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威海市臥龍山路87號(hào)(城投臥龍山路項(xiàng)目)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

山東威海 全部類型 2025年06月27日
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根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定,點(diǎn)擊登錄查看(建設(shè)單位)就臥龍山路87號(hào)(城投臥龍山路項(xiàng)目)前期物業(yè)服務(wù)單位選聘進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱

臥龍山路87號(hào)(城投臥龍山路項(xiàng)目)。

二、項(xiàng)目地點(diǎn)

高區(qū)****

三、項(xiàng)目概況

(一)本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型

小高層、小型超市。

(二)地塊四至范圍

東至:古寨東路****南至:戚家欽村小區(qū)****

西至:威高花園**** 北至:臥龍山路。

(三)本期總體指標(biāo)

本項(xiàng)目出讓用地面積21631平方米,總建筑面積49042.75平方米****其中地下總建筑面積13690.17平方米(含地下車庫(kù),地下儲(chǔ)藏室等),地上總建筑面積35352.58平方米(住宅32703.94平方米,非住宅2648.64平方米)。建筑覆蓋率為24.17%****容積率1.40****綠化率30%,綠化面積6489.3平方米****道路場(chǎng)地面積9913.49平方米。

建筑結(jié)構(gòu)為框架。

(四)本期項(xiàng)目物業(yè)類型分項(xiàng)指標(biāo):

(1)住宅物業(yè):共計(jì)小高層建筑物9幢,9單元,156戶,建筑面積32703.94平方米(計(jì)容面積29844.31平方米)。

(2)小型超市:439.09平方米(計(jì)容)。

(3)公共服務(wù)空間:1389.96平方米。

(4)景觀亭:53.5平方米。

(5)公建配套用房:766.09平方米(物業(yè)用房282.86平方米,社區(qū)居家養(yǎng)老用房32.08平方米,住宅配電室160.55平方米,換熱站153.04平方米,生活水泵房41.31平方米,燃?xì)庹{(diào)壓房53.93平方米,消防控制室42.32平方米)。

(6)機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)位:272個(gè)(地上12個(gè),地下260個(gè))。

(7)電動(dòng)自行車停車位:16個(gè)。

(8)本項(xiàng)目根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀,設(shè)車行出入口2個(gè),人行出入口2個(gè),人車混行出入口1個(gè)。

(五)項(xiàng)目開(kāi)工和竣工交付使用時(shí)間:

本項(xiàng)目于2025年5月開(kāi)工建設(shè),整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已于2026年11月全部建成并交付使用。

(六)物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.建筑面積:282.86平方米。

2.坐落位置:城投臥龍山路項(xiàng)目87-3#樓、87-9#樓負(fù)一層?xùn)|側(cè)。

四、招標(biāo)范圍

前期物業(yè)管理介入及前期物業(yè)服務(wù)。

五、投標(biāo)人資格要求

具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)(已在威海市設(shè)立的分公司投標(biāo)的需總公司授權(quán)委托)。

六、投標(biāo)報(bào)名登記事項(xiàng)

報(bào)名時(shí)間:自公告之日起至2025年 7月2 日12時(shí)止。

報(bào)名地點(diǎn):威海市****

線上報(bào)名:報(bào)名資料發(fā)送至電子郵箱:****@163.com

聯(lián)系人:許竹函。聯(lián)系電話:****。

七、招標(biāo)文件獲取事項(xiàng)

發(fā)送至報(bào)名郵箱。

聯(lián)系人:許竹函。

聯(lián)系電話:****。

八、其它事項(xiàng)

監(jiān)督單位:威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理科****威海高區(qū)建設(shè)局房產(chǎn)和物業(yè)管理科。

聯(lián)系電話:************。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2025年 7月17日14 時(shí)(如有變動(dòng),另行通知)。

附件:投標(biāo)報(bào)名表.docx

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