當(dāng)前位置：
貴陽繞城高速火石坡服務(wù)區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目已由點(diǎn)擊登錄查看立項(xiàng)批復(fù)，招商人為點(diǎn)擊登錄查看，招商代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看?，F(xiàn)計(jì)劃以公開招商的方式選擇合格的響應(yīng)人，為招商人提供服務(wù)。本項(xiàng)目采用資格后審，綜合評分法。
一、項(xiàng)目編號：****
二、合作經(jīng)營年限及模式：
（一）經(jīng)營期限：2+2+1年，【第一階段2年期滿前30天，年度考核平均分≥90分且不違反《點(diǎn)擊登錄查看服務(wù)區(qū)經(jīng)營合作單位管理辦法（試行）》辦法中“第十五條”情形的，由經(jīng)營單位提交續(xù)簽申請，經(jīng)我司同意，雙方續(xù)簽合同；第二階段2年期滿前30天，除滿足第一階段續(xù)簽條件外，經(jīng)營單位第二階段經(jīng)營年度每年向我司繳納的合作收益須大于（不含等于）同年度保底收益（合作收益不包含履約保證金、罰款），由經(jīng)營單位提交續(xù)簽申請，經(jīng)我司同意，雙方續(xù)簽第三階段經(jīng)營合同】。
注：①響應(yīng)人同意考核結(jié)果以招商人出具的考核結(jié)果為準(zhǔn)并對此不持異議，且招商人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)行制度調(diào)整考核機(jī)制，若響應(yīng)人未達(dá)條件，則合同自動(dòng)終止，招商人不承擔(dān)任何違約責(zé)任；②若響應(yīng)人違反合同約定不退還履約保證金情形及《點(diǎn)擊登錄查看服務(wù)區(qū)經(jīng)營合作單位管理辦法（試行）》（詳見招商文件第七章）“第十五條”相關(guān)情形的，招商人不予退還履約保證金。
（二）合作經(jīng)營模式：保底收益和提成收益（兩者取其高）模式（即提成收益=當(dāng)年含稅總營業(yè)額×提成比例）。
三、招商內(nèi)容及要求：
標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
（一）項(xiàng)目概況：火石坡服務(wù)區(qū)位于G6002貴陽繞城高速尖坡至小碧段，地處貴陽市白云區(qū)。服務(wù)區(qū)總占地面積156.7畝，屬于綜合樓雙側(cè)集中式服務(wù)區(qū)，綜合樓建筑面積12513.38㎡，其中第一層面積5367.11㎡，第二層面積4074.24㎡，第三層面積1365.23㎡，第四層（含屋頂）面積1161.16㎡，人行天橋建筑面積1907.89㎡，服務(wù)區(qū)停車位共計(jì)378個(gè)，現(xiàn)已配備商超、加油站、汽修、充電樁等業(yè)態(tài)。服務(wù)區(qū)距離貴陽東站8公里、貴陽北站18公里、貴陽市中心17公里，毗鄰貴陽綜合保稅區(qū)（8.8公里），是銜接城區(qū)、交通樞紐及保稅物流的重要節(jié)點(diǎn)。15公里范圍內(nèi)覆蓋黔靈山公園、甲秀樓、觀山湖公園、貴御溫泉等10余個(gè)旅游景點(diǎn)，兼具交通服務(wù)與旅游集散功能。服務(wù)區(qū)2024年日均斷面流量為36797輛，日均入?yún)^(qū)車流量為1722輛，入?yún)^(qū)率4.68%。
（二）招商面積：火石坡服務(wù)區(qū)招商面積為8819.51㎡。
（三）經(jīng)營業(yè)態(tài)：包含但不限于餐飲、小吃（須聯(lián)合貴州最美高速商貿(mào)有限公司“最匯吃”品牌進(jìn)行打造，按照開放式設(shè)計(jì)，對門頭標(biāo)識進(jìn)行打造，統(tǒng)一店內(nèi)VI設(shè)計(jì)，統(tǒng)一店內(nèi)外形象識別，如品牌Logo等）、文創(chuàng)產(chǎn)品、進(jìn)口商品、烘焙、水果、飲品、住宿等，除商超、汽修、能源、服務(wù)區(qū)廣告之外的經(jīng)營項(xiàng)目。
（四）項(xiàng)目底價(jià)：保底收益底價(jià)為582088.00元/年，提成比例底價(jià)為18%。
（五）報(bào)價(jià)要求：按照保底收益與提成比例雙上浮的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。提成比例每次上浮比例不低于0.1%。
（六）90天（籌備期計(jì)入合作經(jīng)營年限，籌備期免收保底收益）。
（七）履約保證金：響應(yīng)人在合同簽訂之日前，通過對公轉(zhuǎn)賬的方式支付合同5年保底收益總額的5%作為履約保證金。
（八）火石坡服務(wù)區(qū)平面布置示意圖：
四、招商文件獲?。?/p>
（一）凡有意參加的，請于****至****17時(shí)（北京時(shí)間，下同），在貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采）→行業(yè)板塊（貴州高速板塊）網(wǎng)上獲取招商文件。獲取方式：黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺（貴州高速板塊）（https:****】。
平臺咨詢電話：400-994-6008
（二）平臺相關(guān)費(fèi)用：按貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺）相關(guān)規(guī)定收取并開票（具體規(guī)定自行咨詢平臺）。
五、資格標(biāo)準(zhǔn)：
本次招商要求響應(yīng)人須具備以下資格：
（一）具有有效的營業(yè)執(zhí)照或具有市場監(jiān)督管理局核發(fā)的有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件）。
（二）提供2023年或2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立不滿一年的提供其基本賬戶銀行開具的資信證明。
（三）提供****至今合作的至少3家品牌資源，類型涵蓋2024年世界品牌500強(qiáng)、連鎖經(jīng)營品牌、中華老字號或貴州****
（四）響應(yīng)人、響應(yīng)人法定代表人近三年（****至響應(yīng)截止時(shí)間）內(nèi)無行賄記錄（須提供書面承諾書，模板詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本）。
（五）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:****）。
（六）在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入嚴(yán)重失信主體名單（須提供“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖或報(bào)告，非“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”截圖或報(bào)告） 。
（七）響應(yīng)人或其關(guān)聯(lián)公司、實(shí)際控制人不存在未按照合同約定向招商人繳納合作收益及訴訟情形（截止至本招商公告報(bào)名結(jié)束時(shí)間，響應(yīng)人需提供承諾函，模版詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本）。
（八）近一年內(nèi)響應(yīng)人不存在中選招商人招商項(xiàng)目后不與招商人簽訂合同情形（自本招商公告發(fā)布之日起推算，響應(yīng)人需提供承諾函，模板詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本）。
（九）具有履行合同所必需的人員、設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力（提供書面承諾，模版詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本）。
（十）滿足招商文件中響應(yīng)人須知前附表15.7規(guī)定的書面承諾（模版詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本）。
（十一）本次招商不接受聯(lián)合體響應(yīng)（模版詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本）。
注：與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競爭或者未劃分標(biāo)段的同一招商項(xiàng)目競爭，否則響應(yīng)文件均將被否決。
六、信息發(fā)布媒介：
本次招商相關(guān)信息在《貴州省國有企業(yè)生產(chǎn)資料交易綜合服務(wù)平臺》《貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采）》《點(diǎn)擊登錄查看微信公眾號》發(fā)布。
七、招商響應(yīng)截止時(shí)間：
（一）響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為****10時(shí)，響應(yīng)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺-貴州高速板塊）遞交電子響應(yīng)文件。
（二）逾期遞交的響應(yīng)文件，貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺-貴州高速板塊）將予以拒收。
（三）本項(xiàng)目響應(yīng)人無需辦理電子CA鎖。
八、聯(lián)系方式
招商人：點(diǎn)擊登錄查看
地址：貴州省貴陽市****高投辦公大樓10樓
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
電話：****
招商代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地址：貴陽市****點(diǎn)擊登錄查看）
聯(lián)系人：陳世翱、任永凱
聯(lián)系電話：****/****
監(jiān)督部門：點(diǎn)擊登錄查看市場發(fā)展部
聯(lián)系地址：貴陽市****
聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話：****
點(diǎn)擊登錄查看南部區(qū)域中心
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