七臺(tái)河市存量房價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)服務(wù)

C****房地產(chǎn)土地評(píng)估服務(wù)

項(xiàng)目概況： 為加強(qiáng)房地產(chǎn)交易計(jì)稅價(jià)格管理，應(yīng)用房地產(chǎn)批量評(píng)估技術(shù)核定交易計(jì)稅價(jià)格，確保計(jì)稅價(jià)格真實(shí)可靠，進(jìn)一步優(yōu)化辦稅流程，提高納稅便利化水平，擬采購存量房價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)服務(wù)。 1、服務(wù)目標(biāo)： （1）能夠取得合法有效的存量房評(píng)估價(jià)格。稅務(wù)機(jī)關(guān)征收存量房交易稅款時(shí)，需要根據(jù)評(píng)估價(jià)格確定計(jì)稅依據(jù)，對(duì)申報(bào)價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)理由的，依法核定征收稅款。 （2）能夠?qū)崟r(shí)自動(dòng)進(jìn)行存量房價(jià)格評(píng)估。稅務(wù)窗口工作人員在征收稅款時(shí)，可通過存量房價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行計(jì)稅價(jià)格評(píng)估（需人工評(píng)估的項(xiàng)目除外）。 （3）能夠有效的處理價(jià)格爭(zhēng)議事項(xiàng)。納稅人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)后移交評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)需對(duì)爭(zhēng)議房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘，并將最終評(píng)估結(jié)果傳遞回稅務(wù)機(jī)關(guān)。 （4）能夠通過人工評(píng)估的方式對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行有效的補(bǔ)充。對(duì)不能進(jìn)行自動(dòng)評(píng)估的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行人工評(píng)估，確保交易過程中所有存量房都具有合理的計(jì)稅依據(jù)。 2、服務(wù)范圍：七臺(tái)河市****