四平市罰沒管理辦公室罰沒房產(chǎn)拍賣項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看罰沒住宅、商業(yè)用房拍賣

項(xiàng)目編號

披露公告期

二十日

信息披露

起始日期

2025.7.2

信息披露

結(jié)束日期

2025.7.21

標(biāo)的展示時(shí)間

2025.7.2-2025.7.21

工作時(shí)間，節(jié)假日除外

登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間

2025.7.21下午15：00

標(biāo)的展示地點(diǎn)

標(biāo)的物所在地

標(biāo)的展示

聯(lián)系人

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聯(lián)系電話

****

拍賣時(shí)間

2025.7.22上午8：50

拍賣地點(diǎn)

中拍平臺 https:****/

四平市公共資源

交易中心網(wǎng)址

http:****/

項(xiàng)目咨詢

聯(lián)系人

吉林省億禾拍賣有限公司

聯(lián)系電話

****

網(wǎng)絡(luò)咨詢

聯(lián)系人

張工

聯(lián)系電話

****

交易組織單位

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話

****

監(jiān)管單位

四平市財(cái)政局

聯(lián)系電話

****

資產(chǎn)描述

點(diǎn)擊登錄查看8套罰沒房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別對外公開拍賣

標(biāo)的是否存在

抵押情況

無

是否存在優(yōu)先

競買人

無

資產(chǎn)評估情況

評估機(jī)構(gòu)

北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

四平市財(cái)政局

□ A.核準(zhǔn)

√ B.備案

評估基準(zhǔn)日

****

瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示

(一)標(biāo)的情況簡介

1號標(biāo)的：吉林省長春市****

2號標(biāo)的：吉林省長春市****

3號標(biāo)的：吉林省長春市****

4號標(biāo)的：吉林省長春市****商業(yè)用房1套，建筑面積約為205.55 平方米，拍賣保留價(jià)為206.4339萬元；

5號標(biāo)的：吉林省吉林市****

6號標(biāo)的：吉林省長春市****

7號標(biāo)的：吉林省松原市****

8號標(biāo)的：吉林省白城市****

（二）拍賣條件要求及交易須知

1.本次拍賣標(biāo)的物具備完全民事行為能力的自然人和法人等均可報(bào)名參加競買。

2.如有委托競價(jià)的，競買人在報(bào)名前須向拍賣人提供委托書以及委托人、被委托人雙方的合法有效的身份證明，經(jīng)拍賣人確認(rèn)后方可進(jìn)行委托。

3.因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。

4.與上述標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

5.上述標(biāo)的從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)無效。拍賣保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。

6.競買人的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以電腦顯示的先后順序確定，在應(yīng)價(jià)結(jié)束時(shí)點(diǎn)最后1分鐘內(nèi)無應(yīng)價(jià)出現(xiàn)，電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)準(zhǔn)時(shí)自動結(jié)束，最后出價(jià)為拍賣成交價(jià)；若有應(yīng)價(jià)，電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)自動繼續(xù)延續(xù)60秒，以此類推，至無應(yīng)價(jià)出現(xiàn)，電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)自動關(guān)閉，最后出價(jià)為拍賣成交價(jià)。

※競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)！7.上述標(biāo)的房屋均按套公開拍賣，房屋面積均根據(jù)標(biāo)的房屋所在地不動產(chǎn)權(quán)登記部門提供的房產(chǎn)登記信息查詢情況說明、不動產(chǎn)登記查檔證明、個(gè)人住房信息查詢、商品房買賣合同、房屋所有權(quán)證存根、房屋產(chǎn)權(quán)證等確定，所提供的房屋面積僅供競買人參考，不作為房屋買賣的計(jì)價(jià)依據(jù)（即拍賣成交價(jià)款不因面積的改變而增加或減少）。

8.競買人在參加報(bào)名前，必須對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地察驗(yàn)，標(biāo)的房屋面積、權(quán)屬狀況、房屋配套設(shè)施、用途、以及質(zhì)量等實(shí)際狀況均以競買人實(shí)地勘察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

9.競買人在參加報(bào)名前，必須對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地察驗(yàn)，對競買人是否符合過戶條件，房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否有限購，是否能正常辦理產(chǎn)權(quán)或過戶等情況，應(yīng)提前到辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記單位進(jìn)行查驗(yàn)核實(shí)，因標(biāo)的現(xiàn)狀存在顯性或隱性瑕疵等原因?qū)е罗k理房屋產(chǎn)權(quán)、過戶延遲及受限等，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

10.有意競買者請?jiān)跇?biāo)的勘察結(jié)束并認(rèn)可無異議后將競買保證金存入指定賬戶。注：交款人和競買人必須為同一人（備注：四平市****

11.標(biāo)的拍賣成交前發(fā)生的各項(xiàng)陳欠稅費(fèi)（包括但不限于未繳納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，以及土地增值稅、房產(chǎn)稅、公共維修基金等）具體數(shù)額由競買人在報(bào)名前自行調(diào)查核實(shí)清楚，所有相關(guān)稅費(fèi)等全部由買受人承擔(dān)。

12.標(biāo)的物如有瑕疵或重大缺陷，由競買人自行了解清楚，委托人及拍賣人不做任何承諾，不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

13.拍賣成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)為過戶履約保證金，買受人需在2個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交全部價(jià)款存入指定賬戶（備注：四平市****

14.拍賣成交后，標(biāo)的房屋辦理產(chǎn)權(quán)或過戶手續(xù)均由買受人自行辦理，稅費(fèi)發(fā)票開具、辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)需要繳納的相關(guān)稅費(fèi)具體數(shù)額（包括但不限于過戶登記費(fèi)、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金等）均由買受人自行調(diào)查清楚，所有相關(guān)稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān)。

15.拍賣成交后，買受人應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)支付拍賣階段涉及到的費(fèi)用：拍賣成交價(jià)款、平臺軟件服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)的1.5‰）、拍賣傭金（成交價(jià)的5%）。

16.買受人將拍賣成交價(jià)款、拍賣傭金、中拍平臺軟件使用費(fèi)全部存入到指定賬戶后2個(gè)工作日內(nèi)到拍賣公司親自簽署電子成交確認(rèn)書。（簽署姓名與競買登記姓名必須相符,拍賣人不接受買受人更名的申請）。

17.拍賣成交后，由委托方協(xié)調(diào)有關(guān)部門將相關(guān)法律文書全部履行完畢、相關(guān)手續(xù)全部辦結(jié)后，將相關(guān)文件（執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等）移交給買受人（具體時(shí)間需以法律文書、相關(guān)手續(xù)辦結(jié)時(shí)間為準(zhǔn)），買受人持相關(guān)手續(xù)須在15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)或過戶手續(xù)，并承擔(dān)全部稅費(fèi)。買受人未按期辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)或過戶手續(xù)的，每逾期一個(gè)工作日，按成交價(jià)款的1%向委托方支付違約金。因房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的原因?qū)е掠馄诘模I受人不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.上述標(biāo)的房屋均按套公開拍賣，房屋面積均根據(jù)標(biāo)的房屋所在地不動產(chǎn)權(quán)登記部門提供的房產(chǎn)登記信息查詢情況說明、不動產(chǎn)登記查檔證明、個(gè)人住房信息查詢、商品房買賣合同、房屋所有權(quán)證存根、房屋產(chǎn)權(quán)證等確定，所提供的房屋面積僅供競買人參考，不作為房屋買賣的計(jì)價(jià)依據(jù)（即拍賣成交價(jià)款不因面積的改變而增加或減少）。

8.競買人在參加報(bào)名前，必須對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地察驗(yàn)，標(biāo)的房屋面積、權(quán)屬狀況、房屋配套設(shè)施、用途、以及質(zhì)量等實(shí)際狀況均以競買人實(shí)地勘察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

9.競買人在參加報(bào)名前，必須對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地察驗(yàn)，對競買人是否符合過戶條件，房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否有限購，是否能正常辦理產(chǎn)權(quán)或過戶等情況，應(yīng)提前到辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記單位進(jìn)行查驗(yàn)核實(shí)，因標(biāo)的現(xiàn)狀存在顯性或隱性瑕疵等原因?qū)е罗k理房屋產(chǎn)權(quán)、過戶延遲及受限等，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

10.有意競買者請?jiān)跇?biāo)的勘察結(jié)束并認(rèn)可無異議后將競買保證金存入指定賬戶。注：交款人和競買人必須為同一人（備注：四平市****

11.標(biāo)的拍賣成交前發(fā)生的各項(xiàng)陳欠稅費(fèi)（包括但不限于未繳納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，以及土地增值稅、房產(chǎn)稅、公共維修基金等）具體數(shù)額由競買人在報(bào)名前自行調(diào)查核實(shí)清楚，所有相關(guān)稅費(fèi)等全部由買受人承擔(dān)。

12.標(biāo)的物如有瑕疵或重大缺陷，由競買人自行了解清楚，委托人及拍賣人不做任何承諾，不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

13.拍賣成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)為過戶履約保證金，買受人需在2個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交全部價(jià)款存入指定賬戶（備注：四平市****

14.拍賣成交后，標(biāo)的房屋辦理產(chǎn)權(quán)或過戶手續(xù)均由買受人自行辦理，稅費(fèi)發(fā)票開具、辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)需要繳納的相關(guān)稅費(fèi)具體數(shù)額（包括但不限于過戶登記費(fèi)、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金等）均由買受人自行調(diào)查清楚，所有相關(guān)稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān)。

15.拍賣成交后，買受人應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)支付拍賣階段涉及到的費(fèi)用：拍賣成交價(jià)款、平臺軟件服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)的1.5‰）、拍賣傭金（成交價(jià)的5%）。

16.買受人將拍賣成交價(jià)款、拍賣傭金、中拍平臺軟件使用費(fèi)全部存入到指定賬戶后2個(gè)工作日內(nèi)到拍賣公司親自簽署電子成交確認(rèn)書。（簽署姓名與競買登記姓名必須相符,拍賣人不接受買受人更名的申請）。

17.拍賣成交后，由委托方協(xié)調(diào)有關(guān)部門將相關(guān)法律文書全部履行完畢、相關(guān)手續(xù)全部辦結(jié)后，將相關(guān)文件（執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等）移交給買受人（具體時(shí)間需以法律文書、相關(guān)手續(xù)辦結(jié)時(shí)間為準(zhǔn)），買受人持相關(guān)手續(xù)須在15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)或過戶手續(xù)，并承擔(dān)全部稅費(fèi)。買受人未按期辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)或過戶手續(xù)的，每逾期一個(gè)工作日，按成交價(jià)款的1%向委托方支付違約金。因房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的原因?qū)е掠馄诘?，買受人不承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）重大事項(xiàng)提示

1.對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日內(nèi)與本公司聯(lián)系。

2.拍賣人對上述標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人在報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀中拍平臺上關(guān)于競買標(biāo)的的《網(wǎng)絡(luò)拍賣競買須知》等資料，競買人一旦作出競買決定，自愿辦理競買登記手續(xù)后，即視為競買人是以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買標(biāo)的，并對標(biāo)的物的現(xiàn)狀和拍賣人所披露的一切已知及未知的瑕疵（如標(biāo)的物存在數(shù)量、質(zhì)量、參數(shù)等瑕疵問題）完全了解并認(rèn)可，否則買受人承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

3.本次拍賣為現(xiàn)狀、凈價(jià)拍賣?，F(xiàn)狀拍賣是指：委托方按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣，委托方對拍賣標(biāo)的數(shù)量（實(shí)際面積）、房屋質(zhì)量、房屋附屬設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量等不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；凈價(jià)拍賣是指：委托方取得拍賣價(jià)款、不支付任何費(fèi)用。即拍賣標(biāo)的在交付之前產(chǎn)生的未繳納的欠費(fèi)（包括但不限于未繳納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，以及土地增值稅、房產(chǎn)稅、公共維修基金等）等全部由買受人承擔(dān)；拍賣成交后標(biāo)的交易產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、受讓方應(yīng)繳納的稅費(fèi)）全部由買受人承擔(dān)。

4.由于現(xiàn)有文件存在不完整、原件缺失、內(nèi)容沖突、土地未分割、土地與房產(chǎn)性質(zhì)不符等相關(guān)情況而導(dǎo)致的不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)、過戶或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)、過戶的后果全部由買受人自行承擔(dān)；由于房產(chǎn)及土地政策調(diào)整或改變而導(dǎo)致現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證、土地證不能使用、過期以及因政策原因?qū)е虏荒苓^戶或產(chǎn)權(quán)證照無效的后果全部由買受人自行承擔(dān)，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.根據(jù)法律規(guī)定委托人在拍賣開始前和拍賣進(jìn)行中可以撤回拍賣標(biāo)的，委托人和拍賣人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

6.本次拍賣標(biāo)的是根據(jù)房產(chǎn)登記信息查詢等登記的面積對外公開拍賣，若與公告數(shù)量不符，也不影響拍賣結(jié)果（即拍賣成交價(jià)款不因面積的改變而增加或減少）。

7.競買保證金不接受銀行自助設(shè)備機(jī)轉(zhuǎn)賬。請競買人在銀行窗口或電子轉(zhuǎn)賬辦理手續(xù)時(shí)，保證金備注：四平市****

轉(zhuǎn)讓方名稱

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基本情況

統(tǒng)一社會信用代碼

****04688U

法定代表人

李佳徽

舉辦單位

四平市財(cái)政局

住所

四平市****

2、拍賣成交后，買受人必須在拍賣會結(jié)束2個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)款一次性轉(zhuǎn)入點(diǎn)擊登錄查看賬戶，并向拍賣公司支付拍賣傭金、中拍平臺軟件使用費(fèi)后，由拍賣公司出具成交確認(rèn)書。

3.拍賣成交后，未成交的標(biāo)的競買保證金在5個(gè)工作日內(nèi)按相關(guān)信息原路徑不計(jì)利息如數(shù)退還（無需本人到場）；過戶履約保證金在標(biāo)的房屋過戶后5個(gè)工作日內(nèi)按相關(guān)信息原路徑不計(jì)利息如數(shù)退還（無需本人到場）。

4.拍賣成交后，由委托人負(fù)責(zé)將標(biāo)的移交給買受人（公告中標(biāo)的相關(guān)信息僅供參考，不作為標(biāo)的移交的依據(jù)，一切以標(biāo)的移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn))。

5.拍賣時(shí)間：****上午8:50。

6.開標(biāo)地點(diǎn)：四平市****

保證金、成交價(jià)款 賬戶信息

標(biāo)的

編號

標(biāo)的名稱

1

吉林省長春市****

2

吉林省長春市****

3

吉林省長春市****

4

吉林省長春市****

(商業(yè)用房)

5

吉林省吉林市****

6

吉林省長春市****

7

吉林省松原市****

8

吉林省白城市****

競買保證金

賬號

賬戶名稱：吉林省億禾拍賣有限公司

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司四平紫氣大路支行

賬號：2**** 0000 0621

行號：1****

成交價(jià)款

賬號

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：四平市****

賬號：0**** 5200 0005 08

行號：4****

保證金設(shè)定

交納保證金

√ 是 o 否

競買保證金

交納金額

1號標(biāo)的：30萬元

2號標(biāo)的：20萬元

3號標(biāo)的：20萬元

4號標(biāo)的：30萬元

5號標(biāo)的：20萬元

6號標(biāo)的：20萬元

7號標(biāo)的：30萬元

8號標(biāo)的：20萬元

交納截止時(shí)間

****下午15:00前

交納方式

不接受ATM機(jī)存款，其他均可。（現(xiàn)金存入提供銀行票據(jù)）

保證事項(xiàng)

1.上述保證金的法律效力包括對意向買受人提交受讓申請、競拍、簽約和履約的擔(dān)保。

2.出現(xiàn)下列情形時(shí)，轉(zhuǎn)讓方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向買受人交納的交易保證金為限，向意向買受人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向買受人故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或中心損失的；

B.意向買受人通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

C.意向買受人之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

D.買受人無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；

E.意向買受人或買受人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或中心造成損失的。

F.意向買受人存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1.□意向買受人被確定為買受人的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

√意向買受人被確定為買受人的，其交納的保證金不轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向買受人所交納的交易保證金在買受人被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

3.意向買受人或買受人出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金作為履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。