穗規(guī)劃資源從掛出告字〔2025〕1號(hào)（從化經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鰲頭工業(yè)基地龍星片區(qū)龍星三路與龍星五橫路交匯處東北側(cè)地塊）

點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

穗規(guī)劃資源從掛出告字〔2025〕1號(hào)

經(jīng)廣州市從化區(qū)人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看以掛牌方式出讓1宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）地塊出讓條件：

1.該地塊的產(chǎn)業(yè)類型為電線、電纜制造，投資強(qiáng)度不得低于6000元/平方米。

2.競(jìng)買(mǎi)人須為從事電線、電纜制造的企業(yè)。

3.競(jìng)得人須承諾該項(xiàng)目總投資額不低于5047萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值不低于30283萬(wàn)元，土地產(chǎn)出率不低于36000元/平方米，年稅收不低于631萬(wàn)元，預(yù)計(jì)產(chǎn)值能耗不高于0.035噸標(biāo)煤/萬(wàn)元。該條款的內(nèi)容列入《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，由廣東從化經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)對(duì)履約內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管。

4.競(jìng)得人在競(jìng)得土地后應(yīng)嚴(yán)格按照《廣州市從化區(qū)工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》準(zhǔn)入控制指標(biāo)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

5.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與廣東從化經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，否則視為競(jìng)得人放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒(méi)收競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓競(jìng)買(mǎi)。

6.競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等依法開(kāi)展環(huán)境影響評(píng)價(jià)。

7.地塊不得建設(shè)《廣州市產(chǎn)業(yè)用地指南》（2018年版）《限制/禁止用地項(xiàng)目目錄》“限制/禁止產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱”中屬于“限制/禁止條件”及涉及危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、存儲(chǔ)的項(xiàng)目。

（二）地塊其它出讓條件如下：

付款方式：合同簽訂之日起30日內(nèi)，一次性付清出讓價(jià)款。

交地時(shí)間及條件：由廣州市從化區(qū)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)中心在土地出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。

開(kāi)工時(shí)間：土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。

竣工時(shí)間：開(kāi)工之日起18個(gè)月內(nèi)竣工。

土地使用權(quán)出讓年限為：工業(yè)用地50年。

具體情況及要求可參閱：《廣州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門(mén)最新批復(fù)執(zhí)行。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，不接受自然人或聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)。

中華人民共和國(guó)境外的法人或其他組織參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市****

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：****至****

（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****至****17時(shí)

（三）繳納保證金時(shí)間：****至****17時(shí)

（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）：****至****10時(shí)

（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****10時(shí)

五、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書(shū)及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。

（二）《CA數(shù)字證書(shū)與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》 《廣州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)須知》和《廣州公共資源交易中心土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買(mǎi)人）》等相關(guān)資料競(jìng)買(mǎi)人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****。

（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買(mǎi)須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

（五）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫(xiě)資料的真實(shí)性。

（六）競(jìng)買(mǎi)人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，方可取得競(jìng)買(mǎi)人資格。競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付，競(jìng)買(mǎi)保證金可以人民幣支付。競(jìng)買(mǎi)保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶名、賬號(hào)及開(kāi)戶銀行詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競(jìng)買(mǎi)保證金的基礎(chǔ)上，增加使用電子保函替代現(xiàn)金作為競(jìng)買(mǎi)保證金。有關(guān)電子保函的開(kāi)立、確認(rèn)等規(guī)則詳見(jiàn)《廣州市****

（七）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。

（八）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于2個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到點(diǎn)擊登錄查看。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核，并于****17時(shí)前予以確認(rèn)。

（九）競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在公示完成3個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專欄及廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：http:****）。

六、聯(lián)系方式

（一）出讓方

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：廣州市****

聯(lián)系人：余小姐，聯(lián)系電話：（020）****

（二）交易機(jī)構(gòu)

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：廣州市****

對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30

服務(wù)熱線：

1.業(yè)務(wù)咨詢：（020）****

2.CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章：（020）****

3.項(xiàng)目聯(lián)系人：楊小姐、李小姐，聯(lián)系電話：（020）****、****

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（020）****

點(diǎn)擊登錄查看

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