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伊吾縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（****）

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及文件的規(guī)定，經(jīng)伊吾縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看在哈密市****

一、出讓人及交易平臺(tái)名稱、場(chǎng)所

（一）出讓人

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

場(chǎng)所：哈密市****

（二）交易平臺(tái)

名稱：哈密市公共資源交易服務(wù)中心

場(chǎng)所：哈密市****

（三）拍賣代理機(jī)構(gòu)

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：哈密市****

二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

序號(hào)

公告/宗地編號(hào)

宗地位置

宗地

面積

（公頃）

土地用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓年限/年

出讓

起始價(jià)（萬(wàn)元）

競(jìng)買

保證金（萬(wàn)元）

增價(jià)幅度（萬(wàn)元/次）

備注

****

伊吾縣伊吾鎮(zhèn)

0.4735

商業(yè)用地

容積率≤2.0

建筑密度≤40%

綠地率≥20%

建筑高度≤25米

241.0115

注：以上拍賣出讓宗地范圍和面積以《土地勘測(cè)定界報(bào)告》為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買人的資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)和本次拍賣出讓文件另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（僅單獨(dú)申請(qǐng)），具體以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。

四、交易時(shí)間、地點(diǎn)

1.公告及報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間：****至****19:00時(shí)止（法定節(jié)假日不辦理報(bào)名事宜）。

2.拍賣現(xiàn)場(chǎng)會(huì)時(shí)間：****17:00時(shí)。

3.拍賣現(xiàn)場(chǎng)會(huì)地點(diǎn)：哈密市公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)廳。

五、交易流程

（一）咨詢

意向競(jìng)買人可向拍賣代理人咨詢了解。

（二）報(bào)名資料

1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書；

2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（法人組織）或申請(qǐng)人有效身份證件（自然人）；

3.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；

4.法定代表人身份證明書；

5.法定代表人身份證復(fù)印件；

6.授權(quán)委托書；

7.受托人身份證復(fù)印件；

8.“信用中國(guó)”查詢報(bào)告。

注：本次拍賣出讓不接受郵寄、傳真、電子郵件和口頭等方式報(bào)名。提交的報(bào)名材料需加蓋公章（無(wú)授權(quán)委托人的無(wú)須提交第6、7項(xiàng)資料）。

（三）資格確認(rèn)

競(jìng)買人報(bào)名申請(qǐng)資料經(jīng)資格審查后，按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金并確認(rèn)競(jìng)買資格。

（四）現(xiàn)場(chǎng)拍賣會(huì)

競(jìng)買人攜帶公章、身份證原件、《競(jìng)買資格確認(rèn)通知書》原件等，于****17:00時(shí)在哈密市公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)廳參加拍賣會(huì)。逾期未參加的視為放棄，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、競(jìng)買保證金的繳納和處置

1.競(jìng)買申請(qǐng)人請(qǐng)于****19:00時(shí)前繳納競(jìng)買保證金到指定賬戶。（匯款賬戶需與競(jìng)買申請(qǐng)人企業(yè)/公司名稱一致，以銀行信息系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，金額詳見《拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求》）。

2.競(jìng)得人應(yīng)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并繳納出讓金。在拍賣結(jié)束后，未競(jìng)得企業(yè)的保證金于5個(gè)工作日內(nèi)返還，競(jìng)得企業(yè)的保證金按公告、成交確認(rèn)書和出讓合同約定履行義務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)返還。

七、競(jìng)得人確認(rèn)原則及成交確認(rèn)書簽訂

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用“英格蘭式拍賣”，競(jìng)價(jià)按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。

（二）拍賣成交后，競(jìng)得人與拍賣代理機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書》，并參照新發(fā)改醫(yī)價(jià)〔2010〕1809號(hào)規(guī)定向拍賣人繳納交易服務(wù)費(fèi)。

八、交易異議的處理

對(duì)交易過(guò)程產(chǎn)生的異議，由拍賣代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。對(duì)出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。

九、風(fēng)險(xiǎn)提示

1.提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀拍賣出讓公告及拍賣出讓文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及拍賣出讓文件內(nèi)容全部理解無(wú)異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓人和競(jìng)得人應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

十、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）自公告之日起，拍賣出讓宗地在其所在地進(jìn)行公開展示，出讓人和拍賣代理機(jī)構(gòu)不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，有意競(jìng)買者可自行踏勘（費(fèi)用自理）。

（二）競(jìng)得人按出讓合同付清全部土地出讓金后，可依法辦理項(xiàng)目立項(xiàng)（核準(zhǔn)或備案）、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等有關(guān)手續(xù)，并申請(qǐng)辦理土地登記手續(xù)。

（三）有下列情形之一的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，視為違約，競(jìng)買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：

1.競(jìng)得人拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書》；競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；

2.競(jìng)得人未按約定的時(shí)間向拍賣人付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；

3.競(jìng)得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；

4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競(jìng)得的；

5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。

（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓具體事宜詳見拍賣出讓文件，出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。

（五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓事宜可瀏覽：