當(dāng)前位置：
“玉麒會花園”小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目重新招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：**** ）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省無錫市惠山區(qū)
一、招標(biāo)條件
本“玉麒會花園”小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金:1005萬元， 招標(biāo)人為無錫市點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理委員會。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： 小區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)，涵蓋別墅（100戶，含雙拼別墅52戶、大平層48戶）及公共區(qū)域的秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見《采購需求》。本項(xiàng)目“玉麒會花園”物業(yè)管理服務(wù)采購，詳見招標(biāo)文件第三部分“采購需求”。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
“玉麒會花園”小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、投標(biāo)人資格要求
“玉麒會花園”小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 :
1、投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立法人資格；
2、2022年1月至今在江蘇省范圍內(nèi)物業(yè)管理項(xiàng)目總面積≥50萬㎡，且單個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目面積≥10萬㎡，且至少有一個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目獲“省級優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目”稱號；
3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年齡≤38周歲、大專及以上學(xué)歷（本科優(yōu)先）、3 年以上住宅小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，需提供本企業(yè)近1年社保及物業(yè)經(jīng)理崗位技能證書；
4、授權(quán)委托人須提供與企業(yè)簽訂的勞動合同和《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊》（內(nèi)附社保部門出具的2025年04月-2025年06月的社保繳費(fèi)清單）或社保部門出具的企業(yè)為其繳費(fèi)2025年04月-2025年06月帶有二維碼驗(yàn)證的打印件（法人參與的除外）；
5、未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：**** 09:00到**** 17:00
獲取方式：1、請供應(yīng)商至采購代理機(jī)構(gòu)處領(lǐng)取招標(biāo)文件，同時(shí)遞交以下資料: 1)法人代表授權(quán)委托書原件(附身份證復(fù)印件加蓋公章注明聯(lián)系方式(電話、電子郵件地址)； 2)供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。 2、獲取招標(biāo)文件地址:點(diǎn)擊登錄查看(無錫市****
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：**** 13:30
遞交方式：線下遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：**** 13:30
開標(biāo)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看(無錫市****)
七、其他
1、服務(wù)期：三年。
2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)人要求。
3、履約保證金：履約保證金10萬，合同簽訂前繳納，服務(wù)期滿無違約后無息退還。
4、最高限價(jià)：物業(yè)費(fèi)、公共能耗及電梯能耗限價(jià)335萬元/年。其中洋房區(qū)建筑面積:12646.24㎡，物業(yè)費(fèi)3元/㎡?月，公共能耗0.2元/㎡?月，電梯能耗0.5元/㎡?月，合計(jì)3.7元/㎡?月；別墅區(qū)建筑面積:37522.14㎡，物業(yè)費(fèi)6元/㎡?月，公共能耗0.2元/㎡?月，合計(jì)6.2元/㎡?月；實(shí)際金額以在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 無錫市點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理委員會
地 址： 無錫市點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián) 系 人： 陳先生
電 話： ****
電 子 郵 件： /
招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 點(diǎn)擊登錄查看
地 址： 無錫市****
聯(lián) 系 人： 華高明
電 話： ****
電 子 郵 件： ****@qq.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： [*簽名處*]（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： [*蓋章處*]（蓋章）
