明港鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告

信陽市****

用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

信自然資明網(wǎng)掛告 字［2025］1號(hào)

經(jīng)明港鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式出讓下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。（規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》為準(zhǔn)

備注：1、上述宗地增價(jià)幅度為10元/平方米。

2、上述宗地為凈地出讓。

3、開工竣工時(shí)間以成交后雙方簽訂的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn)。

4、參與競(jìng)買者自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，報(bào)名即為接受現(xiàn)場(chǎng)條件。

5、工業(yè)用地企業(yè)準(zhǔn)入條件：必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入的有關(guān)要求。

環(huán)保要求：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程同是設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的環(huán)保“三同時(shí)”制度，確保建設(shè)期和生產(chǎn)期間產(chǎn)生的噪音、粉塵、污水固體廢棄物等達(dá)標(biāo)排放。

工業(yè)用地中標(biāo)人或競(jìng)得人或競(jìng)得人憑市政府土地出讓方案批準(zhǔn)文件、土地成交確認(rèn)書等資料，依法辦理工業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等有關(guān)報(bào)批手續(xù)，報(bào)批手續(xù)應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成。由國(guó)家環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)審批的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件或由國(guó)家發(fā)展改革等行政主管部門負(fù)責(zé)立項(xiàng)的工業(yè)項(xiàng)目，報(bào)批手續(xù)在12個(gè)月內(nèi)完成；由省環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)審批的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件或由省發(fā)展改革等行政主管部門負(fù)責(zé)立項(xiàng)的工業(yè)項(xiàng)目，報(bào)批手續(xù)在9個(gè)月內(nèi)完成；由市環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)審批的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件或由市發(fā)展改革等行政主管部門負(fù)責(zé)立項(xiàng)的工業(yè)項(xiàng)目，報(bào)批手續(xù)在6個(gè)月內(nèi)完成。

在規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)報(bào)批手續(xù)后，簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。未能按時(shí)辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)的，按有關(guān)規(guī)定或約定另行處置擬出讓土地。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途進(jìn)行商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)。

三、此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用網(wǎng)上掛牌方式，均采用報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的方式確定網(wǎng)上競(jìng)得人。

四、競(jìng)買申請(qǐng)人可于****9時(shí)至****17時(shí)，登陸河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易門戶網(wǎng)（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/#/），瀏覽公告并下載掛牌文件。繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間是****17時(shí)。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為:****9時(shí)00分至****16時(shí)00分。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得人資格后審制度，網(wǎng)上競(jìng)得人取得《網(wǎng)上競(jìng)得證明》后需攜帶其他審核資料到信陽市國(guó)土資源局明港分局四樓用地股進(jìn)行資格審查。如因網(wǎng)上交易競(jìng)得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

1、本次掛牌出讓的詳情見網(wǎng)上掛牌出讓須知。出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》為準(zhǔn)。

2、競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)，方能參與網(wǎng)上交易競(jìng)買活動(dòng)。根據(jù)相關(guān)要求，現(xiàn)有四家互認(rèn)數(shù)字證書公司均可以在信陽市國(guó)有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)直接使用。分別是：華測(cè)數(shù)字證書（CA）、信安數(shù)字證書（CA）、北京數(shù)字證書（CA）、深圳數(shù)字證書（CA）。辦理數(shù)字證書（CA）分為兩種途徑，網(wǎng)上辦理和現(xiàn)場(chǎng)辦理，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人自行選擇。

①信安數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請(qǐng)登錄網(wǎng)址http://xaca.hnxaca.com:8081/online/ggzyApply/index.shtml進(jìn)行在線辦理?，F(xiàn)場(chǎng)辦理地址：羊山新區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看一樓大廳，聯(lián)系電話：****。

②華測(cè)數(shù)字證書（CA）現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：羊山新區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看一樓大廳,聯(lián)系電話：****。

③北京數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請(qǐng)登錄網(wǎng)址http://help.bjca.cn/service.html進(jìn)行在線辦理。現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：羊山新區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看一樓大廳，聯(lián)系電話：****。

④深圳數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請(qǐng)登錄網(wǎng)址www.szca.com進(jìn)行在線辦理?，F(xiàn)場(chǎng)辦理地址：信陽市政務(wù)服務(wù)中心二樓中小企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)，聯(lián)系電話：****、****。

詳情登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)在“服務(wù)指南”中的“常見問題”一欄內(nèi)查看數(shù)字證書辦理指南。

3、競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成唯一隨機(jī)的競(jìng)買保證金子賬號(hào)，請(qǐng)牢記該賬號(hào)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納足額的保證金。

4、數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到河南省數(shù)字證書認(rèn)證官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。

七、聯(lián)系方式

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