大連石化公司廠區(qū)工業(yè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

大連石化公司廠區(qū)工業(yè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

（招標(biāo)編號(hào)：****）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目大連石化公司廠區(qū)工業(yè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由點(diǎn)擊登錄查看批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目業(yè)主為點(diǎn)擊登錄查看，項(xiàng)目資金來自管理費(fèi)，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)大連石化公司廠區(qū)工業(yè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目背景概況：大連石化公司是石油化工型企業(yè)，廠區(qū)占地318萬平方米，是集生產(chǎn)裝置、辦公場(chǎng)所和綠植于一體的工業(yè)園區(qū)。由于園區(qū)面積較大，職工對(duì)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)有限，部分區(qū)域和綠植需專業(yè)化隊(duì)伍進(jìn)行清潔和養(yǎng)護(hù)。

2.2招標(biāo)范圍：綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境保潔等服務(wù)。本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)地點(diǎn)位于： ①遼寧省大連市甘井子區(qū)大連石化廠區(qū) ，包括：38.6萬m2綠地養(yǎng)護(hù)；65.7萬m2廠內(nèi)廠外區(qū)域地面保潔；462處垃圾點(diǎn)垃圾清運(yùn)；45.7萬m2道路除雪；1.04萬m2辦公場(chǎng)所保潔，1.17萬平專業(yè)保潔。②國(guó)儲(chǔ)庫11.6萬m2綠地養(yǎng)護(hù)，地面保潔47.2萬㎡，10.5萬㎡除雪。③商儲(chǔ)庫4.45萬m2綠地養(yǎng)護(hù)，罐區(qū)****

2.3 標(biāo)段劃分：共計(jì)2個(gè)標(biāo)段，可兼投不可兼得。

標(biāo)段一：主廠區(qū)內(nèi)工業(yè)物業(yè)服務(wù)。

執(zhí)行期限：****-****。

大連石化主廠區(qū)****

標(biāo)段二：主廠區(qū)外工業(yè)物業(yè)服務(wù)（包括五聯(lián)合、技能鑒定中心、檢修基地、國(guó)儲(chǔ)庫、商儲(chǔ)庫等大連石化公司所屬單位非主廠區(qū)部分）。

執(zhí)行期限****-****。

大連石化：主廠區(qū)****

商儲(chǔ)庫：4.45萬m2綠地養(yǎng)護(hù)，罐區(qū)****

執(zhí)行期限為****-****。

大連國(guó)家石油儲(chǔ)備基地11.6萬m2綠地養(yǎng)護(hù)，庫區(qū)****

2.4最高投標(biāo)限價(jià)：

一標(biāo)段最高限價(jià)

二標(biāo)段最高限價(jià)

2.5報(bào)價(jià)方式：投標(biāo)人報(bào)價(jià)為含稅單價(jià)和含稅總價(jià)，最終以含稅單價(jià)為準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算。報(bào)價(jià)內(nèi)容共分為五大類：地面清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、掃雪、辦公物業(yè)(或?qū)I(yè)保潔）。投標(biāo)人各項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過單項(xiàng)最高投標(biāo)限價(jià)（含稅），評(píng)標(biāo)價(jià)是經(jīng)修正后的價(jià)格（各類單價(jià)與全年服務(wù)量乘積后合計(jì)數(shù)值）。

3.1資質(zhì)要求：法人或者其他組織。

3.2業(yè)績(jī)要求：****至****易燃易爆區(qū)域物業(yè)服務(wù)（保潔或綠化）業(yè)績(jī)不少于1項(xiàng)。需提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件及至少一張發(fā)票（包含簽約主體的首頁、簽字蓋章頁、合同內(nèi)容頁、價(jià)款頁）。如合同為框架協(xié)議，另需提供合同履行期內(nèi)對(duì)應(yīng)的委托單。

3.3財(cái)務(wù)要求：未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；投標(biāo)人應(yīng)提供2023或2024年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況表。

3.4信譽(yù)要求：①未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；②未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；③****至投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪。④開標(biāo)當(dāng)日未被中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫?；蛉∠稑?biāo)資格的。⑤開標(biāo)當(dāng)日未被中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)列入中石油集團(tuán)公司“三商黑名單”（以上均以評(píng)標(biāo)當(dāng)日評(píng)標(biāo)委員會(huì)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。）

3.5人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有：中級(jí)職稱，或具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)三年以上；在類似項(xiàng)目及同等規(guī)模項(xiàng)目中擔(dān)任過項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，提供證明材料：合同（體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名字）

或業(yè)主提供的蓋公章的證明材料，且承諾中標(biāo)后不擔(dān)任其它項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.6聯(lián)合體要求：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7投標(biāo)人須承諾：中標(biāo)人需在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)辦理完成派駐現(xiàn)場(chǎng)人員的入廠手續(xù)，使之具備現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急資格和能力。否則取消中標(biāo)人資格，定順位第二名為中標(biāo)人，以此類推。

3.8投標(biāo)人須承諾：生活垃圾外運(yùn)要符合大連市環(huán)保要求。并在合同簽訂后提供相關(guān)方案及大連市從事城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性清掃、搜集、運(yùn)輸、處理服務(wù)許可證明。

3.9投標(biāo)人須承諾：必須嚴(yán)格按招標(biāo)人的要求工作，配備應(yīng)急除雪人員，并配備專用除雪車、裝載機(jī)、運(yùn)輸車等應(yīng)急除雪工具。如遇極端天氣，能夠保證在冰雪降臨后1小時(shí)內(nèi)，組織不少于100人的應(yīng)急隊(duì)伍保證廠區(qū)****

3.10投標(biāo)人須承諾：按照招標(biāo)人的要求，根據(jù)天氣情況提前做好應(yīng)急除雪準(zhǔn)備，夜間降雪需留好應(yīng)急除雪人員，除雪機(jī)具、人員在下雪開始1小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行即下、即清、即運(yùn)。 七星廣場(chǎng)西頭至2#崗區(qū)****

3.11投標(biāo)人須承諾：投標(biāo)人在生產(chǎn)裝置附近作業(yè)時(shí)，應(yīng)服從屬地車間安排，當(dāng)生產(chǎn)異常時(shí)接到車間通知應(yīng)立即停止作業(yè)撤離現(xiàn)場(chǎng)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于****18時(shí)至 ****24時(shí)，登錄 中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。

① 登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****:****）；

②登錄招標(biāo)文件自助購買系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:**** Chrome瀏覽器登錄。

③潛在投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)確認(rèn)投標(biāo)人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系人電話、聯(lián)系人郵箱及郵編等基本信息準(zhǔn)確無誤，招投標(biāo)全流程信息發(fā)布和聯(lián)絡(luò)以此為準(zhǔn)。招標(biāo)過程中因聯(lián)絡(luò)方式有誤導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4.2招標(biāo)文件按標(biāo)段售價(jià)為每個(gè)標(biāo)段200元人民幣，請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（在線報(bào)名和自助購買文件）后，潛在投標(biāo)人可在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。

4.4潛在投標(biāo)人在招標(biāo)文件自助購買系統(tǒng)上付款成功后，可在訂單詳情中通過微信掃碼下載標(biāo)書費(fèi)電子發(fā)票，不再開具紙質(zhì)發(fā)票。

4.5此次采購招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作，所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊(cè)下載方法如下：

登錄中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁：https:****“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺(tái)Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè)”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè).zip”。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1本次招標(biāo)采取網(wǎng)上提交電子投標(biāo)文件的方式，不接受紙質(zhì)版投標(biāo)文件。

網(wǎng)上電子投標(biāo)文件提交：

①提交時(shí)間：建議于投標(biāo)截至?xí)r間前24小時(shí)通過“中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”提交電子版投標(biāo)文件；（考慮投標(biāo)人眾多，避免受網(wǎng)速影響，以及網(wǎng)站技術(shù)支持的時(shí)間，請(qǐng)于投標(biāo)截至?xí)r間前24小時(shí)完成網(wǎng)上電子版的提交。）

②投標(biāo)截止時(shí)間見5.3，請(qǐng)?jiān)凇爸袊?guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)”下載投標(biāo)人用戶手冊(cè)，并按照相關(guān)操作要求完成投標(biāo)文件提交操作，至投標(biāo)截止時(shí)間未被系統(tǒng)成功傳送的電子投標(biāo)文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件。

5.2潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前提交投標(biāo)保證金，

投標(biāo)保證金金額：一標(biāo)段：4萬元人民幣。 二標(biāo)段：2.5萬元人民幣。

投標(biāo)保證金形式：電匯或保證金保險(xiǎn)或電子保函；分標(biāo)段自助遞交（網(wǎng)址：http:****/）

5.3投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間（網(wǎng)上開標(biāo)）：****8時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.4開標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)上開標(biāo)）：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)（所有投標(biāo)人可登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)在線參加開標(biāo)儀式）。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http:****）和中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http:****)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式