來安縣汊河鎮(zhèn)城建鳳祥苑（S1號樓A101鋪-A111鋪、A201鋪-A211鋪、A301-A307鋪）出售項(xiàng)目1號標(biāo)的物（二次）競價(jià)公告

來安縣****

項(xiàng)目編號：****

滁州市****

注：****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺競價(jià)或參與競價(jià)均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（滁州市公共資源產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)競買人操作手冊）。

一、標(biāo)的物介紹：

來安縣汊河鎮(zhèn)城建鳳祥苑（S1號樓A101鋪-A111鋪、A201鋪-A211鋪、A301-A307鋪）出售項(xiàng)目1號標(biāo)的物（二次），土地使用證編號：皖（2021）來安縣不動產(chǎn)權(quán)第****號；土地使用權(quán)性質(zhì)及出讓年期：國有土地使用權(quán)為出讓用地，使用期限為****至****（產(chǎn)權(quán)使用期限以土地證時(shí)間為準(zhǔn)，請競價(jià)人充分考慮使用期限）。

二、競價(jià)標(biāo)的物起始價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：

來安縣****

1號標(biāo)的物：來安縣****

三、重大事項(xiàng)披露：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀實(shí)物移交，此項(xiàng)目標(biāo)的物的具體情況由競價(jià)人自行勘察現(xiàn)場，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競價(jià)人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價(jià)的競價(jià)人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自理。

如有疑問須在公告期內(nèi)提出。

2、其他特殊說明：競價(jià)人在競價(jià)時(shí)須充分考慮各風(fēng)險(xiǎn)因素。本次競賣的標(biāo)的物建議潛在競價(jià)人去到現(xiàn)場實(shí)地觀察，再進(jìn)行競價(jià)等相關(guān)手續(xù)。對現(xiàn)狀標(biāo)的物的價(jià)值由競價(jià)人自行勘察現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競價(jià)。一旦成交后價(jià)款即為合同價(jià)款。

3.房屋土地性質(zhì)為國有土地使用權(quán)為出讓用地，產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)屬點(diǎn)擊登錄查看。

4.競得人沒有按要求在期限內(nèi)簽訂房屋出售合同或支付成交價(jià)款，出讓人即可視其為違約，其所交納的競價(jià)保證金不予退回，給出讓人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。請各潛在競買人在競價(jià)前給予充分考慮，一旦競價(jià)成交，必須按相關(guān)要求內(nèi)容執(zhí)行。

5.如標(biāo)的物在成交后辦證前，國家或政府部門出臺相關(guān)優(yōu)惠政策，與出售人無關(guān)。具體以實(shí)際辦理為準(zhǔn)，請各潛在競價(jià)人充分考慮。

注：本項(xiàng)目所有標(biāo)的物暫無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，待具備辦證條件后，統(tǒng)一由出售單位配合競得人辦理不動產(chǎn)權(quán)證。在后續(xù)辦理不動產(chǎn)權(quán)證時(shí)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)一切費(fèi)用由競得人承擔(dān)。請各潛在競價(jià)人充分考慮。

6.本次電子競價(jià)無保留價(jià)，一人出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，出讓人、代理公司不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

四、本次競價(jià)項(xiàng)目由點(diǎn)擊登錄查看代理。

五、保證金交納及處置

保證金須在****10時(shí)前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義競租的，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。

1號標(biāo)的物：戶 名：滁州市****

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行

銀行賬號：********008

交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“來安縣****

b)如競得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及相關(guān)保證金，競得人的保證金不予退還。

c)放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。注意：①如競得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款，競得人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競得人競價(jià)保證金的情形，由來安縣****直接予以收繳。

③放棄競得資格的競價(jià)人競價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競價(jià)人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

六、競價(jià)人應(yīng)具備條件：

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，均可參與。

2.競價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價(jià)須知、競價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，競價(jià)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競價(jià)人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看提出。凡參加本項(xiàng)目競價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。

請慎重決定競價(jià)行為，競價(jià)人一旦作出競價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3.競得人須在成交公示結(jié)束后3日內(nèi)至代理公司領(lǐng)取成交通知書，領(lǐng)取成交通知書后的10個(gè)工作日內(nèi)，一次性繳清成交價(jià)款并主動與出售單位簽訂《房屋出售合同》，否則視為競得人自動放棄競得資格，競價(jià)保證金不予退還，且出售單位有權(quán)對外重新公開出售。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：由競價(jià)人自行進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，標(biāo)的物按現(xiàn)狀出售給競價(jià)人。

八、競價(jià)方式：

本次競價(jià)活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

九、特別提醒：

1)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，來安縣****和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人參與本次競價(jià)會，視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛來安縣****和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

2)競價(jià)人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3)競價(jià)保證金不予退還的情形：競價(jià)成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時(shí)間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價(jià)保證金不予退還，由來安縣****進(jìn)行收繳，招租人有權(quán)組織重新競價(jià)。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁州市****網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

4)因不符合條件參加競價(jià)的，由競價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

5)具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。

6)放棄競得資格的競得人競價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

7)本項(xiàng)目本次代理服務(wù)費(fèi)1500.00元/標(biāo)的物，由競得人支付給代理公司。

8)競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價(jià)須知。

9）競價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的，來安縣發(fā)展和改革委員會可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價(jià)活動，也可以直接做出競價(jià)活動中止和終結(jié)的決定

①存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；

②在競價(jià)過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

③交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）作出中止和終結(jié)決定的。

10）本競價(jià)公告由出售單位和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

十、聯(lián)系方式：

出售單位：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：王濤

聯(lián)系電話：****

代理公司：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：樊岑竹

聯(lián)系電話：****

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