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長沙市雨花區(qū)南大路26號1棟1-301約70.67平方米住宅

湖南長沙 全部類型 2025年06月26日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對乙方寶會員用戶開放,會員后可查看內(nèi)容詳情
長沙市****(國資監(jiān)測編號GR2025HN****)
掛牌價 700 元/月
保證金 2,500元
租賃面積70.67m2
承租押金三個月租金
租金支付方式按半年度支付
報名開始時間:****
報名截止時間:****

項目名稱 長沙市**** 項目編號 ****
掛牌起始日期 **** 掛牌截止日期 ****
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 按(5)個工作日為周期延期,最多延長(4)個周期。

標的
概況
標的坐落 南大路26號 1棟
基本屬性 標的類型 房產(chǎn) 所在層數(shù) 3
租賃面積約(㎡) 70.67 租賃期限 4年
租金支付方式 按半年度支付 租金遞增方式
裝修免租期限 4個月 承租押金 3個月租金
房屋現(xiàn)狀 標的狀態(tài) 空置 是否設置原承租人優(yōu)先權(quán)
配套、環(huán)境、交通、亮點 出租標的位于地鐵窯嶺湘雅二醫(yī)院站2號出口附近;在城南中路路邊、韶山路附近。附近有多路公交車站,住宅區(qū)****
其他情況 1、出租標的按現(xiàn)狀出租,目前存在廚衛(wèi)漏水情況,出租標的由承租人自行裝修改造,且費用自行承擔。
2、出租標的僅用于居住。
評估情況 評估價 -
評估基準日 -
評估機構(gòu) -
租金底價 700.00元/月
出租方情況 基本情況

出租方名稱:點擊登錄查看

聯(lián)系人:邵女士

聯(lián)系電話:****

出租方承諾

1、本次標的出租是我方真實意愿表示,我方有權(quán)對該標的進行出租;

2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準;

3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4、我方在出租標的出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,并按照有關(guān)要求履行義務。

出租方?jīng)Q策文件 呈批件
行為批準或備案機構(gòu) 點擊登錄查看

特別
告知

出租標的以實物現(xiàn)狀出租,競租人應自行對出租標的進行實地勘驗,對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可,湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本(租賃合同文本可至出租方查詢),一經(jīng)報名,即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權(quán)利和義務。


交易
條件

資金繳納方式 錢包支付

租金支付方式

按半年度支付

承租方資格條件

1、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,應能承擔相應的民事責任;

2、意向承租方為自然人的,應當具有完全民事行為能力;

3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

標的交割 出租方在收到承租押金、首筆租金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。

與租賃相關(guān)的其他條件

一、交易要求:

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站(www.hnaee.com)自行注冊賬號報名,并通過注冊預留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬,該時間也是競買報名的截止時間)。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。

2、競租人在競租本次出租標的時,應保證以不低于標的承租底價報價(其他競租人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競租人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。

3、本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。

4、在競價結(jié)束后2個工作日內(nèi),承租方應持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》。

5、承租方須于《電子競價成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。

6、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將首筆租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,后續(xù)租金應在每屆期滿前一個月內(nèi)支付至出租方指定賬戶。

7、承租方須在簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)將承租押金支付至出租方指定賬戶。承租押金在合同期滿后10個工作日內(nèi),承租方與出租方結(jié)清房租等費用,并與出租方辦理移交手續(xù)后無息退還。

8、如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件(包括但不限于《電子競價成交確認書》、《租賃合同》等)或不按公告約定履行付款義務的,自應當簽訂該文件或履行付款義務之日起逾期15個工作日的,出租方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌。出現(xiàn)前述情形時,承租方交納的交易保證金,扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金,不予退還。

二、標的資產(chǎn)交接要求:

1、出租方在收到首筆租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。

2、費用的負擔:標的交付日之前產(chǎn)生的包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、市政城管費等費用由出租方承擔(其中涉及出租方已提前交納的費用,承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應費用,退還至出租方指定賬戶;標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費(包括但不限于包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、市政城管費等)均由承租方承擔,并直接向有關(guān)管理單位交付。

3、承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件,合法經(jīng)營,按規(guī)定交納各種稅費,維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

4、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借,否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。

5、承租方不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)、毀損物業(yè)設施。如裝修物業(yè),需提交申請報告及改造方案,在征得出租方書面同意后方可施工。合同期滿或者非因出租方原因提前解除合同的,承租方應保持物業(yè)完好,物業(yè)內(nèi)不可移動的固定裝修、設施等不得拆除,自動歸屬出租方所有,承租方不得對此有權(quán)利主張,不得向出租方提出任何對價要求。出租方不承擔承租方改造、裝修部分的任何費用。

6、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準,但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。


交易
指南
競價規(guī)則 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。 建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷,影響正常競價。
現(xiàn)場展示 看房聯(lián)系人及電話:點擊登錄查看****(工作時間,請?zhí)崆耙惶祛A約)
競價報名 報名時間 **** 09:00:00 至 **** 17:00:00
報名手續(xù)

意向承租方須于本項目掛牌截止日17:00前通過E交易網(wǎng)(www.ejy365.com)進行網(wǎng)上報名,并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單如下:

一、意向承租方為法人或非法人組織的:

1.營業(yè)執(zhí)照復印件

2.授權(quán)委托書(需委托代理人辦理時)及身份證(正反面)復印件

注:法人、非法人組織所提供的資料為復印件的,請加蓋相應公章,確認與原件完全相符。

二、意向受讓方為自然人的:

1.身份證(正反面)復印件

特別提示:意向承租方報名時,應自查以上承租材料是否齊全、完整,材料齊全、完整的,方可報名參與承租;競價成交后,承租方須按照上述承租材料清單,提交紙質(zhì)材料至湖南聯(lián)交所。若因承租方提交的承租材料不全、缺失等原因,影響本次交易正常進行的,由此產(chǎn)生的一切責任和后果概由承租方承擔。

保證金及處置方式

1、繳納:金額2500.00元,截止時間**** 17:00:00,按系統(tǒng)提示繳納。

2、處置方式:

①競價成交后,成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除交易服務費后自動轉(zhuǎn)為首筆租金的一部分;未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務的(包括但不限于不按公告約定簽定《電子競價成交確認書》、《租賃合同》、不按約定支付租金),則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。

②未能成功競租的競租人交納的交易保證金,在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人報名時預留的賬戶信息,原額原渠道無息退還。

③惡意參與競租的,一經(jīng)查實,保證金不予退還,并報公安機關(guān)處理。

競價安排 交易方式/競價方式 動態(tài)報價/加價 增價幅度(元) 200.00
自由競價時間 **** 09:00:00-**** 10:00:00 延時競價周期
(秒)
120
服務費 承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務費以首年成交租金為基數(shù),成交租金100萬元以下的(含100萬元)部分按2%支付;成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付;成交租金高于500萬元的部分按1%支付)。
附件下載

聯(lián)系
方式
標的咨詢 汪女士****
標的報名 毛女士****
咨詢時間 掛牌期滿日17時前(節(jié)假日除外)
咨詢地址 長沙市****
項目經(jīng)辦人 汪女士****
其 他

信息來源:https:****

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