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定點(diǎn)議價(jià)采購公告
點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購議價(jià)方式實(shí)施本次采購。
一、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購
（二）項(xiàng)目編號：****
（三）預(yù)算金額：805,580.00
（四）采購需求：
| 編號 | 服務(wù)描述 | 需求描述 | 數(shù)量 | 控制單價(jià)（元） | 單位 |
| 1 | 桂城本部的保安服務(wù)、桂城本部和長虹嶺分點(diǎn)的保潔服務(wù)、桂城本部和獅山分點(diǎn)的飯?zhí)脛趧?wù)外包服務(wù) | 服務(wù)描述：共配置11人，其中桂城本部保安3人，保潔員1人，廚師1人，廚工3人；獅山分點(diǎn)廚師1人，廚工1人；長虹嶺分點(diǎn)保潔員1人 | 1 | 805,580 | 項(xiàng) |
商務(wù)需求
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
| 1 | （1）采購人對成交人的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)溝通。 （2）成交人項(xiàng)目管理人需主動與采購人聯(lián)絡(luò)，定時(shí)征求意見并改進(jìn)工作。成交人如更換經(jīng)理、保安保潔員、廚師、廚工等應(yīng)征采購人書面同意方可更換。如有違反按違約處罰。 （3）樹立“服務(wù)第一”的思想，為采購人創(chuàng)造一個(gè)安全、暢通、舒適、文明、環(huán)境衛(wèi)生潔凈的環(huán)境。 （4）實(shí)行優(yōu)質(zhì)服務(wù)，優(yōu)質(zhì)管理，為采購人提供文明禮貌、主動熱情周到的服務(wù)，最大限度滿足采購人服務(wù)質(zhì)量的要求，每月或每季組織調(diào)查、檢查成交人的服務(wù)質(zhì)量，并出具驗(yàn)收報(bào)告。（5）檢查表對服務(wù)質(zhì)量的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分為：滿意、較滿意、基本滿意、不滿意四種。 （6）成交人須保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)較滿意以上。調(diào)查服務(wù)質(zhì)量對服務(wù)評價(jià)如果連續(xù)二次未達(dá)到較滿意或以上的，扣除10分，并限期一個(gè)月內(nèi)提高服務(wù)質(zhì)量和滿意度，如果連續(xù)三次未達(dá)到較滿意或以上的，采購人有權(quán)終止合同。 （7）成交人員工應(yīng)遵紀(jì)守法，對突發(fā)事件處理的及時(shí)率為100%，有效投訴處理率達(dá)100%，投訴回復(fù)率達(dá)100%。 （8）如成交人員工有監(jiān)守自盜行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)，按財(cái)產(chǎn)損失價(jià)值5倍處罰成交人，成交人須馬上更換當(dāng)事員工。如發(fā)生火災(zāi)、治安、交通、刑事等事故，經(jīng)核實(shí)，是因成交人管理疏忽、玩忽職守、處理不當(dāng)所造成的，按事故責(zé)任進(jìn)行賠償。必要時(shí)追訴成交人的刑事責(zé)任。 （9）成交人必須保證派駐采購人單位員工的穩(wěn)定性，如員工有調(diào)離或離職，調(diào)離或離職人員離開采購人單位之前。跟班人員必須有一個(gè)星期的跟班熟悉時(shí)間（跟班人員在跟班期間采購人不計(jì)服務(wù)費(fèi)），跟班人員熟悉之后得到采購人主管部門批準(zhǔn)方可上崗。如發(fā)現(xiàn)成交人不報(bào)采購人主管部門同意就對人員調(diào)整調(diào)離的，每人次扣當(dāng)月滿意度評價(jià)10分，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)采購人主管部門同意調(diào)整保安管理人員的扣除當(dāng)月滿意度評價(jià)30分。 （10）員工必須經(jīng)過培訓(xùn)持上崗證上崗，杜絕因管理失職而造成的火災(zāi)、治安、交通、刑事等事故。 |
（五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：****
（六） 本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。
二、需求信息
服務(wù)時(shí)間：12 個(gè)月
合同份數(shù)：2
爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的人民法院提交訴訟解決
發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票
三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知
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（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報(bào)價(jià)信息，確保符合采購需求，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則
（一）報(bào)價(jià)規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)成交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止。
五、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
采購單位：點(diǎn)擊登錄查看
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