當(dāng)前位置：
余姚市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
余國(guó)土告字［2025］10號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)余姚市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以拍賣(mài)方式出讓薦賢路東側(cè)地塊等四宗地塊國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊概況、規(guī)劃條件、拍賣(mài)起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金等：
| 編號(hào) | 地塊名稱(chēng) | 土地 坐落 | 出讓面積 (平方米) | 土地用途/ 行業(yè)名稱(chēng) | 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度(萬(wàn)元/畝) | 年畝均稅收（萬(wàn)元/畝） | 土地使用年限(年) | 起始價(jià) (以總價(jià)為準(zhǔn)) | 競(jìng)買(mǎi)保證金 (萬(wàn)元) | |||||
| 總價(jià) （萬(wàn)元） | 單價(jià)（萬(wàn)元/畝） | ||||||||||||||||
| 2025-19 | 薦賢路東側(cè)地塊 | 低塘街道黃清堰村、姆湖村 | 13467 | 一類(lèi)工業(yè)/其他專(zhuān)用設(shè)備制造業(yè) | 1.8-2.5 | 40-55 | 20 | ≥521 | ≥55.38 | ≥5.59 | ≥9100 | ≥5.5 | ≥1093 | 50 | 1485 | 73.5 | 1188 |
| 2025-20 | 薦賢路東側(cè)、思賢路南側(cè)地塊 | 低塘街道黃清堰村 | 13708 | 一類(lèi)工業(yè)/金屬制品制業(yè)（鑄造及其他金屬制品） | 1.8-2.5 | 40-55 | 20 | ≥504 | ≥55.19 | ≥2.09 | ≥3500 | ≥5.1 | ≥966 | 50 | 1512 | 73.5 | 1209 |
| 2025-21 | 薦賢路西側(cè)地塊 | 低塘街道黃清堰村、姆湖村 | 13557 | 一類(lèi)工業(yè)/汽車(chē)零部件及配件制造 | 1.8-2.7 | 40-55 | 20 | ≥493 | ≥45.5 | ≥4.63 | ≥8200 | ≥5.05 | ≥1304 | 50 | 1495 | 73.5 | 1196 |
| 2025-22 | 思賢路南側(cè)、薦賢路西側(cè)地塊 | 低塘街道黃清堰村 | 14220 | 一類(lèi)工業(yè)/窗簾、布藝類(lèi)產(chǎn)品制造業(yè) | 1.8-2.1 | 40-55 | 20 | ≥450 | ≥51.2 | ≥4.04 | ≥1000 | ≥5 | ≥1079 | 50 | 1568 | 73.5 | 1254 |
注：1.地塊的詳細(xì)資料和具體競(jìng)買(mǎi)條件詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件和規(guī)劃條件及其他附件；
2.競(jìng)得人須按照《余姚市****
3.根據(jù)余黨辦〔2025〕25號(hào)文件精神，競(jìng)得人須在繳納出讓金同時(shí)繳納土地出讓起始價(jià)10%的開(kāi)竣工履約保證金（以銀行擔(dān)保、保險(xiǎn)公司保函、有資質(zhì)的市****
4. 四宗地塊竣工后均需自持，自持年限為二十年。
二、競(jìng)買(mǎi)對(duì)象及要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)參加本次競(jìng)買(mǎi)（凡在本市****
三、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https:****）進(jìn)行。申請(qǐng)人須辦理CA數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https:****/portalBrowse/certificate-guide。
四、出讓時(shí)間安排：
1.公告時(shí)間：2025年 7月2日至****；
2.報(bào)名時(shí)間：****9:00至****14:00；
3.保證金繳納時(shí)間：****9:00至****14:00；
4.拍賣(mài)時(shí)間：****15:30。
具體詳見(jiàn)《余姚市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓須知》及浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)。
五、出讓地塊按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，四宗地塊均設(shè)底價(jià)。
六、有關(guān)其他事宜詳見(jiàn)公告、須知、成交確認(rèn)書(shū)等拍賣(mài)出讓文件。拍賣(mài)出讓文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載，其他未盡事宜可來(lái)余姚市土地交易儲(chǔ)備中心咨詢(xún)。
聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看土地交易儲(chǔ)備中心(余姚市****
余姚市****
****
