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定點(diǎn)議價(jià)采購公告
點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購議價(jià)方式實(shí)施本次采購。
一、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購
（二）項(xiàng)目編號：****
（三）預(yù)算金額：480,000.00
（四）采購需求：
控制單價(jià) 量
編號 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量
（元） 單位
一、項(xiàng)目概況 點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)需求范圍包括清潔衛(wèi)生管理、維修駐點(diǎn)管理，涉及到的區(qū)域有教學(xué)樓4層各教室、功能室等，項(xiàng)目預(yù)算經(jīng)費(fèi)48萬元，需要6名工作人員，服務(wù)期為12個(gè)月。
二、服務(wù)需求
管理員：1人，45歲以下，駐點(diǎn)
保潔員：4人，男：60歲以下 女：55歲以下，駐點(diǎn)
維修：1人，50歲以下，駐點(diǎn)
具體范圍：
1）教學(xué)樓1-4層常日常保潔及每層所有廁所清潔、消毒。
2）各功能室日常保潔。
3）體育館、籃球場、架空層日常保潔。
4）校區(qū)內(nèi)水電設(shè)施、消防配電設(shè)施、電梯、空調(diào)、監(jiān)控設(shè)備、自動化設(shè)備等日常管理（檢查、維護(hù)、保潔、簡單的維修及更換備件、復(fù)雜的維修聯(lián)系相關(guān)單位）。
5）室外綠化帶的保潔。
6）室外公共設(shè)施的管理。
7）生活、辦公垃圾的清理、清運(yùn)。
8）辦公樓內(nèi)外所有門窗玻璃每月最少要清洗一次，始終保持清潔。
9）每學(xué)年期末進(jìn)行全校大掃除1次。
10）每年寒、暑假各清洗電風(fēng)扇1次。
11）每年寒假清洗全?？照{(diào)濾網(wǎng)1次。
13）保潔員每周清洗洗手間拖把2次。
14）保潔員每個(gè)工作日下班前清理各教師辦公室垃圾桶，套垃圾袋。
工作時(shí)間安排：
1、保潔時(shí)間：上午：7：30～12：00；下午：14：00～17：30。
2、機(jī)電設(shè)備管理時(shí)間：根據(jù)操作規(guī)范規(guī)定定期檢查、維護(hù)，發(fā)生故障時(shí)及時(shí)維修或報(bào)修。
3、會務(wù)服務(wù)時(shí)間：召開會議時(shí)。
注：在合同期內(nèi)如有出現(xiàn)人為作業(yè)造成招標(biāo)單位建設(shè)設(shè)施損壞的視為故意損壞公共財(cái)產(chǎn)，要對其進(jìn)行相應(yīng)的賠償，計(jì)取方式按當(dāng)時(shí)市場價(jià)計(jì)取，若故意毀滅或者損壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為按故意毀壞財(cái)物罪；參考（刑法第275條）。
三、設(shè)備、工具、耗材要求：
垃圾袋、掃把、拖把、抹布、毛刷、玻璃、幕墻保潔工具、衛(wèi)生間保潔工具等物表保潔工具、灑水工具、鐵鍬等垃圾處理工具和所有耗材、工具及人員工作服均由物業(yè)服務(wù)單位提供，其費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
四、人員配置
（一）本次招標(biāo)規(guī)定了投標(biāo)人人員配備數(shù)量的最低要求：見服務(wù)需求。
（二）人員要求固定，身體健康，勞動態(tài)度好，到崗人員情況及人員調(diào)換應(yīng)及時(shí)告知學(xué)校指定聯(lián)系人，若要調(diào)離必須征得同意。對不負(fù)責(zé)任、工作表現(xiàn)差的人員學(xué)校指定聯(lián)系人有權(quán)提出調(diào)離，中標(biāo)單位應(yīng)及時(shí)安排頂替人員。
（三）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要按時(shí)參加學(xué)校指定一些會務(wù)方便協(xié)調(diào)校內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，具體時(shí)間以具體通知為準(zhǔn)。
（五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：****
（六）本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。
二、需求信息
服務(wù)時(shí)間：****-****，共12個(gè)月
合同份數(shù)：4
爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的仲裁委員會申請仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報(bào)價(jià)信息，確保符合采購需求，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則
（一）報(bào)價(jià)規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)成交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止。
五、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
采購單位：點(diǎn)擊登錄查看
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服務(wù)描述：詳見附件“唐國安紀(jì)念學(xué)校2025-2026學(xué)年度物業(yè)保潔維修服務(wù)采購計(jì)劃”
需求詳細(xì)說明:查看附件
1 480,000 項(xiàng)
