貴陽繞城高速火石坡服務(wù)區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目已由點(diǎn)擊登錄查看立項(xiàng)批復(fù),招商人為點(diǎn)擊登錄查看,招商代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看?,F(xiàn)計(jì)劃以公開招商的方式選擇合格的響應(yīng)人,為招商人提供服務(wù)。本項(xiàng)目采用資格后審,綜合評分法。
一、項(xiàng)目編號:****
二、合作經(jīng)營年限及模式:
(一)經(jīng)營期限:2+2+1年,【第一階段2年期滿前30天,年度考核平均分≥90分且不違反《點(diǎn)擊登錄查看服務(wù)區(qū)經(jīng)營合作單位管理辦法(試行)》辦法中“第十五條”情形的,由經(jīng)營單位提交續(xù)簽申請,經(jīng)我司同意,雙方續(xù)簽合同;第二階段2年期滿前30天,除滿足第一階段續(xù)簽條件外,經(jīng)營單位第二階段經(jīng)營年度每年向我司繳納的合作收益須大于(不含等于)同年度保底收益(合作收益不包含履約保證金、罰款),由經(jīng)營單位提交續(xù)簽申請,經(jīng)我司同意,雙方續(xù)簽第三階段經(jīng)營合同】。
注:①響應(yīng)人同意考核結(jié)果以招商人出具的考核結(jié)果為準(zhǔn)并對此不持異議,且招商人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)行制度調(diào)整考核機(jī)制,若響應(yīng)人未達(dá)條件,則合同自動(dòng)終止,招商人不承擔(dān)任何違約責(zé)任;②若響應(yīng)人違反合同約定不退還履約保證金情形及《點(diǎn)擊登錄查看服務(wù)區(qū)經(jīng)營合作單位管理辦法(試行)》(詳見招商文件第七章)“第十五條”相關(guān)情形的,招商人不予退還履約保證金。
(二)合作經(jīng)營模式:保底收益和提成收益(兩者取其高)模式(即提成收益=當(dāng)年含稅總營業(yè)額×提成比例)。
三、招商內(nèi)容及要求:
標(biāo)段劃分:共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
(一)項(xiàng)目概況:火石坡服務(wù)區(qū)位于G6002貴陽繞城高速尖坡至小碧段,地處貴陽市白云區(qū)。服務(wù)區(qū)總占地面積156.7畝,屬于綜合樓雙側(cè)集中式服務(wù)區(qū),綜合樓建筑面積12513.38㎡,其中第一層面積5367.11㎡,第二層面積4074.24㎡,第三層面積1365.23㎡,第四層(含屋頂)面積1161.16㎡,人行天橋建筑面積1907.89㎡,服務(wù)區(qū)停車位共計(jì)378個(gè),現(xiàn)已配備商超、加油站、汽修、充電樁等業(yè)態(tài)。服務(wù)區(qū)距離貴陽東站8公里、貴陽北站18公里、貴陽市中心17公里,毗鄰貴陽綜合保稅區(qū)(8.8公里),是銜接城區(qū)、交通樞紐及保稅物流的重要節(jié)點(diǎn)。15公里范圍內(nèi)覆蓋黔靈山公園、甲秀樓、觀山湖公園、貴御溫泉等10余個(gè)旅游景點(diǎn),兼具交通服務(wù)與旅游集散功能。服務(wù)區(qū)2024年日均斷面流量為36797輛,日均入?yún)^(qū)車流量為1722輛,入?yún)^(qū)率4.68%。
(二)招商面積:火石坡服務(wù)區(qū)招商面積為8819.51㎡。
(三)經(jīng)營業(yè)態(tài):包含但不限于餐飲、小吃(須聯(lián)合貴州最美高速商貿(mào)有限公司“最匯吃”品牌進(jìn)行打造,按照開放式設(shè)計(jì),對門頭標(biāo)識進(jìn)行打造,統(tǒng)一店內(nèi)VI設(shè)計(jì),統(tǒng)一店內(nèi)外形象識別,如品牌Logo等)、文創(chuàng)產(chǎn)品、進(jìn)口商品、烘焙、水果、飲品、住宿等,除商超、汽修、能源、服務(wù)區(qū)廣告之外的經(jīng)營項(xiàng)目。
(四)項(xiàng)目底價(jià):保底收益底價(jià)為582088.00元/年,提成比例底價(jià)為18%。
(五)報(bào)價(jià)要求:按照保底收益與提成比例雙上浮的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。提成比例每次上浮比例不低于0.1%。
(六)90天(籌備期計(jì)入合作經(jīng)營年限,籌備期免收保底收益)。
(七)履約保證金:響應(yīng)人在合同簽訂之日前,通過對公轉(zhuǎn)賬的方式支付合同5年保底收益總額的5%作為履約保證金。
(八)火石坡服務(wù)區(qū)平面布置示意圖:
四、招商文件獲?。?/p>
(一)凡有意參加的,請于****至****17時(shí)(北京時(shí)間,下同),在貴州省公共資源(國有企業(yè)生產(chǎn)資料)交易中心(黔云招采)→行業(yè)板塊(貴州高速板塊)網(wǎng)上獲取招商文件。獲取方式:黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺(貴州高速板塊)(https:****】。
平臺咨詢電話:400-994-6008
(二)平臺相關(guān)費(fèi)用:按貴州省公共資源(國有企業(yè)生產(chǎn)資料)交易中心(黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺)相關(guān)規(guī)定收取并開票(具體規(guī)定自行咨詢平臺)。
五、資格標(biāo)準(zhǔn):
本次招商要求響應(yīng)人須具備以下資格:
(一)具有有效的營業(yè)執(zhí)照或具有市場監(jiān)督管理局核發(fā)的有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。(提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件)。
(二)提供2023年或2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,成立不滿一年的提供其基本賬戶銀行開具的資信證明。
(三)提供****至今合作的至少3家品牌資源,類型涵蓋2024年世界品牌500強(qiáng)、連鎖經(jīng)營品牌、中華老字號或貴州****
(四)響應(yīng)人、響應(yīng)人法定代表人近三年(****至響應(yīng)截止時(shí)間)內(nèi)無行賄記錄(須提供書面承諾書,模板詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本)。
(五)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http:****)。
(六)在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入嚴(yán)重失信主體名單(須提供“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖或報(bào)告,非“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”截圖或報(bào)告) 。
(七)響應(yīng)人或其關(guān)聯(lián)公司、實(shí)際控制人不存在未按照合同約定向招商人繳納合作收益及訴訟情形(截止至本招商公告報(bào)名結(jié)束時(shí)間,響應(yīng)人需提供承諾函,模版詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本)。
(八)近一年內(nèi)響應(yīng)人不存在中選招商人招商項(xiàng)目后不與招商人簽訂合同情形(自本招商公告發(fā)布之日起推算,響應(yīng)人需提供承諾函,模板詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本)。
(九)具有履行合同所必需的人員、設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力(提供書面承諾,模版詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本)。
(十)滿足招商文件中響應(yīng)人須知前附表15.7規(guī)定的書面承諾(模版詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本)。
(十一)本次招商不接受聯(lián)合體響應(yīng)(模版詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本)。
注:與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加;單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段競爭或者未劃分標(biāo)段的同一招商項(xiàng)目競爭,否則響應(yīng)文件均將被否決。
六、信息發(fā)布媒介:
本次招商相關(guān)信息在《貴州省國有企業(yè)生產(chǎn)資料交易綜合服務(wù)平臺》《貴州省公共資源(國有企業(yè)生產(chǎn)資料)交易中心(黔云招采)》《點(diǎn)擊登錄查看微信公眾號》發(fā)布。
七、招商響應(yīng)截止時(shí)間:
(一)響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為****10時(shí),響應(yīng)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過貴州省公共資源(國有企業(yè)生產(chǎn)資料)交易中心(黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺-貴州高速板塊)遞交電子響應(yīng)文件。
(二)逾期遞交的響應(yīng)文件,貴州省公共資源(國有企業(yè)生產(chǎn)資料)交易中心(黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺-貴州高速板塊)將予以拒收。
(三)本項(xiàng)目響應(yīng)人無需辦理電子CA鎖。
八、聯(lián)系方式
招商人:點(diǎn)擊登錄查看
地址:貴州省貴陽市****高投辦公大樓10樓
聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看
電話:****
招商代理機(jī)構(gòu):點(diǎn)擊登錄查看
地址:貴陽市****點(diǎn)擊登錄查看)
聯(lián)系人:陳世翱、任永凱
聯(lián)系電話:****/****
監(jiān)督部門:點(diǎn)擊登錄查看市場發(fā)展部
聯(lián)系地址:貴陽市****
聯(lián)系人:黃先生
聯(lián)系電話:****
點(diǎn)擊登錄查看南部區(qū)域中心
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