生的維修及改造費(fèi)、養(yǎng)殖物及材料購(gòu)買費(fèi)、人工費(fèi)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

9、承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)我方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的。

10、租賃期內(nèi)，承租方為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。租賃期間房屋出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）。

11、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付前產(chǎn)生的稅、費(fèi)由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅以外的一切稅、費(fèi)均由承租方承擔(dān)。

12、租賃期間，如遇出租方政策要求或巡查檢查中出現(xiàn)需要終止租賃情形的，承租方有義務(wù)按照政策要求，積極配合并終止本次租賃，承租方在承租期間新建的圈舍可以通過(guò)評(píng)估或協(xié)商方式給予對(duì)方適當(dāng)補(bǔ)償，如需評(píng)估定價(jià)由承租方負(fù)責(zé)對(duì)新建的圈舍進(jìn)行評(píng)估并承擔(dān)所產(chǎn)生費(fèi)用。

13、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

14、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的，不得與公告內(nèi)容相違背。

15、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

意向承租方須提供資料清單.doc

資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書.doc

授權(quán)委托書.docx

1、繳納：金額10000.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特

別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受

讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形

時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)

償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（2）被確定為承租方后無(wú)故不按照公告約定時(shí)間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約

定付清年租金、交易服務(wù)費(fèi)及押金的；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

（1）若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年度租金的等額部分；

（2）若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還除原

承租方外的意向承租方。