| 1、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后（簽署現(xiàn)場勘驗承諾書），按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告中全部內(nèi)容，已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并自愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。 2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。轉(zhuǎn)受讓雙方須在競價結(jié)束起20個工作日內(nèi)簽訂《交易合同》，最終受讓方應(yīng)當在《電子競價成交確認書》、《交易合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)并按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務(wù)費至中心指定賬戶。 3、中心在收到全部交易價款、交易服務(wù)費、《實物資產(chǎn)交易合同》后3個工作日出具交易憑證，并將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 4、轉(zhuǎn)讓方在收到全部價款之日起5個工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標的交接手續(xù)。標的交接前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切責任、風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，交接后的一切責任、風險由最終受讓方承擔。 5、標的交付日之前產(chǎn)生的電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔（其中涉及轉(zhuǎn)讓方已提前交納的費用，受讓方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費用，退還至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶），交付后相關(guān)費用由受讓方承擔。 6、本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，受讓方須自行了解、辦理不動產(chǎn)權(quán)屬變更等事宜，轉(zhuǎn)讓方負責提供權(quán)屬變更相關(guān)資料，配合受讓方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，辦理標的權(quán)屬變更過戶如涉及繳納土地出讓金的由受讓方承擔；除此之外涉及的相關(guān)稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由交易雙方分別承擔。 7、轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 8、意向受讓方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。 | 
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2025年07月02日
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