當(dāng)前位置：
拍賣(mài)地點(diǎn)：中拍平臺(tái)
拍賣(mài)時(shí)間：**** 08:50
預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地
預(yù)展時(shí)間：****~****
我公司受委托定于****上午8：50（延時(shí)除外）在中拍平臺(tái)（https:****）對(duì)下列標(biāo)的按現(xiàn)狀分別進(jìn)行拍賣(mài)：
一、標(biāo)的明細(xì)
二、競(jìng)買(mǎi)人條件
1.本次拍賣(mài)標(biāo)的物具備完全民事行為能力的自然人和法人等均可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。
2.有意競(jìng)拍者于****下午15：00前將競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)入點(diǎn)擊登錄查看賬戶(hù)（以資金到賬為準(zhǔn)），并攜帶本人身份證及其他有效證件和相應(yīng)競(jìng)買(mǎi)保證金的匯款憑證到點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行登記，經(jīng)審核后取得競(jìng)買(mǎi)資格。
3.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。
4.與上述標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
三、競(jìng)價(jià)方式
1.上述標(biāo)的從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)無(wú)效。拍賣(mài)保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。
2.競(jìng)買(mǎi)人的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以電腦顯示的先后順序確定，在限時(shí)應(yīng)價(jià)結(jié)束時(shí)點(diǎn)最后1分鐘內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)出現(xiàn)，電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)準(zhǔn)時(shí)自動(dòng)結(jié)束，最后出價(jià)為拍賣(mài)成交價(jià)；若有應(yīng)價(jià)，電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)繼續(xù)延續(xù)60秒，以此類(lèi)推，至無(wú)應(yīng)價(jià)出現(xiàn)，電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉，最后出價(jià)為拍賣(mài)成交價(jià)。
※競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)！
四、競(jìng)買(mǎi)須知及重要事項(xiàng)提示
1.上述標(biāo)的房屋均按套公開(kāi)拍賣(mài)，房屋面積均根據(jù)標(biāo)的房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)提供的房產(chǎn)登記信息查詢(xún)情況說(shuō)明、不動(dòng)產(chǎn)登記查檔證明、個(gè)人住房信息查詢(xún)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、房屋所有權(quán)證存根、房屋產(chǎn)權(quán)證等確定，所提供的房屋面積僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不作為房屋買(mǎi)賣(mài)的計(jì)價(jià)依據(jù)（即拍賣(mài)成交價(jià)款不因面積的改變而增加或減少）。
2.競(jìng)買(mǎi)人在參加報(bào)名前，必須對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地察驗(yàn)，標(biāo)的房屋面積、權(quán)屬狀況、房屋配套設(shè)施、用途、以及質(zhì)量等實(shí)際狀況均以競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地勘察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3.競(jìng)買(mǎi)人在參加報(bào)名前，必須對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地察驗(yàn)，對(duì)競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否有限購(gòu)，是否能正常辦理產(chǎn)權(quán)或過(guò)戶(hù)等情況，應(yīng)提前到辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記單位進(jìn)行查驗(yàn)核實(shí)，因標(biāo)的現(xiàn)狀存在顯性或隱性瑕疵等原因?qū)е罗k理房屋產(chǎn)權(quán)、過(guò)戶(hù)延遲及受限等，委托人、拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的勘察結(jié)束并認(rèn)可無(wú)異議后將競(jìng)買(mǎi)保證金存入指定賬戶(hù)。注：交款人和競(jìng)買(mǎi)人必須為同一人，保證金不接受銀行自助設(shè)備機(jī)匯款，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在銀行窗口辦理匯款手續(xù)并保留匯款憑證（備注：四平市****
5.標(biāo)的拍賣(mài)成交前發(fā)生的各項(xiàng)陳欠稅費(fèi)（包括但不限于未繳納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，以及土地增值稅、房產(chǎn)稅、公共維修基金等）具體數(shù)額由競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前自行調(diào)查核實(shí)清楚，所有相關(guān)稅費(fèi)等全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。
6.標(biāo)的物如有瑕疵或重大缺陷，由競(jìng)買(mǎi)人自行了解清楚，委托人及拍賣(mài)人不做任何承諾，不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
7.拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為過(guò)戶(hù)履約保證金，買(mǎi)受人需在2個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交全部?jī)r(jià)款存入指定賬戶(hù)（備注：四平市****
8.拍賣(mài)成交后，標(biāo)的房屋辦理產(chǎn)權(quán)或過(guò)戶(hù)手續(xù)均由買(mǎi)受人自行辦理，稅費(fèi)發(fā)票開(kāi)具、辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)需要繳納的相關(guān)稅費(fèi)相關(guān)具體數(shù)額（包括但不限于過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金等）均由買(mǎi)受人自行調(diào)查清楚，所有相關(guān)稅費(fèi)全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。
9.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)支付拍賣(mài)階段涉及到的費(fèi)用：拍賣(mài)成交價(jià)款；平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)的1.5‰）；拍賣(mài)傭金（成交價(jià)的5%）。
10.買(mǎi)受人將拍賣(mài)成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金、中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)全部存入到指定賬戶(hù)后2個(gè)工作日內(nèi)到拍賣(mài)公司親自簽署電子成交確認(rèn)書(shū)。（簽署姓名與競(jìng)買(mǎi)登記姓名必須相符,拍賣(mài)人不接受買(mǎi)受人更名的申請(qǐng)）。
11.拍賣(mài)成交后，由委托方協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)將相關(guān)法律文書(shū)全部履行完畢、相關(guān)手續(xù)全部辦結(jié)后將相關(guān)文件（執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等）移交給買(mǎi)受人（具體時(shí)間需以法律文書(shū)、相關(guān)手續(xù)稱(chēng)交時(shí)間為準(zhǔn)），買(mǎi)受人持相關(guān)手續(xù)須在15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)或過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)全部稅費(fèi)。買(mǎi)受人未按期辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)或過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一個(gè)工作日，按成交價(jià)款的1%向委托方支付違約金。因房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的原因?qū)е掠馄诘模I(mǎi)受人不承擔(dān)違約責(zé)任。
12.拍賣(mài)成交后，未成交的標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金在5個(gè)工作日內(nèi)按相關(guān)信息原路徑不計(jì)利息如數(shù)退還（無(wú)需本人到場(chǎng)）；過(guò)戶(hù)履約保證金在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)后5個(gè)工作日內(nèi)按相關(guān)信息原路徑不計(jì)利息如數(shù)退還（無(wú)需本人到場(chǎng)）。
13.拍賣(mài)成交后，由委托人負(fù)責(zé)將標(biāo)的移交給買(mǎi)受人（公告中標(biāo)的相關(guān)信息僅供參考，不作為標(biāo)的移交的依據(jù)，一切以標(biāo)的移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
拍賣(mài)成交價(jià)款賬戶(hù)：
賬戶(hù)名稱(chēng)：四平市公共資源交易中心，賬號(hào)：********，開(kāi)戶(hù)行：四平市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社建平分社，開(kāi)戶(hù)行行號(hào)：****
競(jìng)買(mǎi)保證金及拍賣(mài)傭金賬戶(hù)：
賬戶(hù)名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)：********，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司四平紫氣大路支行，開(kāi)戶(hù)行行號(hào)：****
五、特別注意事項(xiàng)
1.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前五日內(nèi)與本公司聯(lián)系。
2.拍賣(mài)人對(duì)上述標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀中拍平臺(tái)上關(guān)于競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的的《網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)須知》等資料，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，自愿辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)后，即視為對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和拍賣(mài)人所披露的一切已知及未知的瑕疵（如標(biāo)的物存在數(shù)量、質(zhì)量、參數(shù)等瑕疵問(wèn)題）完全了解并認(rèn)可，是以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的，否則買(mǎi)受人承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
3.本次拍賣(mài)為現(xiàn)狀、凈價(jià)拍賣(mài)?，F(xiàn)狀拍賣(mài)是指：委托方按拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣(mài)，委托方對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的數(shù)量（實(shí)際面積）、房屋質(zhì)量、房屋附屬設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量等不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；凈價(jià)拍賣(mài)是指：委托方取得拍賣(mài)價(jià)款、不支付任何費(fèi)用。即拍賣(mài)標(biāo)的在交付之前產(chǎn)生的未繳納的欠費(fèi)（包括但不限于未繳納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，以及土地增值稅、房產(chǎn)稅、公共維修基金等）等全部由買(mǎi)受人承擔(dān)；拍賣(mài)成交后標(biāo)的交易產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、受讓方應(yīng)繳納的稅費(fèi)）全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。
4.由于現(xiàn)有文件存在不完整、原件缺失、內(nèi)容沖突、土地未分割、土地與房產(chǎn)性質(zhì)不符等相關(guān)情況而導(dǎo)致的不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)、過(guò)戶(hù)或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)、過(guò)戶(hù)的后果全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；由于房產(chǎn)及土地政策調(diào)整或改變而導(dǎo)致現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證、土地證不能使用、過(guò)期以及因政策原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)或產(chǎn)權(quán)證照無(wú)效的后果全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，委托人、拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.由于買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物做出的誤解或?qū)?biāo)的物市場(chǎng)價(jià)值做出的誤判所導(dǎo)致的后果全部由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)。
6.據(jù)法律規(guī)定委托人在拍賣(mài)開(kāi)始前和拍賣(mài)進(jìn)行中可以撤回拍賣(mài)標(biāo)的，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。
7.本次拍賣(mài)標(biāo)的是根據(jù)房產(chǎn)登記信息查詢(xún)等登記的面積對(duì)外公開(kāi)拍賣(mài)，若與公告數(shù)量不符，也不影響拍賣(mài)結(jié)果（即拍賣(mài)成交價(jià)款不因面積的改變而增加或減少）。
標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至****止（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。
標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地
展示聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）
報(bào)名登記時(shí)間：自公告之日起至****下午15：00止。
報(bào)名地址：吉林省四平市鐵東區(qū)萬(wàn)達(dá)寫(xiě)字樓
報(bào)名登記聯(lián)系人:曹先生 ****，****
****
