新疆九鼎軒拍賣有限公司新疆生產(chǎn)建設兵團第十三師火箭農(nóng)場前進大道的 “龍馬都市小區(qū)”房地產(chǎn) 網(wǎng)絡拍賣公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 12:00

預展地點：新疆維吾爾自治區(qū)哈密市火箭農(nóng)場前進大道龍馬都市小區(qū)

預展時間：****~****

點擊登錄查看網(wǎng)絡拍賣方式拍賣以下標的物：

標的物：新疆生產(chǎn)建設兵團第十三師火箭農(nóng)場前進大道 - 龍馬都市小區(qū)房地產(chǎn)（8套）

1、住宅：位于新疆生產(chǎn)建設兵團第十三師火箭農(nóng)場前進大道的龍馬都市小區(qū)房地產(chǎn)（包含該房地產(chǎn)應分攤占有的國有土地使用權價值），用途為住宅、商業(yè)、儲藏室；性質為出讓；目前未辦理不動產(chǎn)權證（以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準）

2、詳細列表

保留價：詳見上表?！颈ＷC金：詳見上表】

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電話：**** ****

注意事項：

1、拍賣標的物房屋建筑物為毛坯房，尚未辦理房屋產(chǎn)權證；拍賣成交后，買受人自行辦理產(chǎn)權證，委托方協(xié)助；拍賣以及成交均以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準；

2、目前該小區(qū)水、電、暖、氣均正常。該批房地產(chǎn)拍賣價值包含該房地產(chǎn)應分攤占有的國有住宅土地使用權價值。

3、該批房地產(chǎn)空置、無租賃。拍賣成交后，買受人須支付4200元/戶的天然氣入戶費。

4、拍賣前，買受人應親自審看資產(chǎn)之原物，并自行判斷其質量、使用價值、品質等情況，而不應依委托方或拍賣人對于拍賣標的的報告、清單、圖片、狀態(tài)說明以及其他形式的口頭或書面之表述做出決定。本次拍賣的資產(chǎn)，如數(shù)量、質量等，與公告、公示不一致的，則以資產(chǎn)現(xiàn)狀為準，買受人確認以委托方資產(chǎn)現(xiàn)狀為標的進行拍賣，對自己的拍賣行為承擔法律責任，委托方或拍賣人不保證本次拍賣的資產(chǎn)的質量、品質及價值等，不承擔任何瑕疵擔保責任。任何買受人在本次拍賣活動中參加拍賣的行為，應被視為該買受人對本次拍賣資產(chǎn)的狀況、品質及價值等情況已經(jīng)進行全面的檢驗和評估，且對該資產(chǎn)的品質及價值等現(xiàn)狀感到滿意，對拍賣資產(chǎn)存在的瑕疵已有充分了解并愿意接受，買受人參加拍賣的行為表明其愿意承擔因此可能遇到的各種風險，并已放棄對該拍賣資產(chǎn)的質量、種類、品質或價值等（包括但不限于資產(chǎn)交付存在的各種問題），向委托方提出異議、追責的權利。買受人表示認可、接受、執(zhí)行本次拍賣規(guī)則、須知、資產(chǎn)現(xiàn)狀和特別說明、提示事項。

5、拍賣后，標的物的名稱、質量、狀態(tài)等以委托方與買受人進行現(xiàn)場交付時的實物為準，委托方不承擔標的物瑕疵保證。請買受人在拍賣前考慮本次拍賣標的可能隱含的瑕疵風險，并經(jīng)認真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，審慎作出拍賣決定。買受人參加拍賣，視為已在拍賣展示現(xiàn)狀中對交付標的物的名稱、質量、狀態(tài)等予以確認，拍賣成交后交付時不再對此進行檢驗，并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買受人不得以標的物的名稱、質量、狀態(tài)等問題為由，拒絕受領交付或者提出任何異議和要求。

6、本標的財產(chǎn)變價所發(fā)生的所有稅費，按照國家相關規(guī)定各自承擔。委托方或拍賣人不負責稅務咨詢及承擔相關稅務風險，請買受人于拍賣前自行向有關部門咨詢。

拍賣規(guī)則：

1、本次拍賣會采用“24小時在線拍賣”的方式，網(wǎng)絡在線拍賣。

2、網(wǎng)絡拍賣網(wǎng)址：https:****/。（中拍平臺）。

3、網(wǎng)絡在線拍賣時間：****12:00 - 7月16日12:00（延時除外）。

4、中拍平臺線上、線下報名及交付保證金截止時間：拍賣會結束前。買受人應攜帶有效證件,在約定期限內(nèi)及時將拍賣保證金匯入公告指定賬戶，經(jīng)審核通過后，方可取得拍賣資格。

保證金打款賬戶：

單位名稱：點擊登錄查看

開戶行：招商銀行股份有限公司烏魯木齊鯉魚山路支行

行號：****，賬號****803

5、本次拍賣收取買受人的拍賣傭金，傭金按照約定比例由買受人直接支付至拍賣公司指定賬戶。

6、本標的財產(chǎn)變價所發(fā)生的所有稅費，按照國家相關規(guī)定各自承擔。具體稅費數(shù)額待變價成功后辦理財產(chǎn)交付前由稅務機關核定。

買受人在拍賣前應對拍賣標的作詳細了解(實物資產(chǎn)以現(xiàn)場存在的實際狀態(tài)為準)，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用。如果拍賣后發(fā)生非因委托方的原因不能辦理過戶手續(xù)或權證的情況，委托方和拍賣人不承擔責任。

7、《拍賣成交確認書》簽署后，買受人應在10日內(nèi)與委托方簽訂書面買賣合同并支付全部價款。

特殊情況需要延長期限的，買受人應提前向委托方申請延期，委托方同意后方可延長期限。

8、標的預展時間及地點：****- 7月15日（節(jié)假日除外），在標的所在地預展，買受人可在網(wǎng)上了解標的情況，進行網(wǎng)上實名注冊、報名、交付保證金、拍賣標的，也可線下咨詢，到拍賣機構辦理登記手續(xù)，預約勘察標的時間。

9、優(yōu)先購買權人須經(jīng)委托方確認后享有優(yōu)先購買權，自公告之日起，視作拍賣通知送達，優(yōu)先購買權人須于拍賣前按約定辦理拍賣登記手續(xù)并支付拍賣保證金，否則視為放棄優(yōu)先購買權。

10、買受人成交后須向中拍平臺繳納平臺使用費，費率為成交價的0.15%，具體金額請買受人登錄個人后臺查詢。

標的物的瑕疵、注意事項：詳見拍賣網(wǎng)址中的《拍賣須知》、《注意事項》。

注：企業(yè)辦理拍賣手續(xù)請攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件及復印件；個人辦理請攜帶身份證原件及復印件。

線下接待地址：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市****

公告查詢請登錄中拍平臺官網(wǎng)網(wǎng)站：https:****/

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