準格爾旗自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告準自然掛告字〔2025〕19號

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準自然掛告字〔2025〕19號

經(jīng)準格爾旗人民政府批準，點擊登錄查看決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓3宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

宗地編號：	****	宗地面積：	25999.72平方米 38.99（畝）	宗地坐落：	緯五路以北、振興北路以南、經(jīng)四路以東、經(jīng)五路以西
出讓年限：	住宅70年 商業(yè)40年	容積率：	≤1.6	建筑密度(%)：	≤23
綠化率(%)：	35	建筑限高(米)：	≤36	土地用途：	商住用地
投資強度：	/	保證金：	2985萬元	估價報告?zhèn)浒柑?/p>	****BA0034
現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地
起始價：	4975萬元	加價幅度：	50萬元/次
掛牌開始時間：	2025年7月 21日	掛牌截止時間：	****
備注	根據(jù)準格爾旗人民政府2024年第12次常務(wù)會議紀要和準格爾旗人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《定向開發(fā)園丁小區(qū)**** 一、住宅用地****號宗地為建設(shè)園丁小區(qū)商住用地，需按照《鄂爾多斯市**** 二、根據(jù)實施方案確定購房范圍為全旗教體系統(tǒng)在崗正式教師，競得人與準格爾旗教育體育局采取定向合作開發(fā)方式進行建設(shè)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競拍土地后與準格爾旗教育體育局簽訂定向合作開發(fā)協(xié)議。 三、競得人按地塊修建性詳細規(guī)劃設(shè)計方案進行建設(shè)。

宗地編號：	2025TG012	宗地面積：	10144.6平方米 15.217（畝）	宗地坐落：	薛家灣鎮(zhèn)大塔村
出讓年限：	50年	容積率：	≥0.89	建筑密度(%)：	/
綠化率(%)：	/	建筑限高(米)：	/	土地用途：	倉儲用地
投資強度：	/	保證金：	87萬元	估價報告?zhèn)浒柑?/p>	****BA0022
現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地
起始價：	145萬元	加價幅度：	5萬元/次
掛牌開始時間：	2025年7月 21日	掛牌截止時間：	****
備注

宗地編號：	2023TG166	宗地面積：	4846.88平方米 7.270（畝）	宗地坐落：	準格爾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)****
出讓年限：	50	容積率：	≤0.8	建筑系數(shù)(%)：	/
綠化率(%)：	≥30	建筑限高(米)：	≤18	土地用途：	交通場站用地
投資強度：	/	保證金：	36萬元	估價報告?zhèn)浒柑?/p>	****BA0101
現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地
起始價：	59萬元	加價幅度：	2萬元/次
掛牌開始時間：	2025年7月 21日	掛牌截止時間：	****
備注

二、競買人資格要求:

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

2、房地產(chǎn)開發(fā)用地競買人需持房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。

3、競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

4、根據(jù)《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）要求，競買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本地競買活動。

5、有嚴重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。

三、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。

四、 申請人可于****至****，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網(wǎng)上交易流程進行報名和繳納保證金，在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。

五、交納競買保證金的截止日期為****17時。

六、資格確認：在規(guī)定時間內(nèi)足額交納了競買保證金至指定賬戶的競買申請人（以競買保證金到達指定賬戶時間為準），即獲得競買資格，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。

七、本次國有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時間為****9時至****15時止。

八、****15時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預(yù)競得人后，預(yù)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認書。

九、其它需要公告的事項

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價，低于底價不予成交，按照價高者得的原則確定預(yù)競得人。

2、掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)競價時，轉(zhuǎn)入電子競價，通過電子競價系統(tǒng)進行報價，確定預(yù)競得人。

3、本次報價通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，獲得競買權(quán)限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進行報價，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報價方式。

4、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人交納，不得代繳，否則不予退還。

5、建設(shè)時嚴格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。

6、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取。

7、地塊指標最終以審定的規(guī)劃局城市設(shè)計為準。

8、辦理CA鎖：競買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心網(wǎng)站

（http:****。

9、《XXX公司關(guān)于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至****@qq.com，具體模板見附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財務(wù)207辦公室收，電話：****

10、資格審查時間為****15時至****17時止

11、報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹慎報價?？伤⑿马撁娲_認報價是否成功，請勿連續(xù)點擊.

十、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心 點擊登錄查看

聯(lián)系電話：**** ****

聯(lián) 系 人： 點擊登錄查看 石小軍

交納保證金賬戶：

開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心

競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準）；申請人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請充分考慮資金在途時間，以免貽誤競買。建議申請人提前繳納保證金，確保資金及時到賬。

1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行

2、內(nèi)蒙古農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鄂爾多斯康城支行

3、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行

4、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行

5、中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什***路支行

6、交通銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什支行

出讓金交納具體事項請聯(lián)系點擊登錄查看。

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