當前位置：
經(jīng)德州市人民政府批準，點擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
其他說明：
1.G2025—D009號地塊：若該地塊國有土地使用權(quán)為相鄰用地權(quán)屬單位取得，應(yīng)與相鄰地塊統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一核算指標，總體容積率不小于1.1，建筑系數(shù)不小于45%，綠地率不大于15%。
2.G2025—D013號地塊：若該地塊國有土地使用權(quán)為相鄰用地權(quán)屬單位取得，應(yīng)與相鄰地塊統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一核算指標，總體容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不小于45%，綠地率不大于15%。
3.G2025—T001號地塊：經(jīng)評估，該宗地上建筑物評估價值為17.27萬元，宗地競買人競得土地后須將建筑物費用支付給天衢新區(qū)管委會。建筑物所有權(quán)人承諾，在市****
4.G2025—T004號地塊：經(jīng)評估，該宗地上建筑物評估價值為66.4875萬元，宗地競買人競得土地后須將建筑物費用支付給天衢新區(qū)管委會。建筑物所有權(quán)人承諾，在市****規(guī)劃相關(guān)指標與周邊地塊統(tǒng)一核算。
5.G2025—T005號地塊：經(jīng)評估，該宗地上建筑物評估價值為456.73萬元，宗地競買人競得土地后須將建筑物費用支付給天衢新區(qū)管委會。建筑物所有權(quán)人承諾，在市****
6.G2021—K017號、G2021—K018號地塊：經(jīng)評估，該2宗地地上建筑物評估價值為991.92萬元，宗地競買人競得土地后須將建筑物費用支付給天衢新區(qū)管委會。建筑物所有權(quán)人承諾，在市****規(guī)劃相關(guān)指標與周邊地塊統(tǒng)一核算。
7.以上地塊四至為勘測定界圖所界定的范圍，其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請。
三、競買方式
登錄德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)→政策法規(guī)→土地出讓→《德州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)→下載中心→用戶手冊→《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1．競買人需進行主體注冊并進行主體信息填報、CA數(shù)字證書辦理；2．競買人通過CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；3．競買人提交網(wǎng)上競買申請；4．經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格；5．競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上限時競價；6．競得人下載并持《成交確認書》等資料到點擊登錄查看A319室辦理競買人資格后審等手續(xù)。
五、競買資料的取得
****至7月28日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準。
六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認
****至7月28日（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為****16時。經(jīng)競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截止時間內(nèi)進入系統(tǒng)進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。
七、網(wǎng)上報價及限時競價
網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****10時，截止時間為****10時。
掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
八、其他事項
1．凡有意參與德州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務(wù)指南》《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進行主體注冊并進行主體信息填報和CA數(shù)字證書辦理。
辦理主體信息填報咨詢電話：0534—****
辦理CA證書咨詢電話：****
技術(shù)支持電話：0534—****
保證金窗口電話：0534—****
土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：0534—****
2．以下6宗地按照“標準地”方式出讓，其控制性指標如下：
G2025—D009號地塊：畝均投資強度不低于185萬元，容積率不低于1.1，畝均產(chǎn)值不低于152萬元，畝均稅收不低于15萬元。單位能耗標準：不得使用《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2024年本）》中限制類和淘汰類的工藝和設(shè)備。單位排放標準：廢水污染物及其排放標準：納管廢水排放水質(zhì)符合城市****
G2025—T001號地塊：畝均投資強度不低于350萬元，容積率不低于1.0，畝均產(chǎn)值不低于158萬元，畝均稅收不低于16萬元。G2025—T004號地塊：畝均投資強度不低于350萬元，容積率不低于0.9，畝均產(chǎn)值不低于331萬元，畝均稅收不低于33萬元。G2025—T005號地塊：畝均投資強度不低于350萬元，容積率不低于1.1，畝均產(chǎn)值不低于118萬元，畝均稅收不低于15萬元。G2021—K017、G2021—K018號地塊：畝均投資強度不低于350萬元，容積率不低于1.0，畝均產(chǎn)值不低于141萬元，畝均稅收不低于19萬元。以上5宗地單位能耗標準：不得使用《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2024年本）》中限制類和淘汰類的工藝和設(shè)備，萬元工業(yè)增加值能耗不得超過1噸標準煤。單位排放標準：執(zhí)行《區(qū)****
3．競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認書》《競買申請書》《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他材料到點擊登錄查看A319室進行資格后審。以“標準地”方式出讓的，土地使用權(quán)人取得“標準地”國有土地使用權(quán)后，須與屬地政府（管委會）簽訂企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)合同，并按照具體項目標準簽署具有法律效力的企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”承諾書后，與自然資源部門簽訂土地出讓合同。
4．競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向點擊登錄查看A319室進行咨詢。
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：0534—****
地 址：德州市****
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