昆明金馬糧食物流園倉(cāng)庫(kù)公開(kāi)招租項(xiàng)目招租公告

昆明金馬糧食物流園

倉(cāng)庫(kù)公開(kāi)招租項(xiàng)目招租公告

招租人：點(diǎn)擊登錄查看

日期：二〇二五年六月

第一章 招租公告

一、租賃標(biāo)的物基本情況

（一）總體情況

昆明金馬糧食物流園位于中國(guó)(云南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)昆明片區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)阿拉街道辦高坡社區(qū)****，產(chǎn)權(quán)單位為點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“招租人”）。 園區(qū)內(nèi) 倉(cāng)庫(kù) 分為配送倉(cāng)和中轉(zhuǎn)站臺(tái)倉(cāng)，用于 一般大宗物資的中轉(zhuǎn)和倉(cāng)儲(chǔ) 。 本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租資產(chǎn)明細(xì) 如下：

（二） 資產(chǎn)狀況

招租人 出租的上述資產(chǎn)使用權(quán)已取得《國(guó)有土地使用權(quán)》，屬于 招租人 自有資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰 。倉(cāng)庫(kù)及配套用房 資產(chǎn)狀況為：

二、 招租 要求

（一） 招租原則

1. 采取 競(jìng)價(jià) 招租模式。

2. 租期原則上≤5年。

3.“大”“小”客戶兼顧，租賃面積大、租期長(zhǎng)、一次性繳納多年租金的優(yōu)質(zhì)客戶優(yōu)先，給予優(yōu)惠政策。

4.公平、公正、公開(kāi)的招租原則。

（二）招租品類

承租 方經(jīng)營(yíng)品類為糧食、農(nóng)副類，或 糧食以外的非易燃易爆或異味物品（不得影響糧食安全），可以為 紙張、 日用百貨、飲料 、 金屬硅 、 橡膠等普通貨物。

（三）競(jìng)價(jià)起始價(jià)

（四）承租方資格

1.面向以糧食貿(mào)易等經(jīng)營(yíng)為主的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)行招租，入駐商家需按照 招租人 制定的園區(qū)規(guī)劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得改變園區(qū)內(nèi)各區(qū)功能 ， 特殊情況且經(jīng)雙方協(xié)商一致除外 （ 提供承諾函 ）。租倉(cāng)同時(shí)能帶動(dòng)中轉(zhuǎn)的客戶優(yōu)先。

2. 承租人 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人或個(gè)體工商戶或其他類似的法定證明文件。

3.信譽(yù)要求：在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) ” 未 被 列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息 （參與競(jìng)價(jià)時(shí)由招租人查驗(yàn)） 。

（ 五 ） 合作要求

1. 履約保證金： 租賃面積 1500平及以下的為年租金總額的3%；超過(guò)1500平米的為年租金總額的2%，最高不超5萬(wàn)元。

2. 其他費(fèi)用： 如 物業(yè)管理費(fèi) 、園區(qū) 停車費(fèi)暫 無(wú) 。

3.租金收繳方式：原則為先付后用、一年一付。

4.特別說(shuō)明：（1） 裝修約定： 承租方原則不得對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝潢裝飾、局部改造及安裝設(shè)施設(shè)備等，如確需進(jìn)行裝潢裝飾、局部改造及安裝設(shè)施設(shè)備的，需經(jīng) 招租人 同意，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 （ 2 ）轉(zhuǎn)租： 未經(jīng)公告人同意，不得轉(zhuǎn)租。

三、 公告 發(fā)布及勘察

（一）招租公告發(fā)布時(shí)間：20 25 年 6 月 30 日至20 25 年 7 月 4 日；

（ 二 ）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：必要情況下，意向承租方 可 聯(lián)系招租人工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘察倉(cāng)庫(kù) ，詢問(wèn)合作細(xì)節(jié)。

四、競(jìng)價(jià) 時(shí)間與地點(diǎn)

（一）競(jìng)價(jià)時(shí)間：202 5 年 7 月 7 日 10 時(shí)（北京時(shí)間） ；

（二）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：云南省昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看貨運(yùn)綜合樓 二 樓會(huì)議室。

（三）競(jìng)價(jià)人要求：通過(guò)資格審查 的有效 競(jìng)價(jià)人≥1 的 ，競(jìng)價(jià)活動(dòng)正常進(jìn)行。

（四）競(jìng)價(jià)流程：

1.競(jìng)價(jià)人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照（蓋章）、 競(jìng)價(jià)參與人 身份證復(fù)印件 （ 競(jìng)價(jià)參與人非法定代表人的須攜帶授權(quán)委托書 ）、 競(jìng)價(jià)表（簽字蓋章，見(jiàn)附件） 至指定地點(diǎn) 現(xiàn)場(chǎng) 參與競(jìng)價(jià)；

2.招租人工作人員 對(duì)上 述材料 有效性 進(jìn)行審查；

3.競(jìng)價(jià)人唯一，且相關(guān)資料通過(guò) 有效性 進(jìn)行審查 的 ，該競(jìng)價(jià)人為最終成交承租方。

4 . 同一標(biāo)的有2個(gè)及以上競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)的，競(jìng)價(jià)實(shí)行綜合得分最高者得原則，評(píng)分要素有：租金報(bào)價(jià)、租賃期限、租金支付期限三項(xiàng)。最低租金報(bào)價(jià)為1分、最低租賃期限為1分、最短租金支付期限為1分，各競(jìng)價(jià)人的租金報(bào)價(jià)、租賃期限、租金支付期限與對(duì)應(yīng)的最低值的比值為對(duì)應(yīng)得分。某一意向承租方租金報(bào)價(jià)、租賃期限、租金支付期限對(duì)應(yīng)得分的總和即為意向承租方的最終得分，最高得分為 最終 成交 承租方 。

5 . 現(xiàn)場(chǎng)公布最終 成交 承租方 。

五、公告發(fā)布媒介

本 項(xiàng)目 公告及公示在“ （http:// chinabidding.com.cn) 上發(fā)布 ，同時(shí) 在 招租人 園區(qū)公告欄 發(fā)布 。

六、聯(lián)系方式

出租人名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)****

聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看 張師

聯(lián)系電話： **** ****

點(diǎn)擊登錄查看 ****

法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）：

日 期：

法人授權(quán)委托書

點(diǎn)擊登錄查看：

我委托 ，身份證號(hào)碼： ，電話號(hào)碼： ，為貴司 招租競(jìng)價(jià)代理人，代表我辦理競(jìng)價(jià)相關(guān)手續(xù)。請(qǐng)貴司予以協(xié)助。

特此委托。

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2025年 月 日