淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司安徽建投綠地農(nóng)場(chǎng)有限公司所屬宿州市西二鋪、蔣疃苗圃基地土地使用權(quán)及苗木拍賣公告

拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 09:30

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

預(yù)展時(shí)間：****~****

受委托，本公司定于****（星期四）上午9：30在中拍平臺(tái)公開拍賣以下標(biāo)的，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

瑕疵告知：意向競(jìng)買人應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況并自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)做好盡職調(diào)查，在競(jìng)買場(chǎng)次拍賣公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，實(shí)地查看，自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任，詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的的質(zhì)量、瑕疵等全面情況。一旦在中拍平臺(tái)參與報(bào)名、繳納競(jìng)拍保證金，參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人，無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，完全了解標(biāo)的的全面情況，認(rèn)可并接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀及本項(xiàng)目在網(wǎng)上公示的交易文件中的所有條款，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二、標(biāo)的展示和公告期限

展示時(shí)間：公告之日起至開拍前一日

展示地點(diǎn)：1標(biāo)的位于安徽省淮北市****

公告期限：公告之日起至****

三、競(jìng)買人應(yīng)具備的條件及要求：

1、具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競(jìng)拍。

2、自標(biāo)的移交之日起，買受人自行承擔(dān)與之相關(guān)的一切安全責(zé)任和法律責(zé)任，采伐所發(fā)生的一切偷盜、火災(zāi)、人生傷亡等事故均由買受人自行負(fù)責(zé)，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、買受人若大面積砍伐樹苗，需向相關(guān)部門自行辦理砍伐手續(xù)和相關(guān)證件，涉及的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

4、標(biāo)的成交后，在采伐、運(yùn)輸?shù)冗^程中發(fā)生的所有相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。嚴(yán)格按照標(biāo)的所在地的各項(xiàng)規(guī)章制度、委托人劃定的范圍進(jìn)行采伐，嚴(yán)禁超范圍采伐，否則按亂砍濫伐論處，情節(jié)嚴(yán)重的由相關(guān)部門依法追究其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。采伐過程中注意保護(hù)不在本次拍賣范圍內(nèi)的樹木，如采伐過程中損壞，由買受人負(fù)責(zé)賠償。

5、買受人必須維持土地的用地性質(zhì)，不得作為建設(shè)用地開發(fā)利用，若造成土地?fù)p毀，買受人應(yīng)在整改限期內(nèi)恢復(fù)土地原狀，情節(jié)嚴(yán)重的，委托人可單方面無償解除合同并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任，包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、土地修復(fù)費(fèi)等費(fèi)用，若情節(jié)嚴(yán)重或者造成嚴(yán)重后果將提起行政訴訟。

6、買受人應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害，造成損害的由買受人負(fù)責(zé)恢復(fù)并按照要求進(jìn)行賠償。

7、買受人不得焚燒租賃土地中的秸稈或雜草，保證租賃土地不發(fā)生火災(zāi)，如發(fā)生火災(zāi)買受人負(fù)全責(zé)，并賠償委托人相應(yīng)損失。因買受人原因造成的土壤環(huán)境破壞或安全問題，由買受人承擔(dān)調(diào)查、評(píng)估、治理、修復(fù)、賠償?shù)人胸?zé)任，并承擔(dān)所發(fā)生的所有費(fèi)用。

8、在土地租賃期間發(fā)生的租賃土地方面非委托人造成的糾紛或案件，由買受人負(fù)責(zé)處理到位，并承擔(dān)所發(fā)生的所有費(fèi)用；因委托人造成的租賃土地糾紛或案件，由委托人協(xié)助買受人解決。

9、因安全、環(huán)保、政府不可抗因素等需要，委托人通知買受人停止在租賃土地范圍內(nèi)作業(yè)，買受人應(yīng)積極配合委托人完成土地整理工作，并按時(shí)交還土地。因建設(shè)需要等征占用承租的土地，買受人應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)予以配合，不得阻撓、干擾。委托人不做任何補(bǔ)償，按買受人實(shí)際承租的天數(shù)收取租金。

10、買受人在租賃期間應(yīng)該嚴(yán)格遵守國(guó)家安全、環(huán)保、消防和土地使用管理方面的相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定。若因買受人違規(guī)造成的處罰及損失由買受人自行承擔(dān)。

11、未經(jīng)委托人同意，買受人不得將土地轉(zhuǎn)租分租，更不能將土地作為抵押物；如有違約，委托人可單方面終止合同，履約保證金不予退還，并追究相關(guān)責(zé)任。

12、買受人使用經(jīng)營(yíng)中須自行承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。使用經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的一切事故責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。

13、標(biāo)的以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)，交付期間買受人產(chǎn)生的各類經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。標(biāo)的交付以交付時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)的的實(shí)際數(shù)量、面積與公告中數(shù)量、面積有差異的，以實(shí)際數(shù)量、面積為準(zhǔn)，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)款、履約保證金和傭金。

14、買受人需在拍賣成交后當(dāng)日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,成交后5日（節(jié)假日除外）內(nèi)將全部成交價(jià)款繳和履約保證金匯至委托人指定賬戶，并簽訂合同，逾期即視為放棄承租權(quán)，委托人將扣除競(jìng)拍保證金不予退還。

15、標(biāo)的到期后，經(jīng)委托人驗(yàn)收，視履約情況予以退還履約保證金。

16、其他未盡事宜詳見委托人提供的合同。

四、登記手續(xù)：

請(qǐng)于****（星期三）下午16：30時(shí)前持下列文件辦理競(jìng)拍登記手續(xù)：

1、自然人攜帶有效身份證原件。企業(yè)法人攜帶有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、公章，委托他人競(jìng)拍的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證原件及復(fù)印件（以上復(fù)印件需加蓋公章，驗(yàn)原件留復(fù)印件）到本公司辦理競(jìng)拍登記手續(xù)。

2、交納競(jìng)拍保證金，以保證金支付到賬時(shí)間為準(zhǔn)，須確保繳納的競(jìng)拍保證金在公告（登記手續(xù)）截止時(shí)間前到賬，競(jìng)拍不成功的，會(huì)后原賬戶無息原額退還。

3、競(jìng)買人須向本公司交納標(biāo)的報(bào)名費(fèi)（凡是線下報(bào)名簽訂紙質(zhì)資料或中拍平臺(tái)報(bào)名成功，無論成交與否，一律不退）。

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：5**** 0100 76107

開戶行：交通銀行淮北分行營(yíng)業(yè)部

（注：競(jìng)買人報(bào)名時(shí)需對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)賬，并備注報(bào)名名稱競(jìng)拍保證金和報(bào)名名稱報(bào)名費(fèi)，不接受其他賬戶以競(jìng)買人名義轉(zhuǎn)賬，未按要求轉(zhuǎn)賬，相關(guān)責(zé)任和后果自行承擔(dān)）

五、其他

1、競(jìng)價(jià)規(guī)則：出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交。

2、標(biāo)的成交后，買受人需向本公司繳納成交價(jià)款1.5%的拍賣傭金，傭金直接從競(jìng)拍保證金中扣除，多退少補(bǔ)，剩余部分在買受人將成交價(jià)款和履約保證金匯至委托人指定賬戶并訂合同后，原賬戶無息退還。中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)（成交價(jià)1.5‰，包含系統(tǒng)成交后買受人悔拍的情形，具體見中拍平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則），由買受人承擔(dān)。

3、如需要拍賣公司開具報(bào)名費(fèi)或傭金發(fā)票，在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提供開票信息，過期拍賣公司將不再受理。

4、若本次拍賣活動(dòng)有所變動(dòng)，屆時(shí)以最新拍賣公告為準(zhǔn)，請(qǐng)各位競(jìng)買人時(shí)刻關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。

六、聯(lián)系方式

看樣咨詢：張先生 ****

報(bào)名咨詢：孫先生 **** ****

報(bào)名地址：安徽省淮北市****

點(diǎn)擊登錄查看

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