當(dāng)前位置：
| 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，擬對(duì)左貢縣**** 一、擬租賃宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求。 1.擬租賃地塊位于左貢縣****
2.規(guī)劃要求： （1）建筑退線：臨主干路以公路路基后退5米。 （2）需按照《西藏自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國(guó)人民防空法〉辦法》的規(guī)定修建人防設(shè)施。 （3）建筑風(fēng)格以規(guī)劃部門要求為準(zhǔn)；建筑時(shí)消防、環(huán)保及其配套設(shè)施要一并考慮。 具體規(guī)劃控制指標(biāo)以縣自然資源局提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)。 二、競(jìng)買人資格及其它條件 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的單位、公司、企事業(yè)、其他組織或個(gè)人（法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，競(jìng)買申請(qǐng)可以單獨(dú)競(jìng)買也可以聯(lián)合競(jìng)買，但租賃方案或法律規(guī)定有特殊要求的除外。 1.為確保參與該租賃土地開(kāi)發(fā)的企業(yè)有足夠?qū)嵙﹂_(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目盡快建成投入運(yùn)營(yíng)，參與競(jìng)買企業(yè)要以固定資產(chǎn)或在共同監(jiān)管專項(xiàng)賬戶內(nèi)打入保證金（可用于項(xiàng)目建設(shè)）作為抵押擔(dān)保物與左貢縣相關(guān)部門簽訂抵押擔(dān)保合同。 2.該租賃土地作為工業(yè)用地，參與競(jìng)買企業(yè)要在競(jìng)買前到左貢縣相關(guān)部門投資報(bào)備，提供該租賃土地建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可研報(bào)告和企業(yè)相關(guān)資料，并獲得相關(guān)部門認(rèn)可同意。 3.該租賃土地作為工業(yè)用地，參與競(jìng)買企業(yè)要提前與左貢縣簽訂招商引資合作協(xié)議，并認(rèn)同左貢縣提出的該項(xiàng)目投資強(qiáng)度、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求，相關(guān)協(xié)議在取得該租賃土地后即刻生效。 4、點(diǎn)擊登錄查看、點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)對(duì)掛牌租賃出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，通過(guò)資格審查的，方能取得競(jìng)價(jià)資格。 三、開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間 競(jìng)得者競(jìng)得人需在取得租賃土地使用權(quán)后三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，必須在****前完成開(kāi)發(fā)建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。 四、宗地的起掛價(jià)、加價(jià)幅度和競(jìng)買保證金
本次掛牌租賃交易設(shè)定無(wú)保留底價(jià)。 五、租賃方式 擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開(kāi)租賃出讓，線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行： 1、在掛牌租賃公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌租賃宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌租賃公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布; 2、符合條件并通過(guò)審核的競(jìng)買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià); 3、競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格; 4、西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息； 5、掛牌期限屆滿，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來(lái)確定競(jìng)得人； 6、本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址為：ggzy.xizang.gov.cn。 六、公告時(shí)間及掛牌時(shí)間 1、公告時(shí)間：****10：00至****18：00。并于****10:00至****18:00到拍賣公司領(lǐng)取掛牌租賃出讓文件，通過(guò)資格審查，完成報(bào)名手續(xù)。（僅限工作日工作時(shí)間） 2、掛牌時(shí)間：****10:00至****11:00。 3、拍賣公司組織掛牌租賃出讓活動(dòng)。 七、競(jìng)買資格確認(rèn) 1、申請(qǐng)人可于****10：00至****18:00前到拍賣公司提交書面申請(qǐng)，經(jīng)審核通過(guò)取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。 2、交納保證金截止時(shí)間為****10：00至****18:00，以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競(jìng)買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買人資格。 3、未在要求時(shí)限內(nèi)通過(guò)資格審核的申請(qǐng)人，不得擅自交納競(jìng)買保證金，不具有競(jìng)買人資格。 八、其他需要公告的事項(xiàng) （一）本次國(guó)有土地使用權(quán)租賃掛牌出讓按價(jià)高者得方式確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式，確定最高出價(jià)者為競(jìng)得人。 （二）交付土地時(shí)間：以縣人民政府批準(zhǔn)文件和租賃合同約定為準(zhǔn)。 （三）土地租賃成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等。競(jìng)得人需自成交之日起60日內(nèi)交清土地租賃成交價(jià)款，不按約繳納該宗地全部土地租賃出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過(guò)60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求競(jìng)得人賠償損失。 （四）租賃宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，租賃方有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。租賃方只負(fù)責(zé)土地租賃，該宗地為未開(kāi)發(fā)狀態(tài)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)開(kāi)發(fā)建設(shè)。 （五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)守信原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。 (六)本次掛牌租賃出讓活動(dòng)由點(diǎn)擊登錄查看和點(diǎn)擊登錄查看共同實(shí)施，租賃公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。未盡事宜詳見(jiàn)《左貢縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃出讓文件》。 九、點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本《公告》有最終解釋權(quán)。 十、聯(lián)系方式 1、出讓方聯(lián)系方式 聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看辦公室 聯(lián)系電話：**** 2、掛牌人聯(lián)系方式 聯(lián)系地址：拉薩市柳梧新區(qū)好城桑旦林12棟3單元201 聯(lián)系電話：**** **** |
