威海新威路塔山坑道機(jī)械口口部房3年租賃權(quán)交易公告

威海新威路塔山坑道機(jī)械口口部房三年租賃權(quán)

受 點擊登錄查看 委托，定于 ****10時至****10時止（延時除外），該項目通過威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開交易，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目基本信息

1.項目編號: ****

2.項目名稱：威海新威路塔山坑道機(jī)械口口部房三年租賃權(quán)

3.本項目分為 1個標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單。

二、受讓方資格要求

1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價的風(fēng)險。

2.是否設(shè)置優(yōu)先競得人： 否 。

三、標(biāo)的展示

自公告之日起于標(biāo)的物所在地展示,如需現(xiàn)場查看標(biāo)的物情況,請聯(lián)系：蔣東 ，聯(lián)系電話：**** 。

四、網(wǎng)上注冊

競買人登錄“威海市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)，進(jìn)行注冊、實名認(rèn)證。操作手冊詳見“威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)。

五、競買申請

1.申請時間：自公告之日起—****17時。

2.競買流程：競買人登錄“威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競買申請、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價等。

六、交納保證金

1.交納時間：自公告之日起—****17時。

2.交納方式：競買人按照威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號，通過網(wǎng)上銀行或電匯等方式足額交納保證金，并將交納憑證等有關(guān)材料在****17時前上傳至威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，經(jīng)中介代理機(jī)構(gòu)核驗通過后，方可取得競買資格，逾期不予辦理。如有疑問，請聯(lián)系：****。

七、競價時間及規(guī)則

****10時至****10時（定時報價），在威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競價，包括定時報價和限時競價兩部分。

網(wǎng)上報價基本原則為：

①以增價方式報價；

②報價期間競買人可多次報價；

③初次報價不得低于起始價；

④初次報價后每次報價應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍數(shù)；

⑤在網(wǎng)上定時報價期間，競買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報價;

⑥符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即視為有效報價，不得撤回,當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力；

⑦定時報價時間一般為24小時；

⑧定時報價結(jié)束后，系統(tǒng)開始限時競價，限時報價時間一般為5分鐘。

限時競價程序為：

①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照報價規(guī)則參加限時競價，如在5分鐘內(nèi)任一時間點有新的報價，系統(tǒng)即從此時間點起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競價，并按此方式依次順延。

②5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價，系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報價為最終報價。

八、成交公示

競價結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個工作日。

九、辦理成交手續(xù)

公示期滿且無異議后，承租人須在3日內(nèi)向代理機(jī)構(gòu)全額支付代理服務(wù)費。

十、其他競買須知（特殊要求）

1.標(biāo)的按現(xiàn)狀競買，買受人即為承租人。

2.本項目的代理服務(wù)費由承租人承擔(dān)，代理服務(wù)費按照定額400元收取。

3.項目成交并經(jīng)公示無異議后，承租人需在10日內(nèi)持《競價結(jié)果通知書》與委托人簽署房產(chǎn)租賃合同并交納租金。租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定，出租人出具山東省非稅收入通用票據(jù)，由承租人直接交納到財政國庫賬戶。逾期未簽署租賃合同的，承租人所繳納的保證金無權(quán)主張返還，造成委托人、中介代理機(jī)構(gòu)其他經(jīng)濟(jì)損失的，承租人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.標(biāo)的競買成交前如存在的水、電、暖、物業(yè)費等欠費由委托人承擔(dān)。

5.承租人承租的房產(chǎn)僅限于在房屋租賃合同規(guī)定范圍內(nèi)使用，不得超出使用范圍；不得存放易燃易爆物品，不得用于人員密集型場所；在租賃期內(nèi)未征得委托人書面同意，承租人不得擅自改變房屋的用途；不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方；承租人在合同期內(nèi)應(yīng)安全、合法經(jīng)營，不得擾民或從事賭博、傳銷等國家禁止的經(jīng)營活動。如違反或超出《房屋租賃合同》范圍，委托人有權(quán)隨時收回房產(chǎn)，承租人繳納的承租押金不予返還。

6.承租人承租的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租、不得進(jìn)行違章搭蓋。承租人確需對自來水、照明電、內(nèi)部裝修等進(jìn)行改造的，需經(jīng)委托人核準(zhǔn)并書面同意，對租賃房屋進(jìn)行裝修和改造時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費用由承租人自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)如因我市發(fā)生政府建設(shè)、規(guī)劃、征用等情況，合同自動終止，委托人、承租人均應(yīng)無條件服從，雙方均不屬于違約。

7.承租人未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由中介代理機(jī)構(gòu)征得委托人、監(jiān)管部門同意，將標(biāo)的再行交易。標(biāo)的再行交易的，原承租人應(yīng)當(dāng)支付第一次競買中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金和再行交易的費用。再行交易的價款低于原價款的，原承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。承租人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。

8.如遇委托人在競拍開始前撤回本標(biāo)的，保證金退還，委托人和中介代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費用或賠償責(zé)任，競買人應(yīng)對此無異議。

9.本項目公告未載明事項，在將來雙方的房產(chǎn)租賃合同中約定。競買人參與本次競買，視為接受將來房產(chǎn)租賃合同約定的內(nèi)容。

10.中介代理機(jī)構(gòu)對上述標(biāo)的物所作的介紹及有關(guān)材料僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的擔(dān)保，僅為標(biāo)的概況的一種描述。競買人承諾自行查看標(biāo)的，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息，并對自己競買標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，由于競買人未對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查看或了解不徹底所造成的損失，與委托人、中介代理機(jī)構(gòu)無關(guān)，委托人、中介代理機(jī)構(gòu)對有關(guān)事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。本公司對該標(biāo)的所存在的瑕疵、質(zhì)量不承擔(dān)擔(dān)保及承諾，對承租人競買標(biāo)的后的風(fēng)險和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任，如出現(xiàn)糾紛及其它一切不可預(yù)見的問題，均由承租人自行解決，與委托人、中介代理機(jī)構(gòu)無關(guān)。委托人、中介代理機(jī)構(gòu)聲明：不承擔(dān)競買標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

十一、項目咨詢、聯(lián)系方式

單位名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看 王經(jīng)理 電話：****

聯(lián)系地址：威海市****

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