當(dāng)前位置：
文化北路兩側(cè)棚戶區(qū)****
根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第十條之規(guī)定，榆陽(yáng)區(qū)****
一、關(guān)于征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問(wèn)題
1.《條例》第十九條第一款規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。”
2.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十條第一款規(guī)定：“被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日?！钡谌畻l規(guī)定：“被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)。被征收房屋類似房地產(chǎn)的市****
3.本項(xiàng)目建筑物、房屋裝飾裝修等級(jí)、附屬物等相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，均已在《公告》及其附件中明確規(guī)定，其他未盡事項(xiàng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由評(píng)估機(jī)構(gòu)依法評(píng)估確定。
二、關(guān)于安置房屋配套停車(chē)位、儲(chǔ)藏室使用權(quán)的相關(guān)問(wèn)題
在本項(xiàng)目中，設(shè)置停車(chē)位使用權(quán)、儲(chǔ)藏室使用權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人選擇調(diào)換（或申請(qǐng)變更產(chǎn)權(quán)調(diào)換）住宅安置房屋的，房屋征收實(shí)施單位按照《選擇安置房屋序號(hào)憑證》編號(hào)順序，以被征收房屋戶數(shù)為單位，每戶免費(fèi)配置1個(gè)停車(chē)位使用權(quán)、1個(gè)儲(chǔ)藏室使用權(quán)。先選先得，配完為止。
三、關(guān)于公用巷道是否補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問(wèn)題
根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB/T17986-2000規(guī)定，市****
四、關(guān)于補(bǔ)償方式相關(guān)問(wèn)題
本項(xiàng)目采取貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，由被征收人自行選擇。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置地塊的相關(guān)問(wèn)題
根據(jù)目前的建設(shè)規(guī)劃，只啟動(dòng)了文化北路A2地塊的安置房（位于文化北路東，緊鄰A1地塊），相關(guān)建設(shè)規(guī)劃最終以審批為準(zhǔn)。
六、關(guān)于召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)對(duì)征收補(bǔ)償方案重新制定的相關(guān)問(wèn)題
《條例》第十一條第二款規(guī)定：“因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市****
七、關(guān)于評(píng)估公司選定的相關(guān)問(wèn)題
被征收人在簽約期限內(nèi)未選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的，由房屋征收實(shí)施單位采取公證搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定，具體時(shí)間、地點(diǎn)、程序等相關(guān)事項(xiàng)，由房屋征收實(shí)施單位另行提前告知。
八、關(guān)于房地一體評(píng)估的相關(guān)問(wèn)題
本項(xiàng)目被征收房屋的價(jià)值由評(píng)估機(jī)構(gòu)依法評(píng)估確定。
綜上，本項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案是根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，建立在充分調(diào)研論證、決策民主、維護(hù)被征收人合法權(quán)益的基礎(chǔ)上制定出臺(tái)的，評(píng)估補(bǔ)償價(jià)格依法合規(guī)、公平合理，補(bǔ)償程序公平公正、陽(yáng)光透明。根據(jù)實(shí)際簽約情況，被征收人對(duì)補(bǔ)償方案滿意度高，并能積極配合簽約搬遷。本項(xiàng)目最終征收補(bǔ)償方案以《榆林市****
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