太湖縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(太自然資規(guī)（公告）字[2025]08號)

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
1、采取拍賣或掛牌出讓方式，競買人數(shù)不足兩家時采取掛牌出讓方式。中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織均可申請競買，有以下情形之一的除外：被安徽省自然資源信用信息公開平臺披露有土地市****點擊登錄查看(****)索取公開出讓文件。 3、本次出讓只受理現(xiàn)場書面申請，不接受口頭、電話、郵遞和電子郵件等方式申請。 4、競買人應(yīng)于****至****17:00前到點擊登錄查看，按申請競買要求提交材料并繳納競買保證金后辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理。競買保證金需從競買人賬戶轉(zhuǎn)出，并在辦理競買登記前繳納到指定賬戶，繳納時間以實際到賬為準(zhǔn)。 5、競買人申請材料齊全并按時繳納競買保證金且不具有禁止競買土地情形的，方能取得有效競買資格，由點擊登錄查看通知其參加本次出讓活動；競買人已繳納競買保證金，但經(jīng)審核不符合競買申請要求的，競買保證金在出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：申請人不具備競買資格的；未按規(guī)定繳納競買保證金的；申請材料不齊全或不符合規(guī)定的；委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 17時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在**** 10時30分在點擊登錄查看 進行。

七、 其他需要公告的事項：
1、競買申請人提交競買申請前，應(yīng)對擬出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。 2、競得人須做好地形、地質(zhì)等勘探，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，確保周邊建筑安全。 3、競買人按申請競買要求提交材料并繳納競買保證金后辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理。競買保證金需從競買人賬戶轉(zhuǎn)出，并在辦理競買登記前繳納到指定賬戶，繳納時間以實際到賬為準(zhǔn)。 4、競買人申請材料齊全并按時繳納競買保證金且不具有禁止競買土地情形的，方能取得有效競買資格，由點擊登錄查看通知其參加本次出讓活動；競買人已繳納競買保證金，但經(jīng)審核不符合競買申請要求的，競買保證金在出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：申請人不具備競買資格的；未按規(guī)定繳納競買保證金的；申請材料不齊全或不符合規(guī)定的；委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 5、本次出讓只受理現(xiàn)場書面申請，不接受口頭、電話、郵遞和電子郵件等方式申請。 6.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式，并設(shè)有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交，達到或超過保留底價的按照價高者得的原則確定競得人。主持人可根據(jù)競價情況，調(diào)整增價幅度。競買人一經(jīng)應(yīng)價或報價，不可撤回。 7、土地出讓成交價即為地塊的總地價款（不含契稅、印花稅、城市建設(shè)配套費、場地平整、同步配套設(shè)施等所有其他費用）。 8、土地競買成交后，競得人繳納的競買保證金中相當(dāng)于成交價款20%的部分即轉(zhuǎn)作競得地塊的定金，剩余部分轉(zhuǎn)作出讓價款。未競得人繳納的競買保證金，在出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。 9、競得人有下列行為之一的，視為違約：競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。出讓人取消其競得人資格，按照成交價的20%收取違約金。違約金從競買保證金中直接扣收，不足部分依法追償。 10、競買人不得提供虛假文件；提供虛假文件的，出讓人取消其競買資格或受讓資格（已簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，解除出讓合同），按成交價的20%收取違約金，違約金從競買保證金或出讓價款（含定金）中直接扣收。 11、競得人開工前須依法辦理水土保持、地災(zāi)評估等相關(guān)手續(xù)；“結(jié)建”人防工程應(yīng)遵守《安徽省物業(yè)管理條例》和《安慶市人民防空工程建設(shè)使用管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。 12、競得人違反或不落實規(guī)劃設(shè)計條件的，閑置土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，拖欠土地使用權(quán)出讓金的，除按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理外，記入企業(yè)信用檔案，2年內(nèi)不得在我縣參與土地競買，并通過全省自然資源信用信息公開平臺、全國公共資源交易網(wǎng)站公布企業(yè)失信情況。 13、掛牌時間：****至****16：00。報名時間順延至****17:00時。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：太湖縣****
聯(lián) 系 人：孫慧鋒
聯(lián)系電話：****
開戶單位：點擊登錄查看
開戶銀行：徽商銀行股份有限公司太湖支行
開戶賬號：********