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蕪自然資規(guī)灣掛告字〔2025〕04號(hào)
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)蕪湖市灣沚區(qū)人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式出讓2宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
此次掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
| 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 土地 用途 | 出讓 面積 （㎡） | 不動(dòng)產(chǎn)單元碼 | 地塊出庫單號(hào) | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 起始價(jià) (萬元) | 競(jìng)買 保證金 (萬元) | |
| 容積率 | 建筑密度 | |||||||||
| 掛2504-1號(hào) | 蕪湖縣**** | 商業(yè)用地 | 6025.0 | ****GB00400W**** | ****CKD000418 | ≥1.2，≤2.0 | ≤40% | 40 | 1177（設(shè)保留價(jià)） | 235.40 |
| 掛2504-2號(hào) | 俞林路以東，城東醫(yī)院以南，安徽南方科技職業(yè)學(xué)院以西，蕪湖縣**** | 商業(yè)用地 | 11711.91 | ****GB00900W**** | ****CKD000459 | ≥1.2，≤2.0 | ≤40% | 40 | 2112（設(shè)保留價(jià)） | 422.40 |
二、有關(guān)事宜
（一）競(jìng)買人資格和范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人及其他組織均可申請(qǐng)參加，但法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
（二）項(xiàng)目用地須符合國家、省、市、區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，且不屬于《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》的范圍。地塊建設(shè)項(xiàng)目用地清單詳見附件。
（三）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（http:****。
（五）申請(qǐng)人登錄蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請(qǐng)參見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****”。
（六）申請(qǐng)人可于****至****16:00時(shí)期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，繳納競(jìng)買保證金，在線上傳《競(jìng)買申請(qǐng)書》、競(jìng)買保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金的，點(diǎn)擊登錄查看將在****17:00時(shí)前通過蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。
（七）掛牌時(shí)間定于：****8時(shí)至****16時(shí)。具備競(jìng)買資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間登錄蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。
網(wǎng)上交易成交后，競(jìng)得人可在蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自行下載打印競(jìng)得入選通知書。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選通知書（不再另行通知）及出讓文件要求的相關(guān)報(bào)名資料原件，到點(diǎn)擊登錄查看自然資源利用股進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，出讓人與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》。
三、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次掛牌成交價(jià)不含土地契稅，對(duì)建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。全部土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)繳清后，予以辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
（二）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人。加價(jià)幅度均為10萬元的整數(shù)倍。
（三）建設(shè)工期： 地塊建設(shè)工期為36個(gè)月，自交地之日起12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)；總建設(shè)工期自開工之日起計(jì)算。
（四）保證金處置方式：競(jìng)得者競(jìng)買保證金按起始價(jià)的20%轉(zhuǎn)作合同定金（不計(jì)息），剩余競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作土地出讓金；未成交者在地塊成交結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退回保證金（不計(jì)息）。
（五）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：
土地出讓合同簽訂時(shí)間：《成交確認(rèn)書》簽訂之日后1個(gè)月內(nèi)。
（六）土地交付時(shí)間和交付狀況：
本次出讓地塊掛牌成交后，競(jìng)得人與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。成交確認(rèn)書簽訂后2個(gè)月內(nèi)現(xiàn)狀交付;場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，地下管線、地下障礙物等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。
（七）競(jìng)買約定
1. 提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前向點(diǎn)擊登錄查看書面提出。
2. 競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
（八）其他事項(xiàng)詳見《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》《蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》和出讓文件。
具體聯(lián)系方式如下：
聯(lián)系地址：灣沚區(qū)****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
附件1：國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓用地清單.rar
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