京臺(tái)高速服務(wù)區(qū)便利店委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)招標(biāo)公告

京臺(tái)高速項(xiàng)目便利店自營(yíng)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)采購(gòu)

G3京臺(tái)高速公路廊坊段永清服務(wù)區(qū)****

1. 招標(biāo)條件

G3京臺(tái)高速公路廊坊段永清服務(wù)區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看，招標(biāo)代理為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就G3京臺(tái)高速公路廊坊段永清服務(wù)區(qū)****

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

為做好永清服務(wù)區(qū)和別古莊停車區(qū)經(jīng)營(yíng)管理工作，進(jìn)一步降低經(jīng)營(yíng)成本，提高服務(wù)質(zhì)量，規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，擬將永清服務(wù)區(qū)和別古莊停車區(qū)便利店進(jìn)行委托經(jīng)營(yíng)管理，基本情況如下：

永清服務(wù)區(qū)：位于G3京臺(tái)高速K65+156處，總面積為180畝，單側(cè)占地面積為59940㎡，其中建筑面積7370.45 ㎡ ，建筑為蘇州園林風(fēng)格, ****正式投入運(yùn)營(yíng)，本服務(wù)區(qū)具有餐飲、購(gòu)物、住宿、汽修、加油、充電、如廁、旅途休閑等功能。服務(wù)區(qū)分為東、西兩區(qū), 東西區(qū)共劃分大小停車位176個(gè)，其中大型貨車車位60個(gè)，小車車位82個(gè)，大型客車車位22個(gè)，?；愤\(yùn)輸車車位8個(gè)，牲畜運(yùn)輸車車位4個(gè)。

綜合辦公樓西區(qū)3292.46平米，東區(qū)3192.99平米； 其中餐廳建筑面積760平米，超市建筑面積300平米左右，小吃100平米左右；衛(wèi)生間建筑面積440平米。汽修212平米；加油站222平米；附屬用房451平米。

綜合辦公樓三層；餐廳、超市、衛(wèi)生間、汽修、加油站均為平層。

別古莊停車區(qū)：位于S3600京滬京臺(tái)聯(lián)絡(luò)線，總占地面積為18畝，總平米面積為11996㎡，其中建筑面積3598.8㎡ ，****正式投入運(yùn)營(yíng)，本停車區(qū)具有餐飲、購(gòu)物、加油、汽車充電、如廁等多項(xiàng)功能。停車區(qū)分為南、北兩區(qū)，南、北區(qū)共劃分大小停車位74個(gè)，其中大型貨車車位20個(gè)，小車車位40個(gè)，大型客車車位4個(gè)，無障礙停車位2個(gè)，充電車位8個(gè)。

建筑總面積南北區(qū)均為368㎡； 餐廳面積40㎡，超市面積120㎡；衛(wèi)生間面積50平米。

2.2 招標(biāo)范圍：

本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段，永清服務(wù)區(qū)和別古莊停車區(qū)便利店委托經(jīng)營(yíng)管理及其他管理服務(wù)事項(xiàng)。

2.3 服務(wù)期限：

根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，委托經(jīng)營(yíng)管理期限分臨時(shí)過渡期和合同年度。臨時(shí)過渡期，是指受托方進(jìn)場(chǎng)之日起至便利店提質(zhì)升級(jí)后的場(chǎng)地交接完成并簽署書面《交接確認(rèn)書》之日止的期限。合同年度，指《交接確認(rèn)書》簽署次日起計(jì)算的每個(gè)連續(xù)12個(gè)月的周期。自《交接確認(rèn)書》簽署次日起 五 年為合同期限。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須同時(shí)具備的資格要求詳見下表：

項(xiàng)目	資格審查條件最低要求
資質(zhì)等級(jí)	投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格及有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且處于正常營(yíng)業(yè)狀態(tài)；
企業(yè)業(yè)績(jī)	****以來（業(yè)績(jī)時(shí)間以合同載明的服務(wù)起始時(shí)間為準(zhǔn)）至報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)，至少承接過5對(duì)高速公路服務(wù)區(qū)****
企業(yè)信譽(yù)	投標(biāo)人滿足招標(biāo)公告第3.4條的各項(xiàng)規(guī)定。
主要人員	1、投標(biāo)人擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1名）：具備相應(yīng)的管理和組織協(xié)調(diào)能力，擔(dān)任過累計(jì)合同金額500萬元及以上的高速公路服務(wù)區(qū)**** 2、承諾中標(biāo)后提供相關(guān)服務(wù)人員： 永清服務(wù)區(qū)不少于13人，其中現(xiàn)場(chǎng)主管不少于1人，其它服務(wù)人員不少于12 人。 別古莊停車區(qū)最低配置13 人，其中現(xiàn)場(chǎng)主管不少于1人，其它服務(wù)人員不少于12 人。

3.2 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，股東中存在相同自然人的（除非投標(biāo)人提供充足證據(jù)證明該情形不會(huì)影響到采購(gòu)公正性）不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.4 存在下列不良狀況或不良信用記錄的單位，不得參加投標(biāo)：

（1）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:****；

（4）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http:****；

（5）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年（以中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢?nèi)胀巴扑?個(gè)年度）內(nèi)有行賄犯罪行為的（行賄犯罪行為的認(rèn)定以中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢的結(jié)果截圖為準(zhǔn)）；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡首次參加招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)投標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人必須登錄招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（https:****。

潛在投標(biāo)人查看本項(xiàng)目招標(biāo)公告后須點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”，憑CA數(shù)字證書登錄“招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易網(wǎng)”（網(wǎng)址：https:****。

4.2招標(biāo)文件購(gòu)買時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年 6 月 27 日至2025年 7 月 2 日 17 時(shí) 00分（北京時(shí)間，下同），登錄招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)，并憑辦理的企業(yè)CA登錄后繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)及招標(biāo)文件購(gòu)買費(fèi)后，獲取招標(biāo)文件（格式為*.ZBJ）及其它所有招標(biāo)資料。

4.3招標(biāo)文件售價(jià)

招標(biāo)文件及其它所有招標(biāo)資料每套售價(jià) 0 元。請(qǐng)及時(shí)下載招標(biāo)文件，逾期后果自負(fù)。

5. 投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1現(xiàn)場(chǎng)踏勘

招標(biāo)人將不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

5.2投標(biāo)預(yù)備會(huì)

招標(biāo)人將不召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

5.3投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年 7 月 7 日 9 時(shí) 30分，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間前將電子投標(biāo)文件通過招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)成功上傳，以招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)反饋的《網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件回執(zhí)》作為確認(rèn)已上傳并被成功接收的依據(jù)。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

5.4本次招標(biāo)采用綜合評(píng)分法，評(píng)標(biāo)辦法詳見公告媒介上發(fā)布的招標(biāo)公告附件。

6．開標(biāo)

6.1開標(biāo)時(shí)間為2025年 7 月 7日 9 時(shí)30 分。

6.2關(guān)于開標(biāo)：

6.2.1如投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行加密的，須在投標(biāo)截止時(shí)間前登陸投標(biāo)子系統(tǒng)，進(jìn)入【本項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)】，在投標(biāo)截止時(shí)間后，按照網(wǎng)上開標(biāo)會(huì)出現(xiàn)的提示，在“解密截止時(shí)間”前，完成對(duì)投標(biāo)文件的解密。

6.2.2具體操作步驟詳見《招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易網(wǎng)投標(biāo)人操作手冊(cè)》中關(guān)于“網(wǎng)上投標(biāo)操作步驟”中“網(wǎng)上開標(biāo)”的相關(guān)內(nèi)容。

6.2.3除在線簽到、在線解密文件外，投標(biāo)人也可攜帶CA數(shù)字證書在投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）前抵達(dá)北京市****

6.2.4因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)》（https:****://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

8. 異議和投訴受理渠道

①受理異議的渠道：如對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目有異議的，可按照采購(gòu)文件規(guī)定的時(shí)間前以書面形式提交到電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https:****。

②受理投訴的渠道：

受理單位：點(diǎn)擊登錄查看行政人事部

地 址：北京市****

郵 箱：****@cmhk.com

電 話：15122812931

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：北京市****

電 話：**** ****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 陶宇晶

招標(biāo)代理：點(diǎn)擊登錄查看

地址：北京市****

郵編： 100029

電話： 010－**** ****

傳真： 010－****

聯(lián)系人：劉女士

附錄

附錄1 資格審查條件（資質(zhì)最低要求）

企業(yè)資質(zhì)等級(jí)要求

投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格及有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且處于正常營(yíng)業(yè)狀態(tài)。

注：需提供下列證明資料復(fù)印件（正本為彩色掃描件或彩色打印件，加蓋投標(biāo)人公章）：企業(yè)法人執(zhí)照副本（全本）、基本賬戶開戶許可證或基本賬戶開戶證明。

附錄2 資格審查條件（業(yè)績(jī)最低要求）

業(yè) 績(jī) 要 求

****以來（業(yè)績(jī)時(shí)間以合同載明的服務(wù)起始時(shí)間為準(zhǔn)）至報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)，至少承接過5對(duì)高速公路服務(wù)區(qū)****

注：1、業(yè)績(jī)證明文件應(yīng)附合同協(xié)議書或委托書，需反映項(xiàng)目服務(wù)起始時(shí)間、項(xiàng)目金額、主要工作內(nèi)容。如合同協(xié)議書或委托書無法反映項(xiàng)目服務(wù)起始時(shí)間、項(xiàng)目金額、主要工作內(nèi)容的，應(yīng)提供項(xiàng)目業(yè)主或行業(yè)主管部門出具的證明材料，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。 2、上述資料中的單位名稱與投標(biāo)人名稱必須一致（單位名稱發(fā)生合法變更的除外，但需提供合法變更的有效文件），否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

附錄3 資格審查條件（信譽(yù)最低要求）

信 譽(yù) 要 求

投標(biāo)人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： （1）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書； （2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； （3）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:****； （4）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http:****； （5）投標(biāo)人、法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年（以檢察院中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢?nèi)胀巴扑?個(gè)年度）內(nèi)有行賄犯罪行為的（行賄犯罪行為的認(rèn)定以中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢的結(jié)果截圖為準(zhǔn)）。 （6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

附錄4 資格審查條件（主要人員最低要求）

人員	數(shù)量	資格要求	備注
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人	1	具備相應(yīng)的管理和組織協(xié)調(diào)能力，擔(dān)任過累計(jì)合同金額500萬元及以上的高速公路服務(wù)區(qū)****
承諾中標(biāo)后提供相關(guān)服務(wù)人員	/	永清服務(wù)區(qū)不少于13人：其中現(xiàn)場(chǎng)主管不少于1人，其它服務(wù)人員不少于12 人。 別古莊停車區(qū)最低配置13 人：其中現(xiàn)場(chǎng)主管不少于1人，其它服務(wù)人員不少于12 人。
注： 1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)附合同協(xié)議書或委托書。如合同協(xié)議書或委托書無法反映項(xiàng)目規(guī)模、主要工作內(nèi)容的，應(yīng)提供項(xiàng)目業(yè)主或行業(yè)主管部門出具的證明材料，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。 2、承諾中標(biāo)后提供的相關(guān)服務(wù)人員提供相應(yīng)承諾書。

標(biāo)段最新時(shí)間

標(biāo)段編號(hào)：	****	標(biāo)段名稱：	京臺(tái)高速服務(wù)區(qū)便利店委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)
招標(biāo)文件獲取開始時(shí)間：	**** 10:00	招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間：	**** 17:00
詢問截止時(shí)間：	**** 09:30	異議截止時(shí)間：	**** 09:30
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：	**** 09:30	開標(biāo)時(shí)間：	**** 09:30