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蘇州市****

公告基本情況
標(biāo)的名稱	蘇州市****
委托方	點(diǎn)擊登錄查看
內(nèi)部決策情況:蘇州市吳江區(qū)水務(wù)局審批同意租賃。
掛牌起始日期	****	掛牌終止日期	****
標(biāo)的資產(chǎn)看樣：看樣聯(lián)系人點(diǎn)擊登錄查看 ****
報(bào)名需要注意事項(xiàng)：1、掛牌公告期內(nèi)工作日9：00--16：00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時(shí)間，請(qǐng)至少提前半天預(yù)約。2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日（**）下午4點(diǎn)前辦理競買登記手續(xù)（報(bào)名時(shí)間9:00--16:00 ,不含節(jié)假日)，報(bào)名地址：吳江區(qū)吳江汽車站北側(cè)二樓，咨詢電話：點(diǎn)擊登錄查看。3、有意參加競買者須憑有效證件（營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及公章等）來我司辦理競買登記手續(xù)并繳納競買保證金，逾期不予辦理。4、登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。5、拍租方式以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行，中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（網(wǎng)站：https:**，搜索并進(jìn)入點(diǎn)擊登錄查看）。
資產(chǎn)基本情況
坐落位置	吳江區(qū)慶豐橋西堍	資產(chǎn)類型	企業(yè)國有資產(chǎn)
所在樓層	1	出租面積(㎡)：	40.0
租期	三年	資產(chǎn)使用現(xiàn)狀	閑置
是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán)	否
是否抵押	否
裝修水平、附屬設(shè)施等:以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)
配套、環(huán)境、交通等:以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)
其他披露事項(xiàng)：無
證件類型	有土地證無房產(chǎn)證
出租條件
租金掛牌底價(jià)	2.3萬元	租金支付要求	按年支付，先付后租
租金調(diào)整方式	租金三年不變	履約保證金	按成交價(jià)年租金的10%
使用用途及要求：禁止經(jīng)營餐飲
與出租相關(guān)的其他條件：1、出租房屋使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2、履約保證金（含水電）為首年成交年租金的10%，作為“房屋現(xiàn)狀使用、商品經(jīng)營信譽(yù)保證金及租房押金”使用，用于彌補(bǔ)該標(biāo)的租賃期滿后可能存在的承租方所欠水、電、電話費(fèi)、房屋結(jié)構(gòu)破壞、遲延搬遷、違約賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。3、租賃期內(nèi)須合法有證經(jīng)營，且須符合相關(guān)部門規(guī)定，不得堆放危險(xiǎn)品（易燃、易爆、化工產(chǎn)品）及有污染、噪音嚴(yán)重行業(yè)。 4、租賃期內(nèi)禁止改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
其他說明
1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》，最終承租方還應(yīng)將履約保證金及租金按約定足額繳納至委托方賬戶。 2、為確保交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦繳納報(bào)名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對(duì)如下內(nèi)容作承諾：非因委托方原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方有權(quán)申請(qǐng)劃扣保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任，保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)追償： ①意向承租方繳納報(bào)名保證金后單方撤回申請(qǐng)的。②在拍賣過程中，掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租人均未有效報(bào)價(jià)的。③被確定為最終承租人后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方的，需要作出以下承諾： ①如從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。②不得將資產(chǎn)以任何形式轉(zhuǎn)租、分租，并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防相關(guān)部門）例行檢查工作。③合同終止時(shí)，添附的不動(dòng)產(chǎn)裝修無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容及委托方提供的其他資料。掛牌期間應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。 5、以上情況僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵存在（包括但不限于已告知的部分），委托方及信息發(fā)布方不承擔(dān)任何責(zé)任，意向承租方繳納保證金參與資產(chǎn)招租活動(dòng)，即表明已充分考慮未知因素和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)的實(shí)際狀況承租，意向承租方應(yīng)充分考慮審慎決策。

蘇州市吳江區(qū)慶豐橋西堍店面7號(hào)三年期租賃權(quán)第三次拍租交易公告