當前位置：
發(fā)布時間：****
全市****
項目編碼 2025-CY/04-0474 掛牌金額 368393.12 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0474 | 標的名稱： | 點擊登錄查看A8區(qū)****116.52平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 點擊登錄查看A8區(qū)**** |
| 不動產權證證號： | 建筑面積（平方米）： | 116.52 | |
| 房屋使用現狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 | ||
權屬信息
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 三年 | |
| 擬出讓用途： | 文化傳媒、創(chuàng)意設計、商業(yè)、現代服務業(yè)、現代商貿業(yè)（符合項目業(yè)態(tài)的相關用途） | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | **** | 掛牌總金額（元）： | 368393.12 |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網站及北京市**** | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | 15000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | 368393.12 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.租金價格：房屋為2.84元/日/平方米（租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費），第三年遞增5%。租金年付，上付款。 2.物業(yè)費另收，物業(yè)費0.92元/平方米/月。 2. 無免租期。 3.押金為15000元，先行支付。 4. 租賃期間，受讓方實際使用產生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和北京市**** | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或自然人，注冊資本不低于30萬元； 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所； 3、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1.該標的項目業(yè)態(tài)為文化傳媒、創(chuàng)意設計、商業(yè)、現代服務業(yè)、現代商貿業(yè)，項目用途為文化傳媒、創(chuàng)意設計、商業(yè)、現代服務業(yè)、現代商貿業(yè)（符合項目業(yè)態(tài)的相關用途）。 2. 該標的所占土地性質為國有土地，規(guī)劃用途為二類居住用地。 3. 項目四至為：東至小區(qū)外，西至小區(qū)內，南至A8區(qū)辦公室，北至物業(yè)公司。 4.該項目出租房屋建筑面積116.52平方米，為小區(qū)底商，為所在樓宇地上一層。 5. 該標的已取得《建設工程規(guī)劃許可證》，尚未辦理不動產權利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險。 6．受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在北京市朝陽區(qū)。 7. 該標的掛牌公示后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于30天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 8. 意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 9. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 10. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 | ||
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