【交易公告】租賃權(quán)公開拍賣公告交易公告

租賃權(quán)公開拍賣公告

我公司受托公開拍賣位于新疆五家渠市****

房屋建筑物明細表

一、標的概況

所在地：新疆五家渠市****

現(xiàn)狀：閑置（具體以現(xiàn)場勘查為準，競買人須在拍賣前實地查看標的，視為認可現(xiàn)狀）

租賃方式：整體出租

租賃用途：僅可作為科教用地

租賃期限：10年，第1年至第3年租金不變，從第 4 年起，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上按 2% 的年遞增率計算；

租金支付方式：一年一付，按照“先付后用”的原則。

拍賣成交后，買受人（承租方）與委托人（出租方）簽訂正式《租賃合同》，并按該合同要求向委托人交納首年租金及 50 萬元押金；同時，出租方應向承租方開具合法有效的票據(jù)。

二、相關(guān)事宜特別說明

1.拍賣人及委托人不承擔標的瑕疵擔保責任，由委托人（出租方）交付予買受人（承租方）。

2.校區(qū)餐廳、超市由出租方負責經(jīng)營管理，經(jīng)營利潤由出租方與承租方按 60%:40% 的比例分配，具體分配方式以《租賃合同》約定為準；

3.依照委托方明示：拍賣成交后，如買受人單方悔拍，除競買保證金不予退還外，還應當承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款的差額部分，具體依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。且買受人單方悔拍后，拍賣人須在確認悔拍事實及重新拍賣完成（如產(chǎn)生重新拍賣）后的 3 個工作日內(nèi)，將競買保證金扣除拍賣傭金后支付給委托人。

4.承租方簽訂租賃合同后，消耗的水、電、暖、氣費、物業(yè)費、垃圾費等一切費用由承租方自行承擔。

5.承租方簽訂租賃合同后，必須遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何違法經(jīng)營活動，確保租賃區(qū)域內(nèi)使用安全。否則，將依法承擔相應的法律責任。

6.本次租賃經(jīng)營權(quán)拍賣以人民幣為結(jié)算貨幣。拍賣機構(gòu)傭金按約定條款執(zhí)行，由買受人（承租方）承擔。

7.其他具體租賃事項以最終簽訂的《租賃合同》為準。

三、競買人資格條件及報名須知

1.競買人須是中國境內(nèi)合法存續(xù)的教育機構(gòu)，依法在教育行政部門登記注冊，具備法人資格，并具有有效的辦學資質(zhì)。除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買，不接受自然人；

2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；

3.競買申請人應當單獨申請，不接受聯(lián)合體競買；

4.本標的無優(yōu)先承租權(quán)；

5.競買保證金：人民幣70萬元。未競得者的保證金在拍賣結(jié)束后 5 個工作日內(nèi)無息退還至原支付賬戶。

四、展示安排

展示時間：即日起至****18:00時止（北京時間，下同）

溫馨提示：查勘現(xiàn)場標的請?zhí)崆?日預約，在工作時間內(nèi)查勘標的。

展示地點：標的在標的所在地展示，拍租文件在拍賣人所在地展示

五、拍賣信息

拍賣方式：采用“線上”拍賣方式，按照價高者得的原則確定買受人（承租方）。

拍賣時間：****10:30時

拍賣平臺：兵團公共資源交易平臺（https:****/)

拍賣地點：兵團公共資源交易中心第六分中心

六、報名相關(guān)事項

（一）報名時間：即日起至****18:00時（法定節(jié)假日不辦理報名事宜）

（二）申請報名方式：本次采用線上和線下相結(jié)合辦理手續(xù)的方式，線下提交相關(guān)報名資料進行競買登記，線上自行注冊賬號和密碼并報名本場拍賣會。

（三）資格確認：競買人按要求提交報名材料（具體要求可向拍賣人咨詢），經(jīng)拍賣人審核通過后，獲取拍租文件（包括但不限于競拍須知規(guī)則、租賃經(jīng)營權(quán)特別注意事項）。競買人需對拍租文件簽署認可，確認完全同意文件內(nèi)容，并在報名截止時間前繳納相應的保證金，方可成為適格的競買人。

七、競買保證金繳納

繳納期限：見公告之日起至****18:00時（以到達收款銀行系統(tǒng)時間為準）

競買保證金賬戶

收款賬戶名：點擊登錄查看

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司哈密分行

賬號：3**** 2508 183

行號：1****

匯款用途：競買保證金

特別提示：請競買人交納競買保證金時，以轉(zhuǎn)賬方式支付，不接受第三方代付；備注寫明匯款用途，不接受現(xiàn)金支付。

八、其他事項

競買手續(xù)辦理截止時間：****18:00時止逾期不辦理。

本公告最終解釋權(quán)歸拍賣人點擊登錄查看，未公告事宜，以本標的拍賣人向競買人展示（或競買人簽署認可）的拍租文件為準。

咨詢電話：**** 李芳

點擊登錄查看

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