報(bào)名截止時(shí)間:****
項(xiàng)目名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市**** | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向承租方 | 按(5)個(gè)工作日為周期延期,最多延長(zhǎng)(4)個(gè)周期。 |
標(biāo)的 概況 |
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評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底價(jià) | 5335.00元/月 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱(chēng):點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話:**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示,我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租; 2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在出租標(biāo)的出租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方?jīng)Q策文件 | 呈批件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 點(diǎn)擊登錄查看 |
特別 | 出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租,競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可,湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請(qǐng)意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本(租賃合同文本可至出租方查詢(xún)),一經(jīng)報(bào)名,即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。 |
交易 | 資金繳納方式 | 錢(qián)包支付 |
租金支付方式 | 按季支付 | |
承租方資格條件 | 1、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任; 2、意向承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力; 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 | |
標(biāo)的交割 | 出租方在收到承租押金、首筆租金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。 | |
與租賃相關(guān)的其他條件 | 一、交易要求: 1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站(www.hnaee.com)自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(hù)將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(hù)(按系統(tǒng)提示繳納,若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿(mǎn)日下午17時(shí)前到賬,該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間)。繳納保證金的匯款人名稱(chēng)與意向受讓方名稱(chēng)必須一致。 2、競(jìng)租人在競(jìng)租本次出租標(biāo)的時(shí),應(yīng)保證以不低于標(biāo)的承租底價(jià)報(bào)價(jià)(其他競(jìng)租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,本項(xiàng)保證失效)。否則,競(jìng)租人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 3、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方。 4、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi),承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》。 5、承租方須于《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 6、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首筆租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶(hù),后續(xù)租金應(yīng)在每屆期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)支付至出租方指定賬戶(hù)。 7、承租方須在簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租押金支付至出租方指定賬戶(hù)。承租押金在合同期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi),承租方與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用,并與出租方辦理移交手續(xù)后無(wú)息退還。 8、如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件(包括但不限于《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》等)或不按公告約定履行付款義務(wù)的,自應(yīng)當(dāng)簽訂該文件或履行付款義務(wù)之日起逾期15個(gè)工作日的,出租方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌。出現(xiàn)前述情形時(shí),承租方交納的交易保證金,扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金,不予退還。 二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求: 1、出租方在收到首筆租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。 2、費(fèi)用的負(fù)擔(dān):標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)(其中涉及出租方已提前交納的費(fèi)用,承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用,退還至出租方指定賬戶(hù);標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費(fèi)(包括但不限于包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)等)均由承租方承擔(dān),并直接向有關(guān)管理單位交付。 3、承租方須按國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件,合法經(jīng)營(yíng),按規(guī)定交納各種稅費(fèi),維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。 4、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借,否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。 5、承租方不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)、毀損物業(yè)設(shè)施。如裝修物業(yè),需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案,在征得出租方書(shū)面同意后方可施工。合同期滿(mǎn)或者非因出租方原因提前解除合同的,承租方應(yīng)保持物業(yè)完好,物業(yè)內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除,自動(dòng)歸屬出租方所有,承租方不得對(duì)此有權(quán)利主張,不得向出租方提出任何對(duì)價(jià)要求。出租方不承擔(dān)承租方改造、裝修部分的任何費(fèi)用。 6、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 |
交易 指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(www.ejy365.com)的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià),如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)。 | |||
現(xiàn)場(chǎng)展示 | 看房聯(lián)系人及電話:點(diǎn)擊登錄查看****(工作時(shí)間,請(qǐng)?zhí)崆耙惶祛A(yù)約) | ||||
競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
報(bào)名手續(xù) | 意向承租方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17:00前通過(guò)E交易網(wǎng)(www.ejy365.com)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單如下: 一、意向承租方為法人或非法人組織的: 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2.授權(quán)委托書(shū)(需委托代理人辦理時(shí))及身份證(正反面)復(fù)印件 注:法人、非法人組織所提供的資料為復(fù)印件的,請(qǐng)加蓋相應(yīng)公章,確認(rèn)與原件完全相符。 二、意向受讓方為自然人的: 1.身份證(正反面)復(fù)印件 特別提示:意向承租方報(bào)名時(shí),應(yīng)自查以上承租材料是否齊全、完整,材料齊全、完整的,方可報(bào)名參與承租;競(jìng)價(jià)成交后,承租方須按照上述承租材料清單,提交紙質(zhì)材料至湖南聯(lián)交所。若因承租方提交的承租材料不全、缺失等原因,影響本次交易正常進(jìn)行的,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果概由承租方承擔(dān)。 | ||||
保證金及處置方式 | 1、繳納:金額20000.00元,截止時(shí)間**** 17:00:00,按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式: ①競(jìng)價(jià)成交后,成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為首筆租金的一部分;未成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金全額無(wú)息退還。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的(包括但不限于不按公告約定簽定《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》、不按約定支付租金),則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金,在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶(hù)信息,原額原渠道無(wú)息退還。 ③惡意參與競(jìng)租的,一經(jīng)查實(shí),保證金不予退還,并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。 | ||||
競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) | 增價(jià)幅度(元) | 200.00 | |
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | **** 09:00:00-**** 10:00:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 (秒) | 120 | ||
服務(wù)費(fèi) | 承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)以首年成交租金為基數(shù),成交租金100萬(wàn)元以下的(含100萬(wàn)元)部分按2%支付;成交租金高于100萬(wàn)元低于500萬(wàn)元的部分按1.5%支付;成交租金高于500萬(wàn)元的部分按1%支付)。 | ||||
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聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢(xún) | 汪女士**** |
標(biāo)的報(bào)名 | 毛女士**** | |
咨詢(xún)時(shí)間 | 掛牌期滿(mǎn)日17時(shí)前(節(jié)假日除外) | |
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項(xiàng)目經(jīng)辦人 | 汪女士**** | |
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