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關(guān)于選取遂寧高新區(qū)涼水井四期安置小區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包單位的公告
根據(jù)工作安排，我司擬采用綜合評(píng)分法擇優(yōu)選取涼水井四期安置小區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包單位。
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目名稱：遂寧高新區(qū)涼水井四期安置小區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包采購項(xiàng)目。
2.招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看。
3.服務(wù)期限：1年。
4.項(xiàng)目概況：涼水井四期地址位于遂寧高新區(qū)****
5.服務(wù)內(nèi)容：安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作，包括但不限于：清潔衛(wèi)生日常維護(hù)；公共秩序、治安管理；防火、防盜、防破壞等安全事項(xiàng)；綠化日常養(yǎng)護(hù)；設(shè)施設(shè)備的日常管理；裝飾裝修管理;物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取等。
6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照遂寧市三星級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；成交供應(yīng)商聘用的物業(yè)管理服務(wù)人員必須符合政審合格、身體健康、待人禮貌、舉止端莊等要求；完成采購人交辦的其他工作任務(wù)。
7.人員配置:
| 序號(hào) | 職務(wù) | 人數(shù) | 人員基本素質(zhì)要求 |
| 1 | 項(xiàng)目經(jīng)理 | 1 | (1)所有服務(wù)人員應(yīng)為年滿18周歲以上、60周歲以下中國公民，性別不限；50周歲以下人員用于重要崗位，比例原則上應(yīng)達(dá)到50%。 (2)所有服務(wù)人員五官端正，身體健康，聽力良好，無傳染病，無殘疾等； (3)具有完全民事行為能力，遵紀(jì)守法、品行良好，無違法犯罪記錄，無吸毒戒毒史和被辭退等情節(jié)。 (4)聘用專業(yè)人員須熟悉相應(yīng)服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)知識(shí)，且具有相應(yīng)的從業(yè)資格證書(如項(xiàng)目經(jīng)理須持物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書，電工須持相關(guān)有效期內(nèi)的電工操作證，電梯安全管理員須持有效期內(nèi)的特種設(shè)備安全管理A證，中控室值班員須持中級(jí)消防設(shè)施操作員證)。 (5)服務(wù)人員須統(tǒng)一著裝，精神面貌好，佩戴明顯標(biāo)志，工作規(guī)范、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)。 |
| 2 | 客服內(nèi)勤 | 1 | |
| 3 | 電梯安全管理員兼電工 | 1 | |
| 4 | 工程維護(hù) 員 | 1 | |
| 5 | 秩序維護(hù)員 | 8 | |
| 6 | 消防控制室值班員 | 2 | |
| 7 | 保潔 | 9 | |
| 8 | 綠化養(yǎng)護(hù) | 1 | |
| 合計(jì) | 24 | ||
注：以上為預(yù)計(jì)人數(shù)，實(shí)際人數(shù)將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況確定，可能與上表有差異。
根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況人員可能進(jìn)行調(diào)整，增減人員費(fèi)用根據(jù)崗位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)應(yīng)增減。
8.最高限價(jià)：830000元/年。
二、投標(biāo)人資格要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加本次磋商活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.有效期內(nèi)的勞務(wù)派遣許可證。
三、投標(biāo)人參加本次綜合評(píng)分比選活動(dòng)應(yīng)具備下列條件
1.投標(biāo)函(附件一);
2.法定代表人資格證明書(附件二)，授權(quán)委托書(附件三)，投標(biāo)人法定代表人或者委托代理人的身份證；
3.有效的營業(yè)執(zhí)照副本(事業(yè)單位的可提供組織機(jī)構(gòu)代碼證);
4.有效的資質(zhì)證書副本；
5.投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證并提供投標(biāo)單位2025年2月至2025年4月連續(xù)三個(gè)月為上述人員繳納社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的參保繳費(fèi)證明；
6.投標(biāo)人資格要求涉及的其它證明材料。
注：如三證合一的企業(yè)需提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本，以上所有內(nèi)容需附復(fù)印件蓋公司鮮章。
四、招標(biāo)控制價(jià)
830000元。
五、綜合評(píng)分比選文件的獲取及遞交要求
1.通過天盈公司門戶網(wǎng)站（http:****；
2.投標(biāo)人現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件時(shí)需提供：投標(biāo)人法人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)副本等資料。
注：以上資料須蓋投標(biāo)人鮮章，作為手持件查驗(yàn)。
六、報(bào)價(jià)及中選
在符合資格審查條件的投標(biāo)人中，通過綜合評(píng)分方式選取中選單位。綜合評(píng)分相等時(shí)，依次按下列因素排序：
（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高；
（2）服務(wù)方案得分由高到低。
七、比選文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)
遂寧高新區(qū)健坤城健坤大廈11樓1122室。
八、公開報(bào)名截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間
1.報(bào)名截止時(shí)間（同開標(biāo)時(shí)間）：****10:00（北京時(shí)間）；
2.投標(biāo)文件必須在報(bào)名截止時(shí)間前送達(dá)到指定地點(diǎn)。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。
九、裝訂、密封和標(biāo)注
1.裝訂要求：申請(qǐng)文件一正一副，正本和副本一律用A4復(fù)印紙（技術(shù)說明、圖、表及證件可以除外）編制和復(fù)制。正本和副本應(yīng)采用膠裝方式左側(cè)裝訂，不得采用活頁夾等可隨時(shí)拆換的方式裝訂，不得有零散頁；
2.密封和標(biāo)注：投標(biāo)文件統(tǒng)一封裝在一個(gè)密封袋內(nèi)，密封袋密封處須加蓋投標(biāo)人公章；密封袋上須注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱。
十、聯(lián)系方式
采購人：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：遂寧市高新區(qū)健坤城健坤大廈11F
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
