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[新干縣]點(diǎn)擊登錄查看店面租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（第二次）
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看店面租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（第二次） | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看店面租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（第二次）5號(hào)標(biāo)的,掛牌價(jià)14,745.00元 點(diǎn)擊登錄查看店面租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（第二次）4號(hào)標(biāo)的,掛牌價(jià)14,745.00元 點(diǎn)擊登錄查看店面租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（第二次）2號(hào)標(biāo)的,掛牌價(jià)14,745.00元 點(diǎn)擊登錄查看店面租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（第二次）6號(hào)標(biāo)的,掛牌價(jià)14,745.00元 點(diǎn)擊登錄查看店面租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（第二次）7號(hào)標(biāo)的,掛牌價(jià)16,250.00元 點(diǎn)擊登錄查看店面租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（第二次）1號(hào)標(biāo)的,掛牌價(jià)14,745.00元 點(diǎn)擊登錄查看店面租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（第二次）3號(hào)標(biāo)的,掛牌價(jià)14,745.00元 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 重新掛牌 | |||||||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 點(diǎn)擊登錄查看店面租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（第二次） 現(xiàn)有點(diǎn)擊登錄查看大洋洲店面租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)定于****上午9：00時(shí)開始在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****）進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓，具體事項(xiàng)公告如下： 一、項(xiàng)目編號(hào)：CQ[2025]XG21-1號(hào) 二、競(jìng)價(jià)標(biāo)的情況（設(shè)有保留價(jià)） 點(diǎn)擊登錄查看店面位于大洋洲鎮(zhèn)街105國(guó)道旁，共8個(gè)，從南到北依次編號(hào)為1---8號(hào)店面，其中4號(hào)店面已租賃出去，剩余7個(gè)店面分7個(gè)標(biāo)的進(jìn)行招租，具體情況如下： 1號(hào)標(biāo)的：點(diǎn)擊登錄查看大洋洲1號(hào)店面，位于大洋洲鎮(zhèn)街105國(guó)道旁，面積約22.57平米，租賃期限為5年，具體日期以合同為準(zhǔn)。起始價(jià)14745元（5年總價(jià)，設(shè)保留價(jià)），競(jìng)買保證金2810元 。 2號(hào)標(biāo)的：點(diǎn)擊登錄查看大洋洲2號(hào)店面，位于大洋洲鎮(zhèn)街105國(guó)道旁，面積約22.57平米，租賃期限為5年，具體日期以合同為準(zhǔn)。起始價(jià)14745元（5年總價(jià)，設(shè)保留價(jià)），競(jìng)買保證金2820元 。 3號(hào)標(biāo)的：點(diǎn)擊登錄查看大洋洲3號(hào)店面，位于大洋洲鎮(zhèn)街105國(guó)道旁，面積約22.57平米，租賃期限為5年，具體日期以合同為準(zhǔn)。起始價(jià)14745元（5年總價(jià)，設(shè)保留價(jià)），競(jìng)買保證金2830元 。 4號(hào)標(biāo)的：點(diǎn)擊登錄查看大洋洲5號(hào)店面，位于大洋洲鎮(zhèn)街105國(guó)道旁，面積約22.57平米，租賃期限為5年，具體日期以合同為準(zhǔn)。起始價(jià)14745元（5年總價(jià)，設(shè)保留價(jià)），競(jìng)買保證金2840元 。 5號(hào)標(biāo)的：點(diǎn)擊登錄查看大洋洲6號(hào)店面，位于大洋洲鎮(zhèn)街105國(guó)道旁，面積約22.57平米，租賃期限為5年，具體日期以合同為準(zhǔn)。起始價(jià)14745元（5年總價(jià)，設(shè)保留價(jià)），競(jìng)買保證金2850元 。 6號(hào)標(biāo)的：點(diǎn)擊登錄查看大洋洲7號(hào)店面，位于大洋洲鎮(zhèn)街105國(guó)道旁，面積約22.57平米，租賃期限為5年，具體日期以合同為準(zhǔn)。起始價(jià)14745元（5年總價(jià)，設(shè)保留價(jià)），競(jìng)買保證金2860元 。 7號(hào)標(biāo)的：點(diǎn)擊登錄查看大洋洲8號(hào)店面，位于大洋洲鎮(zhèn)街105國(guó)道旁，面積約25.12平米，租賃期限為5年，具體日期以合同為準(zhǔn)。起始價(jià)16250元（5年總價(jià)，設(shè)保留價(jià)），競(jìng)買保證金2870元 。 賃期間不得轉(zhuǎn)租和分包他人，不得用于生產(chǎn)及存放易燃、易爆、污染品，不得產(chǎn)生擾民噪音，不得用于從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 三、競(jìng)買報(bào)名條件 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法事件當(dāng)事人不得參加本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)）均可報(bào)名。 四、展示時(shí)間和地點(diǎn) 展示時(shí)間：****至**** 展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地 看樣聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看贛東大堤服務(wù)站 周賤軍（****） 五、交易方式：電子競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓。加價(jià)幅度（競(jìng)價(jià)階梯）為100元，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)10分鐘，延時(shí)周期180秒。 六、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn) 報(bào)名截止時(shí)間：****17：00時(shí)止（以競(jìng)買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 地點(diǎn)：登陸江西省公共資源網(wǎng)（http:****）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。競(jìng)買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求在報(bào)名截止時(shí)間前從報(bào)名人本人（或本單位）銀行賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬至如下賬戶。開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看，（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）（交易資格取得以保證金于報(bào)名截止時(shí)間前實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，如競(jìng)買多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的均需報(bào)名且保證金需單獨(dú)繳納。） 七、報(bào)名須知 1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）先進(jìn)行注冊(cè)登記（先點(diǎn)擊“平臺(tái)統(tǒng)一登錄門戶”，再選擇“江西省公共資源交易平臺(tái)（老平臺(tái)）---電子交易系統(tǒng)”，進(jìn)入后點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫基本信息注冊(cè)），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。 2、競(jìng)買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將競(jìng)買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至以下賬戶（開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看；開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成））。交易中心對(duì)入賬到非“點(diǎn)擊登錄查看”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競(jìng)買人報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金后，須重新登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)買保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。 5、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦運(yùn)行環(huán)境達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。如對(duì)網(wǎng)上交易系統(tǒng)不知悉，請(qǐng)撥打國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話[400-998-0000] 八、競(jìng)買須知 1、有意競(jìng)買人應(yīng)在參加交易之前，請(qǐng)自行對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。標(biāo)的數(shù)據(jù)僅供參考，以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)，如有出入，不增減成交價(jià)款。 2、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效交易保證金只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 3、競(jìng)買人應(yīng)在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名登錄該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話[400-998-0000]。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。 4、報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)，否則不能成交。競(jìng)價(jià)階梯為100元，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)10分鐘，延時(shí)周期為180秒。 5、成交后，買受人需在開標(biāo)會(huì)結(jié)束后5日內(nèi)按(贛發(fā)改收費(fèi)【2017】922號(hào)）文件規(guī)定繳納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)為成交總價(jià)款（5年租賃費(fèi)）的1.4625%。 6、成交后，買受人應(yīng)在開標(biāo)會(huì)結(jié)束后5日內(nèi)一次性付清第一年租金及履約保證金（7個(gè)標(biāo)的均為400元）再與轉(zhuǎn)讓方簽訂《合同》。如買受人未按上述規(guī)定付清交易服務(wù)費(fèi)、成交價(jià)款及履約保證金則視為違約，其所繳納的競(jìng)買保證金不予返還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的物另行轉(zhuǎn)讓。 7、未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，在成交結(jié)果公示期（公示3個(gè)工作日）滿后，交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回。受讓人的競(jìng)買保證金在受讓人按規(guī)定付清所有款項(xiàng)，交易中心收到轉(zhuǎn)讓方出具的退款意見函后原賬戶返回買受人。 8、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到實(shí)地查看。交易中心對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。未盡事宜詳見附件《租賃合同》。 9、本資料的最終解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看所有。 九、聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看贛東大堤服務(wù)站:周先生**** 點(diǎn)擊登錄查看：**** 朱先生 點(diǎn)擊登錄查看 **** 店面租賃合同 出租方：點(diǎn)擊登錄查看 以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 乙方通過(guò)公開競(jìng)價(jià)方式獲得甲方合法擁有的店面的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同。 一、出租店面描述 1.店面座落于 ，使用面積約 ㎡。 二、租賃房屋用途 1.乙方租賃店面可作為商業(yè)用房兼生活用房使用。 2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，乙方不得改變店面的原有結(jié)構(gòu)，不得用于生產(chǎn)及存放易燃、易爆、污染品，不得產(chǎn)生擾民噪音，不得用于從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)應(yīng)符合新干縣城市創(chuàng)建文明要求。 三、租賃期限 租賃期限為五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金、履約保證金及支付方式 店面租金為人民幣（大寫） 元（小寫 元）。乙方應(yīng)在開標(biāo)會(huì)結(jié)束后5日內(nèi)一次性付清第一年租金及履約保證金400元/間再與甲方簽訂《合同》。剩余年限的租金乙方應(yīng)在每年的6月1日之前交清，履約保證金400元/間在合同期滿后如無(wú)任何違約的情形下，由甲方無(wú)息退還給乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1.甲方有權(quán)對(duì)乙方所承租的店面使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以防租賃店面受損，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。 2.在乙方支付了全部租金及履約保證金后，甲方與乙方簽訂本合同，并將租賃店面移交給乙方使用。 2.租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用權(quán)糾紛。 3.租賃期滿，甲方收回房屋，通過(guò)政府規(guī)定平臺(tái)重新進(jìn)行招租。 4、租賃期間所發(fā)生的店面裝飾、修繕、公共安全（含衛(wèi)生、消防）等責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在不改變主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，如需重新裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門申報(bào)辦理相關(guān)手續(xù)。 租賃期滿或解除、終止合同，乙方添置的財(cái)產(chǎn)當(dāng)中，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，乙方應(yīng)維持現(xiàn)狀、保持原貌，甲方不因此向乙方支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5．租賃期間，店面因國(guó)家政策需要收回、政府規(guī)劃要求拆除或改造，甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件服從，由此造成損失雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.租賃期間，乙方必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營(yíng)，做到證照齊全，按時(shí)繳付涉及承租物的有關(guān)稅費(fèi)（含物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處置費(fèi)等），否則所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 2.乙方接受房屋后應(yīng)及時(shí)清理原有電力設(shè)施、供水、供氣等設(shè)施，消除隱患方可使用，否則隱患導(dǎo)致一切損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。 3．乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，并愛(ài)護(hù)使用室內(nèi)設(shè)施，保持店面及設(shè)施完好，若人為損壞的須恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償； 4.租賃期間，因租賃店面所產(chǎn)生的稅金、水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。 5.乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并另行出租，已收租金、保證金不予退回，同時(shí)，乙方還應(yīng)另行賠償由此造成甲方的損失。 6．乙方入駐后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，保持道路的暢通，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保規(guī)定要求，認(rèn)真做好社會(huì)治安綜合治理和防火防盜工作并承諾在水電安裝、維修、裝修裝飾、日常經(jīng)營(yíng)等過(guò)程中，保證嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行實(shí)施。租賃期間，如發(fā)生事故由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任； 7．在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須處理好承租資產(chǎn)周邊各相鄰間的關(guān)系，如與相鄰間產(chǎn)生糾紛事宜，乙方自行處理，甲方概不負(fù)責(zé)。 8．租用期滿時(shí)，乙方應(yīng)如期交還店面，逾期交還則應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍向甲方支付違約金； 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 1.租賃期間，房屋如出現(xiàn)損壞由乙方自行維修并承擔(dān)維修費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 2.租賃期間，乙方應(yīng)保證該房屋處于正常的可使用和安全狀態(tài)，因使用租賃房屋導(dǎo)致乙方或他人的人身和財(cái)產(chǎn)損失全部由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。 八、租賃期滿處理 1.租賃期滿，甲方有權(quán)按照政府有關(guān)規(guī)定重新組織招租，乙方可參與競(jìng)標(biāo)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方競(jìng)標(biāo)未成功，則必須在租賃到期日騰空店面，移交給甲方； 2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善預(yù)算好室內(nèi)裝修成本和經(jīng)營(yíng)存貨投入數(shù)量，租賃期滿乙方未能中標(biāo)續(xù)租，導(dǎo)致裝修損失和存貨風(fēng)險(xiǎn)，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不接貨，也不作任何補(bǔ)償。 九、合同的續(xù)簽、變更和解除 1.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)通過(guò)合法途徑確定轉(zhuǎn)讓期限屆滿后的承租人，同等條件下，乙方享受優(yōu)先權(quán)。 2.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方因特殊情況或重大政策調(diào)整，使合同無(wú)法履行，需變更或解除本合同時(shí)，必須提前貳個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除本合同。 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，因此導(dǎo)致一切損失均由乙方承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)；（2）從事違法經(jīng)營(yíng)或損害公共利益行為；（3）擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租。 3.如遇政府實(shí)施城市改造需拆除、處置出讓該資產(chǎn)或另有他用，甲方可提前解除本合同，乙方須無(wú)條件配合，并按甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空退回所租賃的房屋資產(chǎn)，甲、乙雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 4.如遇雷電、雪災(zāi)、洪水、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等保險(xiǎn)免責(zé)原因?qū)е录追降淖赓U物毀損及承租方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。但經(jīng)雙方協(xié)商同意后可以變更或解除本合同。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，導(dǎo)致直接損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的；（2）乙方承租期間，甲方因產(chǎn)權(quán)等糾紛致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。 十、違約責(zé)任 1.雙方不得擅自解除本合同，若甲方違約要求提前解除合同，除退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的租金外，還應(yīng)向乙方賠償直接損失。反之，若乙方提前解除合同，則甲方有權(quán)不退還租金，且乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損交還給甲方，并賠償由此所造成的甲方損失。 2.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕向乙方移交租賃資產(chǎn)的，甲方向乙方賠付年度租金總額5%的違約金。 3.甲乙雙方在本合同正常履約期內(nèi)，一方向另一方提出終止合同，雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，提出方需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于乙方需繳交的叁個(gè)月租金額的違約金，合同方可終止。 4.乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)單方終止本合同，及時(shí)收回乙方所承租的資產(chǎn)，合同履約保證金作為違約金歸甲方所有：（1）乙方不經(jīng)甲方同意擅自將全部或部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用的；（2）乙方利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)或造成環(huán)境污染等損害公共利益行為的；（3）未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變承租店面結(jié)構(gòu)或損壞店面,經(jīng)甲方通知,在限定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行糾正并修復(fù)的。 十一、爭(zhēng)議解決的方式 甲、乙雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十二、本合同一式三份，自簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方委托單位一份，具有同等效力。 甲方（簽章）：新干縣河道圩堤維護(hù) 乙方（簽字）： 服務(wù)中心代表人（簽字）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 證件號(hào)： 證件號(hào)： 簽約日期： 簽約日期： | |||||||
| 重要信息披露: | 1、有意競(jìng)買人應(yīng)在參加交易之前，請(qǐng)自行對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。標(biāo)的數(shù)據(jù)僅供參考，以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)，如有出入，不增減成交價(jià)款。 2、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效交易保證金只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 3、競(jìng)買人應(yīng)在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名登錄該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話[400-998-0000]。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。 4、報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)，否則不能成交。競(jìng)價(jià)階梯為100元，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)10分鐘，延時(shí)周期為180秒。 5、成交后，買受人需在開標(biāo)會(huì)結(jié)束后5日內(nèi)按(贛發(fā)改收費(fèi)【2017】922號(hào)）文件規(guī)定繳納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)為成交總價(jià)款（5年租賃費(fèi)）的1.4625%。 6、成交后，買受人應(yīng)在開標(biāo)會(huì)結(jié)束后5日內(nèi)一次性付清第一年租金及履約保證金（7個(gè)標(biāo)的均為400元）再與轉(zhuǎn)讓方簽訂《合同》。如買受人未按上述規(guī)定付清交易服務(wù)費(fèi)、成交價(jià)款及履約保證金則視為違約，其所繳納的競(jìng)買保證金不予返還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的物另行轉(zhuǎn)讓。 7、未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，在成交結(jié)果公示期（公示3個(gè)工作日）滿后，交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回。受讓人的競(jìng)買保證金在受讓人按規(guī)定付清所有款項(xiàng)，交易中心收到轉(zhuǎn)讓方出具的退款意見函后原賬戶返回買受人。 8、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到實(shí)地查看。交易中心對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。未盡事宜詳見附件《租賃合同》。 | |||||||
| 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法事件當(dāng)事人不得參加本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)）均可報(bào)名。 | |||||||
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