當(dāng)前位置：
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交易編號：J01-N****MF****D-****-067102-4
受點擊登錄查看的委托，定于**** 09:30:00在廣東省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺對點擊登錄查看的雷州市****出租項目（項目編號：****）進(jìn)行公開交易，本項目采用公開競價方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。
一、參與人資格要求
1、受讓人或承租人條件：無
2、行業(yè)要求：符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定
3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名
4、允許報名用戶類型：全部
二、資產(chǎn)情況
1、資產(chǎn)名稱：雷州市****
2、資產(chǎn)類型：園地
3、資產(chǎn)地址：企水鎮(zhèn)烏黎村
4、資產(chǎn)面積： 400.00畝
5、消防驗收情況：無
6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)
三、交易方案
1、交易底價：****.00 元
2、交易模式：公開競價
3、每次最低加價金額：100000.00元/次
4、每次最高加價金額：****.00元/次
5、租金收取方式：按一次性
6、出租期限：5年，預(yù)計從****到****止
7、原承租方優(yōu)先權(quán)：否
8、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付
9、交易保證金：200000.00元（大寫：貳拾萬元整）
四、交易要求
競投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，確保交易保證金在報名結(jié)束前一次性全額到賬。
未成功競得的競投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請，申請后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。
成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請，申請后10個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。
1、每個項目對應(yīng)唯一的交易保證金銀行賬號，如競投人出現(xiàn)錯繳或漏繳等情況，則視為不具備該項目的競投資格。
2、交易保證金僅限于通過銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，如手機(jī)網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶、云閃付及其他第三方渠道轉(zhuǎn)賬，否則因銀行系統(tǒng)無法識別賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費(fèi)由競投人自行承擔(dān)）。
3、為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投人提前完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。
4、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格。
5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報名結(jié)束前到賬，均無競投資格。
6、競價規(guī)則：在項目公示期內(nèi)，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價的價格出價，一旦出價成功，交易立即完成；征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方的，以出價最高的一方為競得方。
7、在競投結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)，只要有一方出價，實際競投結(jié)束時間會在原定結(jié)束時間的基礎(chǔ)上自動延長5分鐘，以此類推，直到最后5分鐘內(nèi)無人出價，競價結(jié)束。
五、交易流程
1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；
2、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）；
3、未注冊用戶請先登錄“廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）；
4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報名，并按照報名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯過報名時間）；
5、報名成功后，在規(guī)定時間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格；
6、收到資格審核通過的通知后，準(zhǔn)時參加交易活動；
7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。
六、時間安排及要求
1、報名及保證金繳納截止時間：競投人可于****前登錄（廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（https://cqjy.gdagri.gov.cn/），選擇本項目進(jìn)行網(wǎng)上報名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報名；
2、競投時間：**** 09:30:00至**** 10:00:00，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價；
3、競得成功后：在公示期結(jié)束后10個工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心。
七、交易須知
嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經(jīng)查實競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。
產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時中止、終結(jié)本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動，同時產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺及交易組織機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、特殊說明
1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：無
2、其他條款：二、承包金及承包金支付方式： 1、承包金：承包金為每畝每年650元。 2、承包金支付方式:一次性交清5年承包金。轉(zhuǎn)入指定公戶 三、須繳納合同押金貳萬元整(20000.00元)，合同期滿后，如 無違反合同條款，甲方在1個月內(nèi)不計息退付給乙方，若有違約行為，則罰款在押金中扣除。 四、承包期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意，不得改變土地性質(zhì)，以種植農(nóng)作物為主，否則甲方終止合同，收回承包地和沒收全部承包金及押金。 五、凡是國家各項稅金和其他事項及一切意外事故全由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。 六、乙方在承包期內(nèi)，由于生產(chǎn)需要改變土地原狀時，期滿后必 須恢復(fù)原狀，交回甲方，如無恢復(fù)，則全部扣除合同押金。不足補(bǔ)償部分，乙方必須補(bǔ)足，如無補(bǔ)足，甲方保留追索權(quán)利。 七、在承包期內(nèi)若出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛，由甲方協(xié)助處理。因土地權(quán)屬糾紛所造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 八、乙方在承包期間內(nèi)不得丟荒田園，如若丟荒超過一年，按二千元-畝處罰，甲方有權(quán)收回田園并終止合同。 九、承包期內(nèi)，如甲方需要進(jìn)行水利設(shè)施建設(shè)，有關(guān)農(nóng)田改造項目乙方需無條件配合，如影響乙方生產(chǎn)，甲方可按實際影響畝數(shù)退還當(dāng)年承包金。 十、如乙方爭取到國家有相應(yīng)政策對承包土地給予扶持及經(jīng)濟(jì)上 補(bǔ)貼都?xì)w乙方所得，甲方必須協(xié)助乙方辦理好有關(guān)手續(xù)。
3、其他情況特別說明：無
4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級等級保護(hù)要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價情況或繼續(xù)參與競投出價，則需重新登錄，否則因此導(dǎo)致無法查看項目最新出價情況或繼續(xù)出價的，后果由用戶自行承擔(dān)。
九、聯(lián)系方式
(一) 資產(chǎn)方信息
名稱：點擊登錄查看
地址：廣東省湛江市點擊登錄查看
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息
名稱：雷州市****
地址：廣東省湛江市****
聯(lián)系人：陳興
聯(lián)系電話：****
(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息
名稱：雷州市****
地址：廣東省湛江市****
聯(lián)系電話：****
(四) 平臺服務(wù)電話
聯(lián)系電話：****
雷州市****
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