桐柏縣政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性磋商公告

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（招標(biāo)編號：****）

項目所在地區(qū)：河南省,南陽市,桐柏縣

一、招標(biāo)條件 本點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金 29.98萬元，招標(biāo)人為點擊登錄查看。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項目概況和招標(biāo)范圍 規(guī)模：物業(yè)管理服務(wù)項目 范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： (001)點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項目-1標(biāo)段;

三、投標(biāo)人資格要求 (001點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項目-1標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：1、具有有效的營業(yè)執(zhí)照，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件； 2、本項目的特定資格要求:投標(biāo)人須是注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的物業(yè)管理公司； 3、供應(yīng)商須作出“無行賄行為承諾”, 并由供應(yīng)商承擔(dān)一切責(zé)任； 4、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫【2016】125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），查詢時間不得早于招標(biāo)公告發(fā)布之日】（供應(yīng)商需提供網(wǎng)站查詢截圖，并提供從“信用中國”網(wǎng)站下載的規(guī)范信用報告）； 5、提供近一年度的財務(wù)審計報告（新成立企業(yè)，以注冊時間為準(zhǔn)）；近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄承諾函； 6、提供近半年任意三個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）； 7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。; 本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取 獲取時間：從 2025年 07月 03日 08時 00分到 2025年 07月 09日 18時 00分 獲取方式：現(xiàn)場獲取，符合資格要求的供應(yīng)商攜帶加蓋公章的法人授權(quán)委托書和加蓋公章的資格要求證明資料復(fù)印件報名。

五、投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時間：2025年 07月 16日 10時 00分 遞交方式：南陽市****

六、開標(biāo)時間及地點 開標(biāo)時間：2025年 07月 16日 10時 00分 開標(biāo)地點：南陽市****

七、其他 點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項目 競爭性磋商公告 項目概況 點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（南陽市****

一、項目基本情況 1、項目編號：**** 2、項目名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項目 3、采購方式：□競爭性談判 ?競爭性磋商 □詢價 4、預(yù)算金額：299800.00元 最高限價：299800.00元

5、采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等） 5.1采購內(nèi)容：點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)【房屋日常養(yǎng)護維修； 給排水設(shè)備運行維護； 供電設(shè)備管理維護； 電梯運行維護； 中央空調(diào)系統(tǒng)運行維護； 環(huán)境衛(wèi)生管理(不包括辦公室內(nèi)及柜臺內(nèi)衛(wèi)生)； 綠化管理；消防管理、停車場管理、安全保衛(wèi)管理及大廳秩序管理】； 5.2服務(wù)期限：一年； 5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):按照《南陽市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》規(guī)定,至少達到住宅小區(qū)二級及以上標(biāo)準(zhǔn)； 5.4服務(wù)地點：點擊登錄查看； 5.5標(biāo)段劃分：本項目劃分一個標(biāo)段； 6、合同履行期限：一年； 7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 8、是否接受進口產(chǎn)品：否

二、申請人資格要求 1、具有有效的營業(yè)執(zhí)照，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件； 2、本項目的特定資格要求:投標(biāo)人須是注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的物業(yè)管理公司； 3、供應(yīng)商須作出“無行賄行為承諾”, 并由供應(yīng)商承擔(dān)一切責(zé)任； 4、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫【2016】125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），查詢時間不得早于招標(biāo)公告發(fā)布之日】（供應(yīng)商需提供網(wǎng)站查詢截圖，并提供從“信用中國”網(wǎng)站下載的規(guī)范信用報告）； 5、提供近一年度的財務(wù)審計報告（新成立企業(yè)，以注冊時間為準(zhǔn)）；近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄承諾函； 6、提供近半年任意三個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）； 7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取采購文件 1.時間：2025年 07月 03日至 2025年 07月 09日，每日上午 8:00時至 12:00時，下午12:00時至 18:00時（北京時間，法定節(jié)假日除外）。 2.地點：南陽市****

四、響應(yīng)文件提交 1.截止時間：2025年 07月 16日上午 10:00分（北京時間） 2.地點：南陽市****

五、響應(yīng)文件開啟 1.時間：2025年 07月 16日上午 10:00分（北京時間） 2.地點：南陽市****

六、發(fā)布公告的媒介及磋商公告期限 本公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。 公告期限為五個工作日.

七、其他補充事宜 投標(biāo)人通過資格審查后，現(xiàn)場單獨進行二輪報價。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系 1. 采購人信息 采購人：點擊登錄查看 地 址：桐柏縣工業(yè)路市****點擊登錄查看 聯(lián)系方式：**** 2.采購代理機構(gòu)信息（如有） 名稱：點擊登錄查看 地址：河南省南陽市****

九、聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：點擊登錄查看 地 址：桐柏縣工業(yè)路市****點擊登錄查看 電 話：**** 電子郵件：/ 招標(biāo)代理機構(gòu)：點擊登錄查看 地 址： 河南省南陽市****

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）： （簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)： （蓋章）

附件包：

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