全國 [切換]
關(guān)于我們

舊米倉新村7號樓底層倉庫

福建福州 全部類型 2025年07月02日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對乙方寶會員用戶開放,會員后可查看內(nèi)容詳情

公開招租公告

受委托,點擊登錄查看(以下簡稱“本平臺”)采用電子競價方式對福州市****

一、項目基本情況

項目編號:****

項目名稱

項目位置

掛牌價

(元/月)

計租面積

(平方米)

租賃期(年)

舊米倉新村7號樓底層倉庫

福州市****

165

6

3

(備注:標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn))

1、租金支付方式:按月支付,先交租金后使用。

2、租金遞增方式:無。

3、押金:3個月租金。

4、裝修期:無。

5、租賃用途:倉庫(不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目,不得影響周邊居民正常生活,符合社區(qū)****

6、權(quán)屬狀況:《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。

7、競價保證金:1,000元。

8、標(biāo)的移交期限:標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的180日內(nèi)移交。

競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致,用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

二、招租方式與內(nèi)容:

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人:各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺的競價大廳(網(wǎng)址:www.salp.com.cn)參與本項目標(biāo)的的報價,最后按價高者得的原則確定承租人。

2、計租面積按不論標(biāo)的所實際可使用面積多少,計租面積以公告面積為準(zhǔn)。

3、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計算:月租金=最終成交價格,成交單價按競價結(jié)果確定。

4、競租標(biāo)的無水電,水電安裝等相關(guān)費用由承租戶自行承擔(dān)。

5、若因租賃物被政府征收等而產(chǎn)生的征收安置補(bǔ)償款及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋全部歸出租方所有,與承租人無關(guān)。承租人不得因征收安置補(bǔ)償向出租方或拆遷人主張拆遷安置補(bǔ)償。政府對承租人投入的租賃物裝修部分的補(bǔ)償款項在扣除政府應(yīng)扣費用后歸承租人所有。若政府文件及補(bǔ)償項中無明確對租賃標(biāo)的的裝修部分進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,出租方無需對承租人進(jìn)行任何補(bǔ)償。

6、如租賃物發(fā)生政府收儲土地、市場搬遷等情況的,房屋租賃合同期限提前屆滿。屆時,承租人保證在出租方發(fā)出的搬遷通知日期內(nèi)無條件搬遷,并交還租賃物及其鑰匙,出租方無需對承租人進(jìn)行任何補(bǔ)償。

7、租賃期限屆滿或因任何原因租賃合同被提前終止,承租人應(yīng)當(dāng)立即搬離租賃物,并在期滿日或提前終止日之次日起七天內(nèi)向出租方交還租賃物及鑰匙。若在規(guī)定期限內(nèi)未搬離,承租人應(yīng)從期滿或提前終止日起要繳納相當(dāng)于同期租金標(biāo)準(zhǔn)的占用費,并加收應(yīng)付租金總額30%的違約金。

8、承租人競租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣,對租賃物的所有情況做充分了解,一旦參與競價視為清楚競租標(biāo)的所有情況。

9、如果中標(biāo)人的企業(yè)納稅信用評價得分評為A級且企業(yè)法人代表e福州茉莉分達(dá)到720分以上(含720分)可享受“信易租”優(yōu)惠。其中中標(biāo)人為自然人,僅需本人e福州茉莉分達(dá)到720分以上(含720分)即可享受“信易租”優(yōu)惠。優(yōu)惠措施如下1.押金減免優(yōu)惠:新中標(biāo)人達(dá)到“信易租”優(yōu)惠條件的,可享受減免一個月押金的信用優(yōu)惠。(其中已通過其他途徑享受押金減免優(yōu)惠承租人,不再享受上述優(yōu)惠)2.租期延長優(yōu)惠:租賃到期時達(dá)到“信易租”優(yōu)惠條件的承租人,可享受一次自動續(xù)期優(yōu)惠。續(xù)租期限不超過3年,租金不低于市場評估價。(其中已享受過續(xù)租優(yōu)惠承租人,不再享受上述優(yōu)惠)。新中標(biāo)人需提供企業(yè)納稅信用評價得分截圖、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表茉莉分截圖等。

10、承租人必須在競價成交公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi),向出租方繳納押金和第一期租金并與出租方簽訂《租賃合同》。否則,視同自動放棄承租權(quán),出租方有權(quán)沒收承租人的競價保證金,并重新招租。

11、每個報名競租人都必須對所報標(biāo)的實際情況(包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等)做充分了解,確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后,如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔(dān),與出租方和本平臺無關(guān)。

12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件:合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

13、對承租人的主要要求:

(1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

(2)僅限倉庫使用(不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目,不得影響周邊居民正常生活,符合社區(qū)****

(3)承租人應(yīng)于競價成交公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)將競價服務(wù)費匯達(dá)本中心賬戶、并于競價成交公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)將第一期租金及押金等款項匯達(dá)出租方指定賬戶。

(4)其他詳見租賃合同。

14、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《點擊登錄查看資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交:

法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人:

①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件(交驗原件,若資質(zhì)證明為三合一證件的,提供有效的三合一證件,復(fù)印件均須加蓋公章);

②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》(交驗原件);

③授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗原件)(注:如未委托他人無需提供);

④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。

個人作為意向承租人:

①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件;

②授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件);

③經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料,通過審核并繳納競價保證金后,即成為競租人。

三、時間安排

1、公告時間:****至****。

2、網(wǎng)上報名時間:意向承租方應(yīng)于****17時前至本平臺(www.salp.com.cn)注冊用戶名,登錄賬號進(jìn)入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點擊“申請競價”,在線提交競租申請。(見本網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明)

3、現(xiàn)場確認(rèn)時間:并于****17時前至本平臺(地址:福州市****

4、保證金繳納截止日期:****17時。

5、看樣時間:****至****(正常工作時間,節(jié)假日除外)。

6、看樣電話:****。

7、澄清、修改文件時限:意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。

四、注意事項

1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬,建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬(非現(xiàn)金)的方式繳納保證金。競租人的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度:

(1)自由報價階段從****15點00分開始,自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后,以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進(jìn)入限時報價階段。限時報價周期為180秒,直至無人報價,則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

(2)加價幅度為50(元/月),報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價。

(3)本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整,如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進(jìn)行公告,該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。

3、競價服務(wù)費:按照點擊登錄查看競價服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價服務(wù)費, 交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同,或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的,競價服務(wù)費仍按點擊登錄查看競價服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》收?。灰咽杖〉?,概不退還。

若未繳清競價服務(wù)費,本中心為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用(包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等),均由繳費義務(wù)人承擔(dān)。

4、競價規(guī)則參見點擊登錄查看資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。

報名聯(lián)系人:點擊登錄查看

業(yè)務(wù)咨詢電話:****

傳真:****

點擊登錄查看運(yùn)營中心

****

附件下載
租賃合同.doc
關(guān)注乙方寶服務(wù)號,實時查看招標(biāo)信息>>
模擬toast