當(dāng)前位置：
招租公告
項(xiàng)目編號(hào)：****
點(diǎn)擊登錄查看的天后宮村22組零星土地發(fā)包項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****）定于****10時(shí)00分（北京時(shí)間）在南通市****
一、項(xiàng)目基本情況
1、資產(chǎn)類型、面積及交易底價(jià)：主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為農(nóng)作物種植，發(fā)包土地位于天后宮村22組，共6.2畝零星土地，發(fā)包五年。
2、租金底價(jià)：310元/畝/年。
3、租金支付方式：
（1）租金采用先付后用的方式，一年一次性付清方式（即第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個(gè)月繳納，以此類推）。
（2）第四年、第五年均在第一年租金基礎(chǔ)上上浮10%。
（3）期滿如不續(xù)租須提前一個(gè)月通知招租人。
4、競(jìng)價(jià)保證金為壹仟元整（1000.00），以現(xiàn)金形式于報(bào)名截止時(shí)間前規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納至招標(biāo)人。若競(jìng)得人在競(jìng)租結(jié)果公示期滿后規(guī)定時(shí)間內(nèi)未與招標(biāo)人簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的競(jìng)價(jià)保證金將不予退回。
5、若競(jìng)得人放棄中標(biāo)，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金將不予退回，招標(biāo)人將按照書面報(bào)價(jià)由高到低的順序依次確定其他候選人為競(jìng)得人。若到第三名仍放棄中標(biāo)，則該項(xiàng)目重新發(fā)包。
6、履約保證金為 五年租金的10% ，自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)簽訂合同，并在簽訂合同前支付履約保證金和第一年租金，出租人退還投標(biāo)保證金。
7、交易所需的稅費(fèi)由（承租方/承包方）承擔(dān)。
二、招標(biāo)方式：公開掛牌、資格后審、現(xiàn)場(chǎng)書面競(jìng)價(jià)。
1、掛牌期滿后，如只征集到一家符合條件的競(jìng)租人，則進(jìn)行議價(jià)，該競(jìng)租人成為本項(xiàng)目的競(jìng)得人，成交價(jià)為該競(jìng)租人的二次書面報(bào)價(jià)。
2、掛牌期滿后，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)租人，則采取現(xiàn)場(chǎng)書面競(jìng)價(jià)的方式確定競(jìng)得人及成交價(jià)，競(jìng)價(jià)次數(shù)設(shè)置三輪，每輪報(bào)價(jià)不得低于前一輪報(bào)價(jià)，最終報(bào)價(jià)最高者成交。
三、本公告發(fā)布時(shí)間：公告之日起至****10時(shí)00分（北京時(shí)間）。
四、競(jìng)租人投標(biāo)報(bào)名：
1、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至****10時(shí)00分截止（北京時(shí)間）。
2、報(bào)名地點(diǎn)：南通市****
3、競(jìng)租人的投標(biāo)資格要求：須為法人或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良行為記錄。
4、競(jìng)租人在投標(biāo)報(bào)名時(shí)須提供的報(bào)名資料：
4.1法人：投標(biāo)承諾函原件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書原件【如法人代表親自投標(biāo)可不提供】、參與競(jìng)租的代表人的有效身份證復(fù)印件。以上資料均需加蓋本單位公章，參與人需攜帶身份證原件至現(xiàn)場(chǎng)。
4.2自然人：投標(biāo)承諾函原件、本人的有效身份證復(fù)印件。以上資料均需本人簽名并按手印，參與人需攜帶身份證原件至現(xiàn)場(chǎng)。
5、投標(biāo)報(bào)名方式：須由法人單位的法定代表人或授權(quán)代表、自然人本人親自按時(shí)前來投標(biāo)報(bào)名并遞交報(bào)名資料。各競(jìng)租人在投標(biāo)報(bào)名時(shí)須遞交足額的競(jìng)價(jià)保證金，否則招標(biāo)人將有權(quán)拒絕其的投標(biāo)報(bào)名。
五、現(xiàn)場(chǎng)書面競(jìng)價(jià)：
1、開始時(shí)間：****10時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2、會(huì)議地點(diǎn)：南通市****
3、競(jìng)價(jià)方式：各競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立填寫競(jìng)租報(bào)價(jià)單，競(jìng)租報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)不低于本項(xiàng)目的交易底價(jià)，否則該報(bào)價(jià)無效。
4、競(jìng)得人及成交價(jià)確定方式：報(bào)價(jià)有效且最高的競(jìng)租人即為本項(xiàng)目的競(jìng)得人，其報(bào)價(jià)為本項(xiàng)目的成交價(jià)。若出現(xiàn)兩個(gè)及以上相同且最高的有效報(bào)價(jià)，則由該報(bào)價(jià)的競(jìng)租人繼續(xù)競(jìng)價(jià)，直至決出唯一的最高有效報(bào)價(jià)為止。
六、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況，如對(duì)土地面積有疑問需在開標(biāo)前提出，中標(biāo)后一律不再?gòu)?fù)測(cè)面積。
七、注意事項(xiàng)
1、承租人經(jīng)營(yíng)過程因?yàn)榉N種原因造成經(jīng)營(yíng)損失的，全部由承租人承擔(dān)，業(yè)主單位不負(fù)責(zé)賠償。
2、對(duì)惡意投標(biāo)、中標(biāo)后不按合同要求承租的公司或個(gè)人，履約保證金（租房押金）不退，招租方保留索賠、罰款和停止承租資格的權(quán)利。
3、不論招標(biāo)結(jié)果如何，不對(duì)未中標(biāo)單位作任何解釋。承租人在投標(biāo)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由承租人承擔(dān)。
4、本招租公告所附合同為合同模板，簽訂時(shí)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況微調(diào)。
八、本次投標(biāo)活動(dòng)細(xì)則的一切解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看。
九、聯(lián)系方式
資產(chǎn)所屬單位：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
附件1
競(jìng)租人投標(biāo)承諾函
| 項(xiàng)目名稱 | 天后宮村22組零星土地發(fā)包項(xiàng)目 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||
| 競(jìng)租人名稱 （如法人需加蓋公章/自然人按手?。?/p> | |||
| 競(jìng)租人代表姓名 | 聯(lián)系方式 | ||
| 投標(biāo)承諾事項(xiàng) | |||
| 1、我方已詳細(xì)閱讀、充分理解并完全接受本項(xiàng)目招租公告以及有關(guān)資料（包括且不限于本投標(biāo)承諾函）的全部?jī)?nèi)容。我方愿為此承擔(dān)一切后果。 2、我方已進(jìn)行并完成針對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的的盡職調(diào)查工作，對(duì)項(xiàng)目標(biāo)的情況已充分知曉。我方自行承擔(dān)包括但不限于因所獲取的標(biāo)的信息不全面、錯(cuò)誤或誤解等而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。 3、我方提供的全部資料是合法、真實(shí)、有效的，不存在提供虛假材料行為。 4、我方一旦按照要求提交交易保證金，則表示我方確定參與本項(xiàng)目全部交易活動(dòng)，我方愿為此承擔(dān)一切后果。該保證金作為我方全面履行各項(xiàng)承諾的保證，若我方違反所作出的任何承諾和保證，招租人有權(quán)凍結(jié)我方保證金并將其作為違約金。 5、我方確認(rèn)并承諾按照法律法規(guī)及本項(xiàng)目招租公告的要求履行我方所有義務(wù)。 6、我方參與本項(xiàng)目投標(biāo)絕無串標(biāo)、圍標(biāo)、失信、行賄等不良行為。 7、我方尊重轉(zhuǎn)讓方所作的本項(xiàng)目投標(biāo)資格審查結(jié)果。 8、如參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng)，我方將誠(chéng)信、文明競(jìng)價(jià)，絕不擾亂競(jìng)價(jià)秩序（包括且不限于干擾其他競(jìng)租人報(bào)價(jià)、競(jìng)租報(bào)價(jià)被評(píng)審有效后又聲明撤銷）。 9、我方的本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)是經(jīng)過充分考慮的，是我方真實(shí)意愿的表示。我方愿為此承擔(dān)一切后果。 10、如成為本項(xiàng)目競(jìng)得人，我方承諾將在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)付清本項(xiàng)目的全部交易價(jià)款（包括且不限于第一年租金、履約保證金），并與招租方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 11、我方確認(rèn)并承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，保證全部交易價(jià)款及交易保證金來源合法。 12、我方承諾嚴(yán)格遵守招租文件和租賃合同中的各項(xiàng)條款。 13、我方承諾嚴(yán)格遵守招標(biāo)過程中的各項(xiàng)規(guī)定，不搞破壞招標(biāo)的各項(xiàng)活動(dòng)。 14、如果我方是原有承租人，保證在報(bào)名前按規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷出原承租店鋪。 15、我方承諾在取得承租權(quán)后，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中自覺接受衛(wèi)生、防火安全等各項(xiàng)檢查。 16、我方承諾自覺繳納水、電等各項(xiàng)費(fèi)用。 17、我方承諾下次招投標(biāo)中無論是否中標(biāo)，我方的各項(xiàng)投資都不向出租單位提出任何賠償要求，全部自行承擔(dān)。 特此承諾。 競(jìng)租人代表（簽名）： 承諾時(shí)間： 年 月 日 | |||
致：點(diǎn)擊登錄查看（招租人）
注：授權(quán)代表身份證復(fù)印件另附，投標(biāo)報(bào)名時(shí)授權(quán)代表須將本人的身份證原件帶至報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)核查
項(xiàng)目名稱：天后宮村22組零星土地發(fā)包項(xiàng)目 單位：人民幣
| 報(bào)價(jià)項(xiàng)目 | 天后宮村22組零星土地發(fā)包項(xiàng)目 |
| 報(bào)價(jià)聲明 | 我單位/個(gè)人已完全理解現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)所規(guī)定的條件和要求，并承諾按以下報(bào)價(jià)承擔(dān)規(guī)定的全部責(zé)任和義務(wù)。 |
| 投標(biāo)價(jià) （元/年） | （大寫） （小寫）￥ |
| 租期 | 5年 |
報(bào)價(jià)單位（個(gè)人）全稱（如法人需加蓋公章/自然人按手?。?/a>
注：本報(bào)價(jià)單現(xiàn)場(chǎng)填寫，法人單位需提前備足加蓋公章的空白報(bào)價(jià)表。
乙方（轉(zhuǎn)入方）： ，居民身份證號(hào)碼：
二、承租方式：經(jīng)公開發(fā)包甲方將以上地塊承租給乙方經(jīng)營(yíng)，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：農(nóng)作物種植。
注意：發(fā)包范圍外的所有種植面積，一律不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
1、享受政府為鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)所給予的資金或?qū)嵨镅a(bǔ)貼。
2、合同期間，乙方必須種植農(nóng)作物，不可以種植樹木，不可改變土地用途。
3、依法保護(hù)農(nóng)用土地，不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不搞掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得破壞原有水系現(xiàn)狀及周邊生態(tài)環(huán)境。
1、因本合同第八條所列原因，變更合同條款、終止或解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。
2、本合同一式叁份，甲方、乙方、鎮(zhèn)各執(zhí)一份。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、甲乙雙方如有糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁。
