交通銀行西藏分行2025-2028年度物業(yè)后勤外包項目

招標公告

點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，對交通銀行西藏分行2025-2028年度物業(yè)后勤外包項目進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)誠邀合格的投標人參加本項目投標。

一、招標編號：****；交通銀行編號：CGSQ****02

二、項目名稱：交通銀行西藏分行2025-2028年度物業(yè)后勤外包項目

三、資金來源：自籌資金。

四、招標內(nèi)容：

（一）服務(wù)地點：交通銀行西藏分行本部位于拉薩市****

（二）中標供應(yīng)商數(shù)量：選取1家中標人。

（三）采購期限：三年，其中物業(yè)服務(wù)期34個月，駕駛員服務(wù)期36個月。

（四）項目總體要求：

1.客服服務(wù)：包括收發(fā)前臺、會務(wù)接待、行政協(xié)助、庫房管理、文員服務(wù)等。

2.保潔服務(wù)：為保證物業(yè)負責區(qū)域環(huán)境清潔而進行的日常管理工作，包括打掃衛(wèi)生、防疫消殺、瓷磚地板保潔、室外設(shè)施保養(yǎng)、掃雪鏟冰、門前三包等。

3.維修服務(wù)：對物業(yè)負責區(qū)域開展日常養(yǎng)護和簡單維修，包括地面樓面吊頂幕墻欄桿以及家具設(shè)備等設(shè)施的修繕保養(yǎng)、室內(nèi)裝修的施工管理、廚房設(shè)備維護維修等。

4.食堂服務(wù)：為招標人職工食堂（就餐人數(shù)80-100人）提供工作日員工早中晚三餐 、行內(nèi)公務(wù)接待用餐、商務(wù)宴請、少數(shù)加班用餐、員工外賣品、以及食堂不定期糕點制作。協(xié)助招標人食堂做好材料的出入庫管理和賬務(wù)管理工作及所要求的服務(wù)，負責供餐區(qū)域范圍內(nèi)的清理及衛(wèi)生等服務(wù)。

5.駕駛員服務(wù)：根據(jù)需求提供駕駛服務(wù)，保障車輛服務(wù)需求，負責提供車輛日常運行、安全管理、駕駛員日常管理等服務(wù)。

6.工程運營維護：協(xié)助采購人管理維護中控室物業(yè)弱電系統(tǒng)的檢查、檢測和弱電設(shè)備的日常運行維護；協(xié)助采購人消防維保廠家對各類消防滅火系統(tǒng)和設(shè)備的日常檢查管理；保證本物業(yè)給排水設(shè)備設(shè)施、供暖及熱水供應(yīng)系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)、制氧、凈水設(shè)施的正常運行所進行的日常管理維護；協(xié)助對樓宇自控、通訊系統(tǒng)、綜合布線、電視系統(tǒng)、會議系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)設(shè)備進行日常檢查及保養(yǎng)維護。

7.項目經(jīng)理：負責本項目全部工作，協(xié)調(diào)做好辦公樓相關(guān)設(shè)備開展年檢并辦理備案手續(xù)，承擔物業(yè)區(qū)域能源消耗計量統(tǒng)計并定期向采購人報告；做好物業(yè)相關(guān)圖紙、檔案、服務(wù)記錄管理；協(xié)調(diào)做好采購人不可預(yù)知或臨時性服務(wù)需求。

8.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用：包含深度清潔4次、外玻璃牌匾清潔4次、四害防治12次，防疫消殺24次。以及日常衛(wèi)生清潔所需工具和消耗用品，如拖布、抹布、垃圾袋、清潔劑等。全年垃圾清理工作，包含生活垃圾、廚余垃圾、辦公垃圾以及清理中消耗的工作費、工具等耗材。

9.招標人交辦的其他工作。

（五）人員要求：

（六）其他說明：

1.投標人投標價格報價應(yīng)列明不含稅價格及含稅價格。價格分優(yōu)先以含稅價格計算，如各投標人稅率及計稅方式存在差異，則以不含稅價格計算。報價應(yīng)包括人員工資及社會保險費、管理費、稅金等一切費用。殘疾人保障金、工會經(jīng)費、勞務(wù)費、福利費、服裝費等其他各類費用不得轉(zhuǎn)嫁給招標人。

2.費用總額包括服務(wù)供應(yīng)商為履行物業(yè)委托服務(wù)約定內(nèi)容產(chǎn)生的交通、差旅、通訊、復印等實際開支及所有雜費和依法應(yīng)由服務(wù)供應(yīng)商承擔的稅費，如因招標人需要產(chǎn)生服務(wù)人員加班的情況，加班費據(jù)實結(jié)算，招標人不需要向投標人支付任何合同未列明費用。

3.中標人在合同履行期內(nèi)，若無正當理由未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)為服務(wù)人員按時、足額繳納社保、醫(yī)保等費用，招標人有權(quán)終止本合同，并依法追究中標人的違約責任，由此產(chǎn)生的一切法律后果和經(jīng)濟損失均由中標人承擔。

五、投標人資格要求及報名條件：

1.投標人須具有獨立承擔民事責任的能力（提供有效營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章，非企業(yè)性單位提供相應(yīng)的有效登記證書復印件）。

2.在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本項目物業(yè)、駕駛員管理、餐飲等各方面的服務(wù)能力（提供承諾函加蓋公章）。

3.投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函加蓋公章）。

4.投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄（提供承諾函加蓋公章)。

5.投標人須具有有效的食品經(jīng)營許可證。（提供復印件加蓋公章）

6.投標人須遵守國家法律法規(guī)，當前未被列入“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）”有關(guān)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和經(jīng)營異常名錄（招標人和招標代理機構(gòu)有權(quán)根據(jù)評標需要，在評標現(xiàn)場對本條款的相關(guān)要求進行網(wǎng)絡(luò)查詢核實，并由評標委員會根據(jù)查詢情況予以評判）（提供查詢截圖加蓋公章）。

7.投標人近三年內(nèi)未因違約或違法行為被交通銀行取消投標資格，且沒有被清理退出交通銀行集中采購供應(yīng)商庫的記錄；如果被列入交通銀行供應(yīng)商黑名單的，將取消其投標資格（提供承諾函加蓋公章）。

8.投標人須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于采購人和代理機構(gòu)（提供承諾函加蓋公章)。

9.投標人須承諾，采購人在其本國使用供應(yīng)商提供的貨物或服務(wù)時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因采購人使用供應(yīng)商提供的貨物或服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，供應(yīng)商將依法承擔全部責任（提供承諾函加蓋公章）。

10.投標人不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行分包、轉(zhuǎn)包（提供承諾函加蓋公章）。

11.不接受聯(lián)合體參與報名，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股（管理）公司不得同時參與同一項目（提供承諾函加蓋公章）。

六、招標文件售價：人民幣500元/套（含稅），招標文件售后不退。

七、購買招標文件時間：自****起至****止，每天上午9:30-12:30，下午15:00-18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

八、購買招標文件方式：

（1）各投標單位須在招標文件購買截止時間前，將招標公告中對“投標人資格要求及報名條件”的資質(zhì)證明材料，以掃描件形式發(fā)送至電子郵箱：****@qq.com，或提供紙質(zhì)材料赴招標代理公司進行資格審核線下報名購買，對于不符合“投標人資格要求及報名條件”的投標人，將不對其發(fā)售招標文件。對于已獲得招標文件的投標人，我們不承諾其滿足了投標人資格要求及報名條件，最終評判以評標委員會的評審為準。

（2）線上購買：經(jīng)提供資格審查材料獲得購買招標文件資格的投標單位須將以下資料（加蓋公章）的掃描件，發(fā)送至電子郵箱：****@qq.com購買文件：

1．投標單位購買招標文件款項匯款憑證復印件（公司匯款，不接受個人匯款）；

2．投標單位對購買人出具的授權(quán)書或介紹信原件；

3．購買人身份證復印件和聯(lián)系方式。

（3）線下報名及采購文件：點擊登錄查看（拉薩市柳梧新區(qū)國際總部城12棟2單元四樓 （平安保險樓上））。

（4）獲得購買招標文件資格的投標單位將購買招標文件款項電匯（公對公轉(zhuǎn)賬）至以下賬戶：

賬戶名稱：點擊登錄查看西藏分公司

開戶銀行：招商銀行成都分行益州大道支行

賬 號：********6

注：請投標人在匯款時務(wù)必注明所投標項目的招標編號及款項用途，否則，因款項用途不明導致投標無效等后果由投標人自行承擔。

九、請投標人在投標截止時間5個工作日前，在交通銀行智采平臺供應(yīng)商門戶網(wǎng)站（https:****）完成注冊，詳情請登錄門戶網(wǎng)站查閱《供應(yīng)商門戶操作手冊》。完成注冊后，及時向招標代理機構(gòu)反饋注冊結(jié)果（智采平臺網(wǎng)站中通過注冊審批的截圖）。

十、答疑方式：書面掃描件以電子郵件方式發(fā)送。

十一、投標截止時間和開標時間：****上午10:00（北京時間）。逾期遞交的投標文件恕不接受。

十二、遞交投標文件地點和開標地點：拉薩市柳梧新區(qū)國際總部城12棟2單元四樓 （平安保險樓上）。

十三、投標文件請于開標當日投標截止時間前遞交至開標地點，屆時請參加投標的單位派授權(quán)代表出席開標儀式。

十四、招標公告發(fā)布：本招標公告通過交通銀行智采平臺、金采網(wǎng)對外公開發(fā)布。

招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地址： 拉薩市柳梧新區(qū)國際總部城12棟2單元四樓 （平安保險樓上）

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：****

電子郵箱：****@qq.com

招標人：點擊登錄查看

地址：西藏區(qū)拉薩市頓珠金融城交通銀行西藏自治區(qū)分行

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：（0891）****

監(jiān)督部門：點擊登錄查看營運與渠道部（財管部）

地址：西藏區(qū)拉薩市頓珠金融城交通銀行西藏自治區(qū)分行

聯(lián)系人：徐老師，聯(lián)系電話：（0891）6591619

附件包：

附件_519663958_329523609.docx