曲周縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(曲出告字[2025]6號(hào))

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出讓公告(曲出告字[2025]6號(hào))

曲出告字[2025]6號(hào)

經(jīng)曲周縣人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看決定以 拍賣出讓 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加 ， 申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。個(gè)人不能參與競買住宅用地。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于**** 至**** 到 石家莊市****

五、申請人可于 **** 至 **** 到 石家莊市橋西區(qū)裕華西路66號(hào)金正海悅天地A座1706--2室 提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****17時(shí)00分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在****09時(shí)00分在曲周縣公共資源交易中心四樓會(huì)議室 進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：
(一)建設(shè)規(guī)劃條件
1.該宗地主要用途為二類居住用地，面積63204平方米。建筑類別為中高層，1.0＜容積率＜2.0，建筑密度≤22%，綠地率≥35%， 建筑限高54米，人均公共綠地不小于1.0平方米，建筑高度不大于36米的住宅首層可設(shè)置室外專有庭院，不計(jì)入綠地率，不辦理產(chǎn)權(quán)登記。地上停車樓、非機(jī)動(dòng)車車棚、市政公用設(shè)施，以及結(jié)合小區(qū)景觀設(shè)置的連廊、亭子、風(fēng)井、人防和地下車庫出入口等，不大于6 平方米/戶的設(shè)備平臺(tái)，不計(jì)入容積率。住宅封閉陽臺(tái)，按投影面積一半計(jì)入容積率，陽臺(tái)總建筑面積不大于20平方米，住宅起居室、餐廳、門廳等可設(shè)置挑空空間，按水平投影面積計(jì)算容積率；
宗地其他用途為商業(yè)用地（限定用于餐飲、零售、娛樂和商務(wù)辦公，不得建設(shè)公寓），位于宗地西北角，占地面積8616平方米，2.0≤容積率≤3.0，建筑密度<40%，綠地率≥20%,建筑限高80米。商業(yè)和住宅建筑工程施工許可證須同步辦理，同時(shí)施工建設(shè)，形象進(jìn)度必須保持一致；
2.該宗地居住用地主要出入口位于晨光路，小區(qū)****
3.光明街道路綠線65米，晨光路現(xiàn)狀道路紅線寬度50米，鳳鳴路道路紅線寬度40米。按照《曲周縣鳳凰新區(qū)城市****
4.居住用地商業(yè)配套及公共服務(wù)用房面積必須滿足小區(qū)居民和縣城公共服務(wù)要求，社區(qū)黨群綜合服務(wù)場所不低于600平方米，物業(yè)管理與服務(wù)設(shè)施不低于310平方米，社區(qū)快遞驛站不低于30平方米，老年人照料中心不低于350平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站不低于150平方米，文化活動(dòng)站不低于250平方米，便民服務(wù)市場按不低于120平方米/1000人標(biāo)準(zhǔn)配建（根據(jù)出讓后設(shè)計(jì)方案中的戶數(shù)，按每戶3.2人確定），公共廁所不低于120平方米；
鼓勵(lì)增加社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，不辦理不動(dòng)產(chǎn)證的，不計(jì)入容積率；鼓勵(lì)增加嵌入式商業(yè)服務(wù)設(shè)施，可配建不超過項(xiàng)目地上建筑面積6%的商業(yè)規(guī)模。配建部分由縣****
5.機(jī)動(dòng)車停車位（非機(jī)械式）需設(shè)置在地下，二類居住用地按戶數(shù)1:1配建，其他商業(yè)用地按每100平方米建筑面積不低于0.7個(gè)泊位配建，按停車位數(shù)100%預(yù)留充電設(shè)施安裝條件。在此基礎(chǔ)上可通過建設(shè)機(jī)械停車位等方式進(jìn)一步增加停車位數(shù)量；
6.該宗地設(shè)計(jì)樣式和標(biāo)準(zhǔn)、色彩、場坪整體標(biāo)高等指標(biāo)要與周圍建筑物相協(xié)調(diào)，場坪標(biāo)高不得超過周邊城市****
7.非機(jī)動(dòng)車停車場（居住用地）禁止設(shè)于地下，其中電動(dòng)自行車按戶數(shù)不低于1:1配建，并配備遮陽（雨）集中充電設(shè)施；
8.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用新材料、新技術(shù)，應(yīng)符合建筑節(jié)能和可再生能源利用要求，并需符合有關(guān)綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；
9.提倡建設(shè)裝配式建筑和超低能耗建筑；
10.未盡事宜按照《邯鄲市****
11.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需提交縣國土空間規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)。
(二)1、本宗地為無底價(jià)出讓。2、土地出讓金自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳至合同金額 50%，自簽訂合同之日起一個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓金。3、政府負(fù)責(zé)將電力接入至用戶建筑區(qū)劃紅線分界線100米內(nèi)。4、受讓人需按照相關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)。
(三)在競買成交確認(rèn)后競買保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可充抵地價(jià)款。
(四)公告中商業(yè)用地部分用途明細(xì)（名稱）與“其他需要公告的事項(xiàng)”中建設(shè)規(guī)劃條件不一致的，以“其他需要公告的事項(xiàng)”中的建設(shè)規(guī)劃條件為準(zhǔn)。

(五)受讓人在出讓宗地范圍外因施工等原因需臨時(shí)使用土地的，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)申請辦理臨時(shí)用地審批手續(xù)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：石家莊市****

聯(lián) 系 人：孟先生

聯(lián)系電話：****

開戶單位：曲周縣財(cái)政局曲周縣非稅收入服務(wù)中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行曲周支行

開戶賬號(hào)：****01365

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