當(dāng)前位置：
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：隆回城鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站食堂招租項(xiàng)目
2.基本情況
名稱建筑面積（㎡）招租底價(jià)（元/年）食堂位置隆回城鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站食堂560.****隆回縣金銀花大道隆回高鐵站西側(cè)隆回城鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站負(fù)一樓經(jīng)營(yíng)要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)及政策規(guī)定，自覺接受市****
注：食堂無(wú)燃?xì)夤艿?，采用電熱方式烹飪；此招租價(jià)格為不含稅價(jià)格。
3.租賃期限：自租賃合同生效后起算（含裝修免租期30天），合同截止日期為****。
4.租金繳納方式：按年繳納，年租金按12個(gè)月計(jì)算，未滿12個(gè)月的年度以實(shí)際月數(shù)結(jié)算， 第一年租金于租賃合同簽訂后10日內(nèi)繳納，以后每年度租金的繳納時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。
二、競(jìng)價(jià)人的資格要求
1. 競(jìng)價(jià)人系在中國(guó)大陸境內(nèi)依法登記設(shè)立、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的餐飲服務(wù)企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證均處在有效期內(nèi)；
2.具有經(jīng)營(yíng)其他區(qū)域餐飲實(shí)體店一年以上的經(jīng)歷(營(yíng)業(yè)面積不低于300平米，當(dāng)前處于正常營(yíng)業(yè)狀態(tài))，且現(xiàn)有在職員工人數(shù)不低于5人；
3. 競(jìng)價(jià)人在參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前2年內(nèi)無(wú)重大食品安全違法行為被行政機(jī)關(guān)查處的記錄（被處以罰款金額達(dá)一萬(wàn)元及以上）；
4. 競(jìng)價(jià)人及法定代表人、企業(yè)股東未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單，具有良好商業(yè)信譽(yù)和履約能力。
4. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，亦不接受個(gè)人投標(biāo)。
三、資格審查需提供的資料
1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)所必備的證照資料掃描件（核原件）;
2、身份資料：由法定代表人本人參加報(bào)名的，須提供該法定代表人的身份證復(fù)印件（核原件）；由委托代理人參加報(bào)名的，須提供該企業(yè)蓋章并法定代表人簽名的授權(quán)委托書（提供原件）及法定代表人、受托人的身份證復(fù)印件（核原件）。
3. 經(jīng)營(yíng)其他區(qū)域餐飲實(shí)體店的具體地址和相關(guān)證明文件，品牌介紹（可提供附件）。
4. 報(bào)名前12個(gè)月的員工工資表及發(fā)放記錄（銀行流水）。
5. 企業(yè)住所地市場(chǎng)監(jiān)督管理局出具的證明（該企業(yè)于報(bào)名前二年內(nèi)無(wú)重大食品安全違法行為被處以罰款金額在1萬(wàn)元以上的記錄）。
6. 經(jīng)營(yíng)方案（需明確供餐模式、設(shè)備及人員配置方案、食品安全管理措施等）。
四、競(jìng)價(jià)報(bào)名
競(jìng)價(jià)人通過(guò)資格審查后方可報(bào)名，報(bào)名前需交納競(jìng)租保證金人民幣20000元至如下賬戶（轉(zhuǎn)賬時(shí)須備注：隆回城鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站食堂投標(biāo)保證金）。
開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看；
開 戶 行：湖南隆回農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；
銀行賬號(hào)：****85748
報(bào)名時(shí)需提供競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（核原件），未繳納競(jìng)租保證金的報(bào)名不予受理。未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在開標(biāo)日后15個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息返還；競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金結(jié)轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金或租金。
五、評(píng)標(biāo)辦法
1.開標(biāo)時(shí)，各競(jìng)價(jià)人向招標(biāo)方遞交競(jìng)價(jià)文件，參與本次競(jìng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)人達(dá)2個(gè)及以上的競(jìng)標(biāo)有效，不足2個(gè)的按流標(biāo)處理。
2.各競(jìng)價(jià)人遞交競(jìng)價(jià)文件（競(jìng)價(jià)文件須密封、加蓋公章，否則視為無(wú)效競(jìng)價(jià)），招標(biāo)方當(dāng)眾拆封，宣讀競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)。
六、定標(biāo)原則
以報(bào)價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人為競(jìng)得人（競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)金額不得低于招租底價(jià)，否則報(bào)價(jià)無(wú)效）。
七、競(jìng)得人的確認(rèn)
1.競(jìng)價(jià)后，競(jìng)得人須當(dāng)場(chǎng)簽署《競(jìng)價(jià)價(jià)格確認(rèn)書》，并加蓋公章以確認(rèn)競(jìng)價(jià)效力，如拒絕簽署并蓋章，則所交的競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
2.競(jìng)得人必須按照《競(jìng)價(jià)價(jià)格確認(rèn)書》注明的時(shí)限內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂租賃合同、繳納租金及履約保證金，否則，視為自動(dòng)放棄成交的權(quán)利，所交的競(jìng)租保證金不予退還。
八、其他有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明
1. 競(jìng)價(jià)人指派的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)代表，需為競(jìng)價(jià)人的法定代表人（須提供身份證復(fù)印件并核原件）或是競(jìng)價(jià)人在職員工（需提供競(jìng)價(jià)人的授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件并核原件）。
2. 不得借用、掛靠資質(zhì)參與投標(biāo)，否則經(jīng)查核實(shí)后，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，或終止合同并收回食堂，其所交的競(jìng)價(jià)保證金或履約保證金不予退還，且資質(zhì)出借人不得參加下一輪招租的競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)人及借用資質(zhì)人自負(fù)因前述事由所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，招標(biāo)人對(duì)此不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
3. 租賃期間，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，競(jìng)得人不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租，如有違反，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，不予退還競(jìng)得人合同履約保證金，取消競(jìng)得人參加下一輪招租競(jìng)爭(zhēng)資格，并由競(jìng)得人自行承擔(dān)因轉(zhuǎn)租引發(fā)生的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失。
4. 競(jìng)得人按年繳納租金，在合同簽訂之前，還需繳納履約保證金至招標(biāo)人賬戶，履約保證金為競(jìng)得人成交年租金數(shù)額的50%（四舍五入取整至千元），水電費(fèi)先預(yù)存，按經(jīng)營(yíng)性用水用電計(jì)收。
5. 如因招標(biāo)方原因未能及時(shí)交付租賃場(chǎng)地給競(jìng)得人使用的，競(jìng)得人可向招標(biāo)方撤回本次競(jìng)價(jià)投標(biāo)并要求全額返還競(jìng)價(jià)保證金，也可待招標(biāo)人具備租賃場(chǎng)地交付條件時(shí)再簽訂合同，但不得要求招標(biāo)方給予其他任何賠償或者補(bǔ)償。
6. 公開競(jìng)租成交后涉及到的房屋供水供電重裝 IC 表、二次裝飾工程、電力負(fù)荷等所有手續(xù)及費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。
7. 租賃標(biāo)的以當(dāng)前現(xiàn)狀（不包含辦公設(shè)備、家具、商品等）為準(zhǔn)向競(jìng)價(jià)人展示、競(jìng)租和移交。競(jìng)價(jià)人須在參與競(jìng)價(jià)報(bào)名前自行對(duì)租賃標(biāo)的自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，審慎決定是否參加競(jìng)標(biāo)。一旦參加競(jìng)價(jià)報(bào)名，即視為競(jìng)價(jià)人完全知曉、認(rèn)可、并自愿接受該競(jìng)價(jià)標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括一切已知或者潛在的未知瑕疵，但不包含標(biāo)的建筑的主體質(zhì)量安全缺陷在內(nèi)），并自愿放棄對(duì)標(biāo)的物瑕疵的請(qǐng)求權(quán)。
8.本次競(jìng)價(jià)文件不收取費(fèi)用。
八、競(jìng)價(jià)文件提供時(shí)間、獲取方式
1.提供時(shí)間：****至****，8:30-11:30，15：00-16：30，提供地點(diǎn)：隆回城鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站二樓綜合辦，聯(lián)系人及電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****。
2. 獲取方式：對(duì)意向競(jìng)價(jià)人提交的資格證明材料、經(jīng)營(yíng)方案、投標(biāo)保證金繳納情況等，經(jīng)招標(biāo)人審核通過(guò)后，免費(fèi)提供競(jìng)價(jià)文件。
九、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
由競(jìng)價(jià)人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人及電話：點(diǎn)擊登錄查看，****。
十、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
競(jìng)價(jià)時(shí)間：****上午9:30；地點(diǎn)：隆回城鄉(xiāng)汽車客運(yùn)站二樓會(huì)議室。
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