受 點擊登錄查看 委托,定于 ****10時至****10時止(延時除外),該項目通過威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開交易,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、項目基本信息1.項目編號: ****
2.項目名稱:威海新威路塔山坑道機(jī)械口口部房三年租賃權(quán)
3.本項目分為 1個標(biāo)的,詳情見標(biāo)的清單。
序號 | 標(biāo)的名稱 | 起始價 (萬元) | 保證金 (萬元) | 租期 |
1 | 威海新威路塔山坑道機(jī)械口口部房三年租賃權(quán) | 1.1007 | 0.3 | 3年 |
1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織,并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價的風(fēng)險。
2.是否設(shè)置優(yōu)先競得人: 否 。
三、標(biāo)的展示自公告之日起于標(biāo)的物所在地展示,如需現(xiàn)場查看標(biāo)的物情況,請聯(lián)系:蔣東 ,聯(lián)系電話:**** 。
四、網(wǎng)上注冊競買人登錄“威海市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”系統(tǒng),進(jìn)行注冊、實名認(rèn)證。操作手冊詳見“威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)。
五、競買申請1.申請時間:自公告之日起—****17時。
2.競買流程:競買人登錄“威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競買申請、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價等。
六、交納保證金1.交納時間:自公告之日起—****17時。
2.交納方式:競買人按照威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號,通過網(wǎng)上銀行或電匯等方式足額交納保證金,并將交納憑證等有關(guān)材料在****17時前上傳至威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng),經(jīng)中介代理機(jī)構(gòu)核驗通過后,方可取得競買資格,逾期不予辦理。如有疑問,請聯(lián)系:****。
七、競價時間及規(guī)則****10時至****10時(定時報價),在威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競價,包括定時報價和限時競價兩部分。
網(wǎng)上報價基本原則為:
①以增價方式報價;
②報價期間競買人可多次報價;
③初次報價不得低于起始價;
④初次報價后每次報價應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍數(shù);
⑤在網(wǎng)上定時報價期間,競買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報價;
⑥符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即視為有效報價,不得撤回,當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時,其應(yīng)價即喪失約束力;
⑦定時報價時間一般為24小時;
⑧定時報價結(jié)束后,系統(tǒng)開始限時競價,限時報價時間一般為5分鐘。
限時競價程序為:
①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照報價規(guī)則參加限時競價,如在5分鐘內(nèi)任一時間點有新的報價,系統(tǒng)即從此時間點起再順延5分鐘,供意向受讓人作新一輪競價,并按此方式依次順延。
②5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價,系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道,確認(rèn)當(dāng)前最高報價為最終報價。
八、成交公示競價結(jié)束后,發(fā)布成交公示,公示期不少于5個工作日。
九、辦理成交手續(xù) 公示期滿且無異議后,承租人須在3日內(nèi)向代理機(jī)構(gòu)全額支付代理服務(wù)費。 十、其他競買須知(特殊要求)1.標(biāo)的按現(xiàn)狀競買,買受人即為承租人。
2.本項目的代理服務(wù)費由承租人承擔(dān),代理服務(wù)費按照定額400元收取。
3.項目成交并經(jīng)公示無異議后,承租人需在10日內(nèi)持《競價結(jié)果通知書》與委托人簽署房產(chǎn)租賃合同并交納租金。租金收益按照非稅收入有關(guān)規(guī)定,出租人出具山東省非稅收入通用票據(jù),由承租人直接交納到財政國庫賬戶。逾期未簽署租賃合同的,承租人所繳納的保證金無權(quán)主張返還,造成委托人、中介代理機(jī)構(gòu)其他經(jīng)濟(jì)損失的,承租人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.標(biāo)的競買成交前如存在的水、電、暖、物業(yè)費等欠費由委托人承擔(dān)。
5.承租人承租的房產(chǎn)僅限于在房屋租賃合同規(guī)定范圍內(nèi)使用,不得超出使用范圍;不得存放易燃易爆物品,不得用于人員密集型場所;在租賃期內(nèi)未征得委托人書面同意,承租人不得擅自改變房屋的用途;不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方;承租人在合同期內(nèi)應(yīng)安全、合法經(jīng)營,不得擾民或從事賭博、傳銷等國家禁止的經(jīng)營活動。如違反或超出《房屋租賃合同》范圍,委托人有權(quán)隨時收回房產(chǎn),承租人繳納的承租押金不予返還。
6.承租人承租的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租、不得進(jìn)行違章搭蓋。承租人確需對自來水、照明電、內(nèi)部裝修等進(jìn)行改造的,需經(jīng)委托人核準(zhǔn)并書面同意,對租賃房屋進(jìn)行裝修和改造時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)并需符合相關(guān)政策規(guī)定,費用由承租人自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)如因我市發(fā)生政府建設(shè)、規(guī)劃、征用等情況,合同自動終止,委托人、承租人均應(yīng)無條件服從,雙方均不屬于違約。
7.承租人未按照約定付款的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,或者由中介代理機(jī)構(gòu)征得委托人、監(jiān)管部門同意,將標(biāo)的再行交易。標(biāo)的再行交易的,原承租人應(yīng)當(dāng)支付第一次競買中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金和再行交易的費用。再行交易的價款低于原價款的,原承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。承租人違約的,將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。
8.如遇委托人在競拍開始前撤回本標(biāo)的,保證金退還,委托人和中介代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費用或賠償責(zé)任,競買人應(yīng)對此無異議。
9.本項目公告未載明事項,在將來雙方的房產(chǎn)租賃合同中約定。競買人參與本次競買,視為接受將來房產(chǎn)租賃合同約定的內(nèi)容。
10.中介代理機(jī)構(gòu)對上述標(biāo)的物所作的介紹及有關(guān)材料僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的擔(dān)保,僅為標(biāo)的概況的一種描述。競買人承諾自行查看標(biāo)的,自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,并對自己競買標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任,由于競買人未對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查看或了解不徹底所造成的損失,與委托人、中介代理機(jī)構(gòu)無關(guān),委托人、中介代理機(jī)構(gòu)對有關(guān)事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。本公司對該標(biāo)的所存在的瑕疵、質(zhì)量不承擔(dān)擔(dān)保及承諾,對承租人競買標(biāo)的后的風(fēng)險和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任,如出現(xiàn)糾紛及其它一切不可預(yù)見的問題,均由承租人自行解決,與委托人、中介代理機(jī)構(gòu)無關(guān)。委托人、中介代理機(jī)構(gòu)聲明:不承擔(dān)競買標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
十一、項目咨詢、聯(lián)系方式單位名稱:點擊登錄查看
聯(lián)系人:點擊登錄查看 王經(jīng)理 電話:****
聯(lián)系地址:威海市****
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