| 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)?？彬?yàn)時(shí)需攜帶《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表》（簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表》，勘驗(yàn)人須與受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權(quán)委托書）。報(bào)名時(shí)按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并提交《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表》和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)， 否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》 3、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到首年租金、交易服務(wù)費(fèi)及價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶，后續(xù)年度租金，由交易雙方自行結(jié)算。 4、出租方收到首年度租金后10個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。 5、對(duì)承租商業(yè)用途使用權(quán)內(nèi)設(shè)施使用要求：本次出租商業(yè)用途使用權(quán)內(nèi)包含的場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照?qǐng)龅貎?nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的使用性質(zhì)合理使用該商業(yè)用途使用權(quán)及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、承租商業(yè)用途使用權(quán)內(nèi)設(shè)施的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 7、承租商業(yè)用途使用權(quán)內(nèi)設(shè)施的改善要求：承租方不得隨意改變基礎(chǔ)設(shè)施的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摶A(chǔ)設(shè)施的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該設(shè)施結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 8、承租方可將該商業(yè)用途使用權(quán)整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，但需將詳細(xì)情況以書面形式告知出租方，征得出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。 9、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 10、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的，不得與公告內(nèi)容相違背。 11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 | 
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2025年06月30日
