遂昌縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

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國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

遂自然資規(guī)告字〔2025〕011號

經(jīng)遂昌縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看定于****以拍賣方式出讓浙江遂昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)1宗工業(yè)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況、規(guī)劃指標(biāo)等要求：

（一）基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（二）“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)要求

注：土地面積以實(shí)測為準(zhǔn)。

（三）本項(xiàng)目需符合以下施工安全標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施（按照安監(jiān)總局令﹒36號令執(zhí)行）和職業(yè)衛(wèi)生（按照安監(jiān)總局令90號令執(zhí)行）必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。

（四）地塊受讓后動工竣工時(shí)間：動工時(shí)間為交地后10個月內(nèi)；竣工時(shí)間為動工后36個月內(nèi)（實(shí)際竣工時(shí)間以建設(shè)（規(guī)劃）部門項(xiàng)目建筑驗(yàn)收合格核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書》為準(zhǔn)）。未能按期竣工的，每延期一日，按成交價(jià)0.1‰繳納違約金。

( 五)浙江遂昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會對該地塊出具了《關(guān)于MG-285-1地塊的特別規(guī)定》，具體要求詳見下載材料中的《關(guān)于MG-285-1地塊的特別規(guī)定》。

二、競買對象要求

凡中華人民共和國境內(nèi)外能獨(dú)立履行民事行為能力的法人和其它組織均可申請參加（在遂昌縣****

申請人必須符合我縣****

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容作充分了解，并完全理解競買人資格條件要求。若競得入選人資格不符合競買人條件，即視為違約，出讓人有權(quán)取消競得入選人的競得資格，競買保證金不予返還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。此外，競得入選人還將承擔(dān)本次拍賣出讓活動所支出的全部費(fèi)用及由此造成的相應(yīng)損失。

競得人在通過資格審查后簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂后的10個工作日內(nèi)先與浙江遂昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《遂昌縣工業(yè)項(xiàng)目入園協(xié)議書》、《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地投資建設(shè)”合同》，再在簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人逾期不簽訂《成交確認(rèn)書》、《遂昌縣工業(yè)項(xiàng)目入園協(xié)議書》、《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地投資建設(shè)”合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為放棄競得資格，出讓人取消其競得資格，已交納的競買保證金不予退還，同時(shí)競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及本次拍賣出讓活動所支出的全部費(fèi)用和由此造成的相應(yīng)損失。申請人可在報(bào)名前向浙江遂昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會或通過網(wǎng)上交易平臺頁面上的地塊詳情里面查看了解標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議內(nèi)容。受讓人必須嚴(yán)格按照土地出讓合同和工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議規(guī)定的條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

三、本次地塊拍賣出讓不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》及相關(guān)出讓文件。申請人可登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心-國有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)瀏覽或下載拍賣出讓文件。

五、申請人可于****上午10：00至****下午16:00(節(jié)假日休息)，通過浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心-國有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)按拍賣須知要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****下午16:00。（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不接受現(xiàn)金匯款及第三方代繳）。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心-國有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)（www.zjzrzyjy.com）。

拍賣時(shí)間為：

大橋區(qū)****：****上午10:15至最高價(jià)產(chǎn)生。

（拍賣活動時(shí)間最終以網(wǎng)上交易系統(tǒng)公布時(shí)間為準(zhǔn)）。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）拍賣過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報(bào)價(jià)。

（二）遂昌縣政務(wù)服務(wù)中心一樓A101室（自然資源和規(guī)劃局利用科辦公室）負(fù)責(zé)接受咨詢。

（三）浙江遂昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)接受產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目咨詢：葉女士****、****（674274）。

（四）出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地，地上、地下管線的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。申請人應(yīng)自行到出讓地塊的現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)勘查，充分了解本次拍賣出讓地塊相關(guān)情況及周邊的通水、通電、通路、地質(zhì)、環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施配套等情況，并充分了解標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議內(nèi)容。一旦提交申請，則視為申請人對出讓地塊的相關(guān)情況全部知悉，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。申請人競得該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的，需簽訂《競買標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書》。

（五）根據(jù)浙江遂昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會函告，該地塊為國有建設(shè)用地，政策處理已到位，不存在任何經(jīng)濟(jì)與法律糾紛，符合凈地出讓條件。對因地塊原因影響項(xiàng)目開工的，由浙江遂昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（六）本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開采地下礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。本次出讓地塊成交價(jià)不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、人防費(fèi)和其他費(fèi)稅，受讓人須按規(guī)定另行交納城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、拍賣成交總額3%的契稅等有關(guān)稅費(fèi)。

（七）本次出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。

（八）根據(jù)縣行政執(zhí)法局函告，遂昌縣建筑垃圾運(yùn)輸應(yīng)嚴(yán)格按照縣政府常務(wù)會通過的《遂昌縣建筑垃圾運(yùn)輸管理辦法》執(zhí)行，詳情請咨詢：朱珊****（664056）。

①本地塊的渣土開挖運(yùn)輸事宜，其施工單位需與渣土運(yùn)輸公司（經(jīng)遂昌縣綜合行政執(zhí)法局備案過的渣土運(yùn)輸公司，渣土運(yùn)輸公司名單由施工單位自行向遂昌縣綜合行政執(zhí)法局咨詢）簽訂渣土開挖、運(yùn)輸合同。施工單位須將合同原件送至遂昌縣綜合行政執(zhí)法局備案;

②如本地塊施工過程中發(fā)生滴灑拋漏等事宜，由縣綜合行政執(zhí)法局告知縣建設(shè)局，同意縣建設(shè)局對施工單位進(jìn)行通報(bào)批評，納入其施工單位的誠信考核；

③如本地塊在施工中可能產(chǎn)生廢水，則施工單位必須建設(shè)必要的廢水收集處理設(shè)施，嚴(yán)禁施工過程中的廢水直排河道。

（九）申請人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（十）拍賣成交后，買受人的保證金中相當(dāng)于總出讓價(jià)款的20%部分轉(zhuǎn)為定金，其余轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的預(yù)付款。

（十一）競得人須在該地塊簽訂合同后2個月內(nèi)（含節(jié)假日）繳清成交價(jià)款（含競買保證金），否則視為違約，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)解除合同，并可以請求違約賠償。在受讓人繳清土地出讓價(jià)款后方可辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證及項(xiàng)目動工手續(xù)。

八、未盡事項(xiàng)詳見該地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。

九、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：遂昌縣政務(wù)服務(wù)中心一樓A101室（自然資源和規(guī)劃局利用科辦公室）

聯(lián)系電話：****、****

聯(lián)系時(shí)間：工作日，上午8：30—12:00，下午14:00—17:00

聯(lián)系人：周先生、林女士

十、點(diǎn)擊登錄查看對本《公告》有解釋權(quán)。

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